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| 2026/03/18 16:59:40瀏覽9｜回應0｜推薦0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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美國與多明尼加這場對決，完全符合外界期待，雙方均派出大聯盟現役精銳，打散後歸建所屬國同場較量。他們也精準地把握住每一刻，展開你死我活的對決，不單是星光熠熠、集結眾多頂尖球員的對決，過程到結果均符合高度期待，並呈現那種不下於世界大賽的高張力，我不知道決賽能否超越，但這一場我看得很過癮。這場在邁阿密馬林魚隊主場舉行的2026年WBC準決賽，全部是大聯盟球星組成。美國的先發陣容有「法官」賈吉（AaronJudge）、哈波（BryceHarper）這種夢幻組合，搭配當今最強投手史肯斯（PaulSkenes），另一端多明尼加有索托（JuanSoto）、小葛雷諾（VladimirGuerreroJr.）與馬查多（MannyMachado）、塔提斯（FernandoTatisJr.）等，在3萬6337名爆滿球迷狂熱的吶喊聲中，雙方展開低比分的拉鋸戰，而唯一得分方式就是全壘打，兩隊均有美技展現堅韌防守，強大的牛棚均壓制住打線，最終美國以2：1險勝多明尼加，連最後一球的判決都在社群平台討論炸鍋。讓我意外的是，原以為可主宰全場的史肯斯，被本屆大賽手感火燙的卡米奈羅（JuniorCaminero）狙擊開轟，但不愧是大心臟的王牌投手，隨即回穩解決打者。即便來到四局下，因守備失誤一度陷入滿壘危機，他仍頂住壓力化解，4.2局用71球偏多，但關鍵時刻指叉變速球足以澆熄多明尼加的豪華打線。另一意外收穫，是多明尼加先發投手塞維里諾（LuisSeverino）3.1局只丟1分，狂飆速球讓美國隊吃鱉，三局上出現二、三壘有跑者危機，他沈穩地三振賈吉和史瓦伯（KyleSchwarber），激情演出活力四射，身為老將有這種回春戲碼，讓人印象深刻。經典賽的最經典戲碼，雙方並沒有大棒煙火或者三振秀，反而是以防守美技和牛棚的救援展現出精彩的低比分對決。歐新社"title="美國與多明尼加打出本屆經典賽的最經典戲碼，雙方並沒有大棒煙火或者三振秀，反而是以防守美技和牛棚的救援展現出精彩的低比分對決。歐新社">美國與多明尼加打出本屆經典賽的最經典戲碼，雙方並沒有大棒煙火或者三振秀，反而是以防守美技和牛棚的救援展現出精彩的低比分對決。歐新社兩隊不乏打擊和腳程，但揮棒攻擊都走高仰角，比賽走向是比拚長打火力，彼此抓細微的失投來扭轉局勢，典型的一棒定江山，和亞洲講究細膩的棒球截然不同。我得說美國這場防守優於攻擊，面對經典賽繳出15轟的多明尼加，強投搭配頻頻上演美技，將比分定格在2：1。當然，新生代顯然於此役扮演關鍵角色，美國的韓德森（GunnarHenderson）敲400英尺全壘打追平，接著安東尼（RomanAnthony）從多明尼加後援投手索托（GregorySoto）再補一發陽春砲，從此奠定勝基。說到得分，若沒有「J-Rod」羅德里奎茲（JulioRodriguez）神乎其技沒收賈吉的全壘打，比數可能是3：1，所以說進攻、防守都超水準，這場比賽很精彩。過往人們以為西方棒球只揮大棒，但此役美國、多明尼加告訴世界，他們的防守也是一等一，至少雙方的外野手，都上演足以引在棒球卡的守備畫面。除了羅德里奎茲，美國的賈吉單在防守端的貢獻，就足以成為單場MVP。他首先於三局下用雷射肩把塔提斯刺殺於三壘的壘包前，四局下更飛撲攔下一記可能落地成安打的球。論玩球真的得跟美國隊教練德羅沙（MarkDeRosa）見習，這場的調度堪稱教科書等級。面對多明尼加這種煙火大軍，他的每一手棋都恰到好處。首先，他將本屆表現不佳的布萊格曼（AlexBregman）和重砲捕手羅利（CalRaleigh）撤下先發，改換韓德森和史密斯（WillSmith）上場。這兩人也不負眾望，在關鍵之戰給予回報，兩人均有安打表現。在投手調度，他決定讓史肯斯投得比預期長，成功把多明尼加壓制，五局下派潛水艇投手羅傑斯（TylerRogers）登板，於一、二壘有跑者時，僅用兩球就誘導索托敲滾地球，由威特（BobbyWittJr.）策動關鍵的雙殺。美國牛棚相當給力，圖為賈克斯。歐新社美國牛棚一樣給力！