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延宕23年的雲林縣斗南鎮小東工業區變更案,5月31日終獲內政部都市計畫委員會審議通過,59.5公頃土地鬆綁,雲林縣將再多一處工業區用地。該區鄰近中山高速公路斗南交流道,年底將標售,預料將十分搶手。小東工業區位於斗南交流道東南側,67年畫定斗南都市計畫交流台中民間信貸 道特定區,陸續有工廠進駐設廠。

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不過自82年起,依都市計畫規定必須辦理整體開發,因細部計畫遲未發布等原因,依規定禁建迄今,廠商想擴廠無計可施。縣府城鄉發展處表示,100年起啟動都市計畫通盤檢討,決定調整開發方式,該區大同路到延平路的12.5公頃屬廠商建物密集地區,改以繳納代金作為回饋金,以土地公告現值30%計算,解除禁建、限建。縣府說,回饋金以3成計算,是合理價,若是市地重畫,回饋金門檻是4成。其餘46.8公頃目前為農業區,則採市地重畫整體開發,內含乙種工業區、產業專用區,預計可釋出44.8公頃土地。都市計畫科長周太郎表示,小東工業區20多年來無法發照建築,廠商抱怨無法擴廠,上月底內政部都市計畫委員會終於審議通過小東工業區的變更案,地政處將接手市地重畫。縣府表示,將以整體開發方式開闢公共設施,預計年底完工,將以起跳價每坪4萬元標售,希望吸引低汙染及無汙染產業進駐,估計可增加3500個就業人口。雲林縣目前正在開發中的還有斗六市石榴班工業區,該區79公頃早已完售,廠商來自各縣市,小東工業區的交通優勢比石榴工業區更佳,預料會更搶手。(中國時報)

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