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浙江人咨詢台灣買房

2017/06/02 03:15:23瀏覽32｜回應0｜推薦0

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本人在浙江，夫妻年薪約35萬人民幣（摺合新台幣約150萬）+每年投資性收入20萬人民幣（摺合新台幣約90萬），合計年收入摺合新台幣約240萬，目前在浙江老家除了生活費沒什麼其他負擔。
有考慮台灣購置房產，想買40坪左右的房產，不知浙江人能在台灣買房么？可以的話，能買那些地段的房產？

hedong6915 wrote:
本人在浙江，夫妻年...(恕刪)

大陸人民來台購屋辦理流程？

申辦流程：

１．身分證明文件：

大陸地區人民持大陸地區製作之常住人口登記表或居民身分證文書，向大陸地區縣市公證處辦理涉臺公證書，再向財團法人海峽交流基金會申請驗證。

２．受託人為大陸地區人民，受託人之身分證明文件及委託書均應依上述規定辦理。

３．不動產所在地直轄市或縣（市）政府申請書

４．向土地所在地之直轄市或縣（市）政府地政機關申請核准證明。

５．大陸地區人民、法人、團體或其他機構或陸資公司證明文件如何申請驗證：

依目前法規規定，係由行政院委託財團法人海峽交流基金會負責驗證大陸地區製作之文書。

申請人應先檢附經大陸地區縣市公證處公證之相關證件，再向財團法人海峽交流基金會申請驗證。

三四五政策

三:陸客買房三年不得轉售,三年後轉售將依台灣稅制課稅

四:陸籍人士不得於台灣滯留超過四個月,即一年能夠在台灣住四個月

五:貸款成數不得超過五成,意即至少要準備一半的現金板

(但是台灣的銀行難以認定大陸人士的資產收入,所以幾乎都無法貸款)

hedong6915 wrote:
本人在浙江，夫妻年...(恕刪)

在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。

huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。

+1

請多觀察本版文章。。。

huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?現在又增不了值?有些地方說不定還會大賠。

台灣房產對大陸人來說有莫名的吸引力
台灣房產貴,大陸一線城市更貴,大陸現在有的是錢,
要是全面開放,房價不知道會變成什麼樣子

根据兄台所言流程似乎都能办，不过不知道会不会被部门故意设卡刁难

八德老圃 wrote:
大陸人民來台購屋辦...(恕刪)

SAPPORO208 wrote:
台灣房產對大陸人來說有莫名的吸引力...(恕刪)

是嗎?

大國整天疲勞轟炸要佔領小國

大國網友整天鼓吹核彈把小國炸平

真的想買的沒多少

要買的都直接買歐美澳紐房地產，順便拿綠卡、楓葉卡等等啦

目前大陆这边我感觉风险很大，因为一直在提房产税，估计迟早出台，到时对房产的影响很难说，相对而言，台湾已经成熟，这方面的风险比较小

huangyaopai wrote:
在臺灣買房幹什麼?...(恕刪)

家里每年开销大概是40万，也就是每年大概盈余200万。友好不友好我倒是无所谓，反正我只是想买房子，只要不会暴动以及违法侵犯我的财产就可以了，台湾不至于如此吧？

AJ-Hau wrote:
安安你好目前台灣對...(恕刪)

hedong6915 wrote:
根据兄台所言流程似...(恕刪)

我沒有跑過此流程的經驗，所以不知道你會不會被刁難。
但是台灣公務人員現在應該不會有故意刁難人的行為。
只是你自己要問清楚流程和文件或找台灣的仲介代辦

本文引用自: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=5146978

信用卡大戰持續，據統計，消費者對於「現金板回饋」依舊情有獨鍾，信用卡現金回饋比率也成戰場，最高達2.2%，銀行等於虧本衝量。

目前市面上推出信用卡現金回饋的銀行，包括元大銀行、中國信託商銀、華南銀行、花旗銀行及匯豐銀行，其中信用卡發卡量相對偏低的元大銀行，祭出現金回饋2.2%殺手(金間)，希望從中殺出一條血路，不過，權益到年底可能會有一波調整。

台灣信用卡現金回饋的始祖是花旗銀行，從2003年便率先發行現金回饋白金卡，並在去年9月增加發行「無限卡」，且不定期推出加碼回饋；匯豐銀行的現金回饋卡，除一般消費0.5%現金回饋，刷卡天數達5天便增加回饋到0.7%，生日當天消費更有1%回饋。

銀行在現金板回饋市場殺得火熱，華南銀行旗下包括旅鑽商務御璽卡及超級現金回饋卡，都屬於高現金回饋比率的信用卡，其中，旅鑽商務御璽卡主打海外消費1.6%現金回饋，可完全抵銷海外消費衍生的手續費支出；超級現金板回饋卡主打國內消費不論通路1%回饋，且保證回饋3年。

元大銀行最新推出「元大鑽金卡」，首創國內消費1.2%、國外消費2.2%現金板回饋，震撼市場，除了高額現金回饋，也鎖定國人海外上網需求趨勢，獨家推出全球190國海外免費上網優惠。

雖然現金回饋人人愛，但也有銀行反其道而行，將紅利積點作為主要回饋方式。

中信銀信用卡暨支付事業處副總經理徐鋒志認為，現金回饋雖可實際反映在帳單金額上，但對持卡人卻非最有利方式，且根據中信銀內部調查，雖然消費者對現金回饋偏愛度高，但在實際使用行為上，卻未明顯偏向使用高現金回饋卡片。

徐鋒志表示，在採購量大的規模經濟下，銀行具有集體議價能力，平均價值新台幣0.6元紅利點數具有價值膨脹能力，兌換時實際價值可以遠超過0.6元，讓持卡人以較低價格用點數換得商品，對於高資產客戶銀行更可提供客製化兌換服務，已有卡友用點數換到極光之旅、F1賽車貴賓包廂及品牌限量商品，這些都不是現金回饋可以做到的。1030720

(中央社)

文章來自: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140720002561-260410

民眾購買投標書後可至公布欄填寫欲投標物件的案號資料。黃競鋒攝

【倪浩倫╱台北報導】看上理想的法拍屋，也做好了事先準備功課，接下來，就要進行決定是否能得標的「投標」過程。此舉需要相當謹慎，因為若稍出差錯，沒有符合規定流程，屆時就算投標者的投標金額再高、再精準，恐怕也只能被判廢標。

部分物件分開標售土地和建物，投標人須分別填寫出價金額與加總後金額。

欲購買法拍屋的投標者，可從法院公布欄公告的資訊，得知物件底價和應繳的保證金金額。物件資訊上，後方會著名底價和第幾拍（如300萬元、第三拍），二拍底價是一拍的8折、三拍是二拍的8折…以此類推。但資訊後方註明的底價，是已經打過折的數字，以前述物件為例，該物件為第三次拍賣，而該次底價就是300萬元，而非300萬元乘以2次0.8。

文章出自: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140621/35907316/

「江老師」除為學員把脈、上課，還負責講評所有學員的排毒成果。

【專案組╱台北報導】不少民眾試過肝膽排毒法，稱能排出肝膽結石及毒素。有養身協會辦24小時戰鬥排毒營，違法為學員把脈診斷，以不進食、灌檸檬汁加橄欖油等5款排毒飲料，速效排出綠、黃色小軟石「毒素」，讓學員以為有效，但權威醫學期刊早踢爆，軟石是橄欖油加檸檬汁經腸道消化形成的「皂化石」；醫師直斥，排毒秀不過是魔術表演，白花錢且恐傷身，《蘋果》記者參加後就急性胃腸炎進醫院。