羅傑斯、賈克斯（GriffinJax）、貝德納（DavidBednar）、惠特洛克（GarrettWhitlock），和米勒（MasonMiller）接力。貝德納在壘上有跑者時，連續三振塔提斯、馬提（KetelMarte），九局下雖讓打者上到三壘，但最終仍以時速101英里火球奪再見三振。史肯斯下場後的4.2局，多明尼加僅敲兩支安打、有一次保送，苦吞多達8次三振，美國隊的德羅沙精確掌握換投順序與對戰組合，這點確實值得稱讚，甚至可以用兵如神形容，趕在四強賽前補了幾位牛棚。我主觀認為這一場是大聯盟球員示範防守與救援的比賽，面對歷史等級的豪華打線（多明尼加），即使對方安打較多，美國也可在關鍵時製造殘壘。美國雖然打擊群同樣不振，但憑藉著安東尼的驚人一轟打下超前分、威特策動的守備，以及米勒的強力關門，展現美國這支號稱歷來最強隊伍並非浪得虛名。2026經典賽賽事焦點▪美國晉級冠軍賽，看最後出戰隊伍是誰?賽程比分看這裡▪牛棚「生命線」提前折損預告日本武士心碎慘劇▪義大利首闖四強成最大黑馬原因為何？▪共同見證WBC最終王者誕生🏆有機會獲得中華隊限量周邊，讓球迷熱情永不熄滅▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88新北驚見3字頭破盤價…樹林新案緊鄰北大特區！網看地點秒懂：價格很誠實 新北房價近年節節攀升，不少區域動輒5字頭、6字頭起跳。不過有網友發現，樹林一個新建案竟然仍開出3字頭價格，而且距離山佳車站約1.5公里、又在北大特區旁，讓他直呼「便宜到不行」，也好奇為何價格會和北大特區差那麼多。原PO在房版分享，近期看到樹林一個新建案，地點位在北大特區附近，距離山佳火車站約1.5公里。他指出，目前北大特區新案價格普遍已來到6字頭，但該建案卻仍出現3字頭價格，因此好奇為何會有這麼大的落差。貼文一出，也引發不少網友討論該案地段與生活機能。有網友指出，實際位置是在柑園一帶，雖然行政區是樹林，但與一般認知的市區仍有一段距離，因此價格自然有所差異。也有部分網友認為，若以開車族來看，這樣的地點未必不好，「那邊其實交通蠻方便的」、「上國三比住北大還快上去」。也有人認為，只要能利用北大特區生活圈，其實CP值不差，「北大特區很小，住這裡完全可以使用北大資源，cp值很高」。不過多數留言仍認為價格低有其原因，「價格很誠實地點就不好」、「才1.5你好意思說」。也有人指出周邊環境較為偏遠，「柑園整片工廠」、「煙囪鐵皮工廠墳墓沒機能」、「連便利商店都沒有」。還有網友認為格局與產品本身也影響吸引力，「格局很爛不如買山鼻」、「長條形的然後衛浴有些沒對外」。🏠udn房地產・推薦新聞芬蘭房市取代中國成最慘！台灣位居倒數9、漲幅0.1%全球僅6處下跌桃園房價跌成一片！新屋、大園最慘這區「唯一清流」女友要求賣台積電股票買房才結婚？網驚「好算計」：婚前財產變婚後共有破爛透天慘如鬼屋！房仲6字神級文案…黃大米敬佩：銷售高手重劃區隨便破2000萬！台中房市驚現都心回歸…網：人間煙火味才是王道樹林北大特區新北生活機能房產新訊女友要求賣台積電股票買房才結婚？網驚「好算計」：婚前財產變婚後共有房屋搜奇單親媽台北租屋養孩月入需8萬？PTT戰翻：房租2.5萬太鬼了吧房屋搜奇新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化？PTT房板戰翻：這區房子真的不能買←上一篇老公堅持新成屋、老婆要地點好！網直言：誰出錢多聽誰、或是新古屋最優解下一篇→新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化？PTT房板戰翻：這區房子真的不能買買房若為大樓資產價值趨近於零？專家點有土斯有財：前提是「有土」 有土斯有財？承認吧！你買的大樓其實沒有任何投資價值。在東方傳統觀念中，「有土斯有財」是世世代代流傳的財富密碼，因此相較於西方人，東方人似乎更喜歡買房。然而，隨著時代變遷，在現代都市的集合式住宅時代，這樣的觀念已經過時。你買的大樓，已經不符合「有土斯有財」的概念，更接近只有使用價值的消費性產品。以下讓我解釋給你聽：在過去，「有土斯有財」的觀念之所以成立，是因為過去購買的是土地或透天，地主擁有百分之百的土地產權。土地就跟黃金一樣具有稀少性，它無法生產、不會折舊、不會腐爛，更不會因為時間流逝而消失，這就是土地具有價值的基本原因。當地主單獨持有土地，才擁有自由處分權，可以自行決定用途，不管是租給佃農還是蓋房，地主說了算。