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2015/05/14 02:26:51瀏覽7|回應0|推薦0

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由於2016總統大選在望,行政院昨天拋出青年生活住宅政策,不免令人聯想,執政黨是否又在大開選舉政治支票。規劃青年住宅政策,不論藍綠執政時期,都是住宅政策重要的一環。前幾任閣揆及內政部長都有意為無殼蝸牛解決居住問題,尤其在太陽花學運後,「許青年購屋一個未來」的壓力,執政黨備感日益沈重。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 青年住宅政策的規劃構想不曾少過,有的首長主張活化閒置空間就可打造青年住宅,根本不必再興建青年住宅;有的認為應多供給合宜住宅,淡海新市鎮甚至一度考慮做為合宜住宅。惟不久前,前營建署長葉世文涉貪合宜住宅,內政部及行政院才說整體住宅政策要以租金補貼及興建社會住宅為主軸,供青年及弱勢者實現住者有其屋,不再興建出售為主的合宜住宅。話言猶在耳,何以突然再丟出出售為主的青年生活住宅政策,政策步調混亂,令人莫衷一是,可見政府在住宅政策,欠缺核心施政理念。不過這次內政部規劃的青年住宅首創封閉式系統,的確頗具創意,政府不打房,將需求限縮在密閉市場裡,打著「只讓你住,不讓你炒」的理念,不但可滿足青年購屋需求,且限制轉售對象,與外界房價隔離,為特定的青年族群提供住所,值得一做。但政府空有好的創意不夠,重要是執行力。合宜住宅推出時也被各界鼓掌叫好,且造成搶購風潮,但最近卻傳出日勝生建商可能未善盡監督之責,合宜住宅不是樑柱有裂縫,就是天花板掉落,各種缺陷逐一畢露。倘若政府不能確保住宅政策的品質,那麼天邊的彩虹再美也不切實際,最後不是被譏為劃大餅,就是空包彈。何況這項政策時間橫跨至下屆總統,如何推動備受考驗,政策能否叫好又叫座,要看最後成果而定。
( 知識學習隨堂筆記 )
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