不景氣要想辦法開源節流,這對於原本在紅包場駐唱的歌手茱麗來說,一點都不困難,腦筋動得快的她,選擇日租套房事業,當起二房東,租小套房再自行裝潢,然後用民宿的方式出租,若是成本控制得好,住房率有五成的話,將可獲利一倍。
現年42歲的茱麗,原為紅包場歌手,不過這幾個月開始則做起了民宿生意,準備發展事業第二春。茱麗每天中午都相當忙碌,只要客人住過,床單一定得重新換新,再擺上咖啡茶包,以及盥洗用具,不過這樣一間11坪的套房,一天可以租到1500至1800元。
而茱麗的野心也越來越大,於是便想當二房東,準備找租金7500元左右的套房,簽約兩年,並自行裝潢,預估一個月成本近9000元,不過若以每天1200元左右的租金轉租,住房率只要一半,即有18000元進帳,報酬率高達一倍。
茱麗表示,若以購買而言,不僅套房貸款成數低,且銀行幾乎不貸款。不用付頭期款,又能省下繳給銀行的利息,茱麗算盤打得精,準備靠著二房東的模式,租下十戶套房,打造自己的民宿事業。(新聞來源:東森新聞記者曾瑋、潘凱峰)