在這種情況下，將不會消失的土地遺留給子孫，就像拿到黃金一樣，價值只會隨經濟發展越來越高。財富可以完美地、代代傳承下去。因此在過去「有土斯有財」，將不動產作為投資工具，自然完全正確。但現代，隨著土地利用方式更為集約，現代人買的已經不再是土地或透天，而是大樓。這產生了足以摧毀不動產價值的關鍵差異，你花了幾千萬買下一間大樓，你買到的其實是小到可憐、沒有決定權的土地持分，以及會折舊的房屋。你買到的房屋，從完工第一天起就在折舊，鋼筋會鏽蝕、管線會堵塞、外牆會剝落。到了一定屋齡之後，就會變得毫無價值。你買到的土地，是跟幾百個社區鄰居共同持有的，計算起來只有小小的幾坪。你沒有獨立的土地決定權，想要改建、翻新，都必須徵得其他人同意。當你沒有買到足夠大的土地以及百分之百的土地產權，而是和別人一起共有，處理資產的自由度跟家族可傳承性，就完全消失了。因此，因為只有極小土地持分，並缺乏獨立用途決定權。大樓的價值將主要由房屋的使用價值決定。當房屋損毀不堪使用，就變得毫無價值。因為「有土斯有財」而買房的觀念，未來自然不再適用。所以，關鍵在於，因為土地所有權的差異，現代人買的房子，跟過去的人買的房子，本質上已經是完全不同的東西了。在過去，一般人或許花了大半輩子的積蓄，買下了一定面積的土地成為地主。就算地上的房屋損毀，你還是可以指出哪塊是自己的土地，並且驕傲地說出，這塊地是我的家產，你可以決定未來怎麼用，自己死後，這塊地仍舊可以永久傳承，造福子孫。但現在，同樣花了大半輩子的積蓄，買來的卻是沒有土地獨立所有權的大樓，而不是土地或透天。當大樓倒榻，你只能和其他幾百人站在同一塊空地上，茫然地用手上的權狀證明自己擁有千分之幾的土地產權，必須靠眾人決議才能決定未來土地怎麼用。這樣還能算「有土斯有財」，能讓財富傳承子孫、綿延不絕嗎？這一切變得很快，由透天轉變為公寓、華廈到大樓，土地由屋主單獨持有，轉變為許多人共同持有，也不過是這一百年以內的事情而已。所有人自然還停留在舊有的觀念，現在大家可能都還沒感覺，因為目前需要改建的主力是公寓，公寓的土地持分夠大，還能期望靠都更重建，讓屋主資產增值。但等到大樓改建的問題浮現，那時大家才會發現，大樓的土地持分太小了，需要同意的戶數太多了，而且依據目前的容積率規定，大樓都更幾乎無法推行。許多屋主，那時才會發現努力一生買來的資產，因為無法改建，到頭來可能是難以處理的垃圾。最後做個結論吧，「有土斯有財」的前提是「有土」，就像金飾的價值，是由含金量決定的。當你買到的不是純土地，而是含金量低、只擁有少少土地持分的大樓，就像買到k金金飾，資產的效用就大幅降低，而更接近於消費性產品。對現代人來說，買大樓就是買一個居住服務。就如同買一輛車，它是為了提升生活品質、遮風避雨。買大樓，雖然長期還是會隨通膨漲價，但因為土地持分少難以改建，它不再是翻身致富的工具，也難以世代傳承。因為產品的不同，一般人靠買不動產大富大貴的年代，已經永遠過去了。◎感謝阿宅-雙碩士地產顧問授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞北部2重劃區被嫌鬼城投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題大安區16坪公寓賣6588萬元他嘆「都更都到老房子住不起」土方之亂未平！處理費暴漲、營造業哀嚎專家搖頭：穩定市場價格仍需時間年輕人買房「扛千萬房貸」來臨！這都10年暴增七成最慘買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款共同持有所有權華廈房產新訊春節基期因素1月房貸餘額續創高增速終止連15降區域觀測站2025新屋殺價擴大桃園這區「開價打八折」成起手式區域觀測站中信房屋：前兩月房市交易量平穩中南部買氣回溫阿宅-雙碩士地產顧問阿宅地產顧問，本名蕭大立。20年房地產與金融投資工作經驗，曾任職於銀行、壽險公司、AMC金融資產管理、估價師事務所等。具國考不動產經紀人、CSIA證券投資分析人員等多張證照。2025出版個人著作《給首購族的聰明買房術》。為業界中少有，在房地產及金融上下游產業鏈均有充分歷練的專業人士。阿宅-雙碩士地產顧問阿宅-雙碩士地產顧問←上一篇第二屋申請貸款竟然僅能3成…問題出在哪？專家：銀行審核恐仍從嚴認定下一篇→房市慘兮兮、這10生活圈卻逆勢成長專家：看到房市走向 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