(中央社訊息服務20090507 11:30:00)馬政府上台將滿一週年，期間適逢全球金融風暴，各項經濟數據、景氣指標持續下滑，房地產交易也不例外。不過，房價就算下滑，價格仍然讓一般民眾望之怯步。根據媒體調查，一般月薪四萬的上班族想在台北市買房子，得「不吃不喝」九年，才能買到三十坪左右的中古屋，如果不幸碰上公司裁員、減薪或實施無薪假，九年恐怕還是太過保守的數字。

這個結果並不令人意外。台灣民眾買不起房子的「無殼蝸牛」現象一直都存在著，政府也持續推出相關政策補救，除了提供2000億優惠房貸協助青年成家，行政院的「因應景氣振興經濟方案」，更大幅度放寬優惠房貸，不過，實施至今似乎成效不彰。調查中發現，即使受訪者年齡與自購房屋呈現等比增長，但是，35歲以下的適婚年齡受訪者自有住宅的比例卻僅有11.35%。這樣的現象反映出，金融風暴除了使得銀行利率與房價雙雙下修，連帶也影響受訪者的經濟狀況，讓一般青壯年受訪者不願(或無法)購屋自住。

不過，調查也發現，「婚姻狀況」是讓30~40歲青壯年願意購屋自住的關鍵。有超過三成的已婚受訪者表示住所為「自己購買的」，推測這應該與台灣民眾「結婚等於成家」的觀念有關，也就是說，受訪者會以「有沒有房子」或「買不買得起房子」作為結婚與否的先決要件之一。

最後，以婚姻狀況與性別的住所狀態作差異分析，發現未婚男性受訪者「自購房屋居住」稍高於未婚女性，顯示「結婚等於成家」的觀念對未婚男性受訪者有較大的影響，再看已婚男性受訪者「自購房屋居住」的數據，便可推測台灣青年男女結婚前，多會希望是男方能自購房屋好在婚後一起居住。

由此看來，「房事」的確影響了台灣青年男女的結婚意願，而結婚率下降帶來的將是少子化與人口負成長，對內需經濟只會雪上加霜，政府在提出更多振興方案拯救失業的同時，也該持續關注青年成家的需求，讓民眾得以「安居」、「樂業」。

此調查針對波仕特的網路會員進行問卷調查，回收有效樣本為2,747份，調查時間為2009/04/13，在95%的信心水準下，正負誤差為1.92%。執行方式是波仕特線上市調網(Pollster Online Survey)透過網站市調平台，針對會員進行抽樣調查；由波仕特發送email邀請會員填寫波仕特所發佈的問卷，進行市場調查及市場訊息搜集。波仕特會員皆經過手機簡訊與email雙重認證通過，樣本資料可信度高於一般網站會員。

波仕特線上市調網為美商全通行銷集團成員，上網搜尋「美商全通」。