東區熱門購屋區「世界帝心」已狂銷七成

「世界帝心」為台南東區目前最為熱賣的大案子，五都選戰進入最高潮，看好選後房市發展，投資客紛紛提前選擇東區購屋，對大台南房市前景投下銀彈攻勢。五都選後台南縣市合併升格，東區與仁德的商圈整合發展將持續，加上容積獎勵的限制放寬，台南城市風貌將會逐漸改觀，其中發展成熟且生活機能充裕的東區，仍將是換屋族與多金豪客集中購屋區，地價與房價穩定漲升的趨勢將持續。

從地圖上來看，「世界帝心」鄰近國立成功大學校區，周邊生活機 能成熟，為東區的精華地段，周邊明星學校、政府機關、公園綠地多，且近成大校區，產品換屋及首購均有。社區周邊商店林立，採買方便，附近林森路一段有三角 公園「世界帝心」沿東門路往東，可銜接中山高台南交流道。正位於縣市交界處的交通樞紐，生活機能相當充裕，是換屋族與多金豪客，看重的一塊購屋區。

  買屋者之所以看重此塊購屋區，原因是「世界帝心」與邊界縣市交界仁德、永康交界，地價與房價，在未來不但不會沒落，還會因縣市合併產生的「邊界效應」使自 己的房地產投資穩定漲升，持續看漲。「世界帝心」社區內有水景花園、健身館和高爾夫練習室等公共設施規劃。社區門廳、車道均位於崇善路25巷，門廳、店面均挑高6.9米。臨15米崇仁街規劃9戶1樓店面，面寬4.6~6米，坪數23~36坪。臨6米崇善路25巷有5戶1樓店面，面寬6~10米，坪數25~56坪。

  「世界帝心」 門廳、車道

 「世界帝心」C、D兩棟口字型大樓規劃不同，C棟標準層規劃27~45坪、2~4房格局，主力為37坪、3房產品，13~14樓則為大坪數48~97坪；D棟標準層為27~36坪、2~3房格局，主力為36坪、3房，13~14樓為48~75坪。

 標準三房平面規劃圖

其中標準3房規劃，分為35.53坪、36.7坪、37.77坪格局配置。三房設計以大的主臥室，中的次臥室、小的書房 或收納間的規劃，客餐廳連結開放讓主要空間視覺的感覺變大，也沒有走道動線的浪費，再來獨立廚房是媽媽最愛的地方油煙也不會亂跑，廚房加寬的設計多了電器 櫃的位置，讓小家庭空間更簡潔整齊。還有一個最吸引人的地方就是他一層設計兩戶對稱格局，進出非常單純。

「世界帝心」附近好吃店

崇學路上的「銀座日本料理」是王建明的最愛，由高點、非凡電視台爭相報導。精選北海道食材道道經典美味，好吃推薦和風牛肉、生魚片、炙燒鮭魚握壽司、炙燒鮪魚握壽司、牡丹蝦握壽司、瀧川豆腐…等，美好滋味一試就知。崇明路上「喜多方拉麵食堂」，入口即化的叉燒肉是店內特色之一,將五花肉捆綁成桶形狀再經醬滷、切片等程序，原本油脂和瘦肉分明的五花肉融合在一 起，變得更均勻，又滑又嫩炸豬排原味渾厚、外酥內多汁，喜多方拉麵最大特色是口味眾多可供客人挑選,尤其每種拉麵都有兒童碗，可供胃口較小及小朋友食用。