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茶花園
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2010/11/20 22:06
 

「投廢票反高房價」的口號,是騙局!李幸長先生是替郝龍賓騙選票。

反高房價,就是反對執政黨炒房政策,反高房價者投廢票,投廢票不是少一票,執政黨﹝國民黨﹞不就是多一票嗎?我們要國民黨落選,所以大家要珍惜你的選票,絕不能投廢票。

20 年前無殼蝸牛運動發啟人李幸長先生說要全民投廢票反高房價,是個騙選票,這是錯誤的選擇,不知李先生對無殼蝸牛運動的理念變質了嗎?如果反高房價的都投廢票,不就是有利於炒房的國民黨黨嗎?我們不能投廢票,投廢票簡直是幫國民黨得利,我們要讓執政的國民黨落選,五都選舉叫它六連敗,國民黨才能重視全民的力量,抵制對執政黨與財團掛勾的不滿。

國民黨選前才說要興建社會住宅 1000 戶,只租不賣,租給買不起房子的低收入戶,請問?台灣只有低收入戶才買不起房子嗎?台灣只有 1000 低收入戶需要房子嗎?社會住宅只租不賣不合乎國情,選舉到了,執政黨用來騙選票的一種手段,如果國民黨不與財團勾結炒房,現在全台空房率達 100 萬間,房價還會上漲嗎?房價下降人人買得起,政府還需建社會住宅嗎?社會住宅不能解決人民住的問題,不管任何黨派,人民絕不投給與財團掛勾被棄人民的政黨。

國民黨執政二年半來,吳敦義院長說房價不能打壓。但是,卻能炒作?中央銀行就違反過去金融政策,不斷的降低銀行存放款利率、降低銀行準備率、提高保險業資金投入房地產,標售國有土地,開放外資、陸資來台投資炒作房地產,而不開徵空屋稅與空地稅,讓財團有利養地炒房圖利,這全是助漲房價高漲的主因,使台北地區房價一年來飆漲 1 倍,讓國人望屋興嘆!要台北住民趕出台北。

李深耕(glee) 於 2010/11/20 22:50 回覆:

1. 說得好。

2. 但 請參考

【 藍綠 一個樣 房價飆漲元凶 】 容積獎勵 獨厚建商 (建商獵地 殺遍全台)

容積獎勵獨厚建商 糾正內政部  2010/11/03 
(中央社)
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201011030331&pType0=aIPL&pTypeSel=0

監委劉玉山、程仁宏檢視容積率政策,發現容積獎勵的利益多由建商獨享,而公共設施不足等外部性問題,卻由社會買單,地方競相加碼獎勵容積,內政部無法有效管理,今天遭糾正。

監察院通過劉玉山、程仁宏提案,糾正內政部。劉玉山指出,台灣從民國88年全面實施容積率,檢視這10多年來現象,可以發現,都市計畫缺乏容積總量管制機制,地方政府競相加碼各種容積獎勵計畫,中央也放任,各式獎勵容積的累加沒有上限規定,都市計畫法定容積制度已名不符實。

劉玉山表示,台北縣某都市更新集合住宅案的「建物登記面積」竟然達到「法定容積」的3.89倍,也就是說,建商購買土地依都市計畫可蓋法定容積為1 ,最後賣給消費者的「建物登記面積」可達到3.89倍。

劉玉山說,原本容積獎勵是希望促成縣市政府、社會大眾、開發建商共享利益的三贏局面,但實際結果是,容積獎勵的利益多歸建商獨享,而所造成的公共設施不足、交通、景觀、日照、通風等外部性問題,卻要由社會大眾買單,「土地開發與容積管制已嚴重失控」。

劉玉山說,新加坡的做法,都市計畫規定的法定容積就是建築物登記面積,建商提出申請增加容積,要經主管機關核准,並交開發費或增值稅,回饋當地的公共建設,這種作法值得台灣參考。

劉玉山調查也發現,各縣市都市計畫的公園、體育場所、綠地、廣場及兒童遊樂場5 種用地面積,都沒有達到都市計畫法「不得少於全部計畫面積10% 」的規定,像台灣地區約3.3%、台北市5%、高雄市8.6%,所以外界會看到,容積獎勵一直加碼,但公園綠地卻嚴重不足的情況。

