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激推部落客€瘋狂賣客=》頂級天絲冬被 2.4KG

2016/12/28 21:04:49瀏覽12｜回應0｜推薦0

台北市公布最新土地公告現值，結束連續 12 漲走勢，反映房市不景氣與地價走跌；明年土地公告現值下跌 2.43%，是 1980 年以來跌幅次深。

以目前已經公告評定結果的台灣六都來看，台北市跌幅居六都之冠，比較特別的是，此次調查反映台北市?12 個行政區全數下跌，高達 89.6% 的區段大多下跌或持平，其中文山區的跌幅最深，下跌約 3.94%，跌最少的則是中正區，僅下修約 1.05%。

若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋，給與打折減稅等優惠，台北市房地的持有稅與交易稅，急漲風潮已經告歇，政策對房市的壓抑可望逐漸鬆手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，土地公告現值與交易時的土增稅有密切關係，台北市此次調降土地公告現值，但調整幅度並不大，因此對於屋主來說，售屋時土增稅不見得可以少繳很多。

不過，這幾年急漲的土地公告現值止漲後，土增稅不會再增加，加上北市府對於新成屋與中古豪宅適用新房屋標準單價的房屋，給予前六年折扣，中古豪宅的豪宅稅調整等，減緩房屋稅大增的狀況，整體來說，台北市持有稅與交易稅雙漲已經告一段落。

至於地王部分，仍由 101 大樓拿下，不過即使是地王也難擋房地產下跌的走勢，土地公告現值下跌約 2.92%，由於 101 大樓屬於 BOT 型的開發案，土地並未過戶賣斷給開發商，因此即使地價上漲至每平方公尺 176.2 萬元，但土地並未過戶產生移轉，因此也沒有高額土增稅的問題。

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【記者李芳菲台北報導】環保署昨（20）日假中正紀念堂舉行「企業車隊齊簽署、清新空氣好幸福」記者會，邀集中鋼、中油等國營企業及台塑、新竹貨運、統一速達（黑貓宅急便）、車輛製造業者等不同產業代表，簽署自主承諾使用4～5期柴油大貨車推動綠色運輸，善盡企業社會責任及維護環境永續發展，現場除了展示企業使用車輛外，環保署也安排濾煙器用於柴油車及柴油發電機的實際應用案例。

每年秋冬季節性空品不良期間，細懸浮微粒（即通稱之PM2.5）污染較為明顯，依據環保署分析，國內各類污染源對PM2.5濃度影響，移動污染源貢獻度37％，其中柴油大貨車占16.8％最高；另依交通部統計資料，國內車輛車齡普遍老舊，除大客車外，其他種類車輛車齡大於10年的數量均超過五成，老舊車輛空氣污染物排放量較高，造成空氣品質惡化，應加速汰除及加強管制，以維護空氣品質。

為有效改善柴油車污染排放，環保署已研擬加強高污染車輛稽查處分、劃設空品淨區限制高污染車輛使用及推動老舊1～2期柴油車加速汰除、3期車加裝濾煙器等策略，另若能鼓勵企業車隊使用符合4～5期標準之車輛進行貨物運輸，從源頭減少高污染車輛之使用，有事半功倍的效益，相關理念獲得企業界積極迴響，環保署爰舉辦本次記者會，公開表揚重視環保之優良企業及車隊。

環保署表示已陸續推動各種管制作為，將可逐步發揮管制效益，也希望企業界及物流車隊業者踴躍配合，落實車輛定期維護保養及使用環保車輛進行貨物運輸，共同維護空氣品質。2016/12/20