另外,程仁宏說,調查過程曾抽查台北市3 個建案,發現公設面積約占建物登記面積的38%至40.5%,陽台約占建物登記面積的4.8%至7%,雨遮約占建物登記面積6.3%至15% ,主建物約占建物登記面積46.8%至49%,也就是,消費者買50坪的房子,約只有24.5坪可供居住,相當不合理。

程仁宏指出,全世界只有台灣將「雨遮」納入建物登記並予以計價;「陽台」部分只有台灣、香港、中國大陸列入所有權登記並計價;「公共設施」部分,僅台灣與中國大陸列入所有權登記並計價。

程仁宏要求,內政部在2 個月內檢討改善容積率政策不合理之處,「不能讓民眾當冤大頭、獨厚建商」。991103


茶花園
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2010/11/11 11:36

我不反對辦花博,可是,台北花博竟然花了140億,會不會太多嗎?
140億可以建造一條捷運了,你贊同嗎?

請問140億花到那裡去呢?140億掉進誰的口袋裡?

其中有許多建築、花草,如文化館、美術館、故事館、茶藝館、圓山公園、中山足球場、大佳公園等都是原有的。

大家別被那花花綠綠的燈光迷昏頭,忘了它真實價格,
就以最熱門的夢想館為例,大廳天花板上的電動假花,它只不夠是利用電動馬達綣取繩索伸縮牽引,一伸一縮帶動鐵竿上下輕動,鐵竿下掛上紙片形成花瓣,如同花開花謝而已,雕蟲小技有何科技所言。


其他,全是利用光碟機放映,有的利用一般晶片感應﹝信用卡一般﹞導引放映,到處皆有,有何新穎之類科技之說?其價錢多少心知肚明。


紙片喇叭為工技院幾年前現有之設計產品,並非為花博之設計,紙片喇叭商品化價格也不會太高,小小空間所有紙片也非全為紙片喇叭,其數量也非許多,價格如何可以計算。

好市長多多看看,現在的台灣有多少人生活在困苦中,有多少人在失業中,有多少學生連午餐費都交不起,台北要花140億之多辦花博花嗎?140億真的不知如何花費?愚民全國百姓之無知無奈,只有用選票來反之。

看看歷年辦花博國家費用:
泰國花20億,
德國花37億,
中國花55億,
台灣花140億,

泰國清邁也在2006年辦過花博,而且是A1級,是最高等級的。也只花20億。台北花博花140億,真偉大。
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誰說虧損生意沒人做!
台北辦花博,花費140億, 注定馬上至少虧損130億。

140億,不是小數目,可以建造一條捷運了!

花博會預定有800萬人次參觀,其中包含海外參觀人數約為40萬人次 (5%)。
一張票全票300元,總收入為:300元X800萬=24億元。
140億 - 24億 = 馬上虧損116億。

但是,
其中有中山、大同等19個里每戶免費送2張入場券。

台北市各區活動週,各區民一律票價打5折。
藍營執政各縣市活動週﹝台北縣、桃園縣、高雄縣、台東縣、澎湖縣、基隆市、南投縣、彰化縣、新竹縣、台中縣、台中市、台南市、花蓮縣、宜蘭縣﹞,各縣市民一律票價打5折。

票價如下:
全票300元打5折為150元;
國中以上學生票200元,打5折為100元;
國小學生票及敬老票價150元,打5折為75元;
10人以上團體票180元,打5折為90元。
以上扣除折扣計算,實值平均票價以180元計算。

預定有800萬人,每人票價180元,總收為14.4億。

140億 - 14.4億 = 125.6億﹝虧損﹞。
也就是實值馬上虧本125.6億元。

若再包括免費接駁車接送貼補金額,至少虧損130億以上。

寶羅
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2010/11/08 06:00

厄夜不再來~ 被遺忘的角落  約伯的故事 


茶花園
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2010/10/31 20:55
日本東京,4條跑道的新建羽田國際航站有今天開航,5層建築航廈,總耗費日幣1100億元,合新台幣416億即建造完成,
.
台灣只蓋個花博,就花費新台幣110億,其中還是有許多建築物、草枰,如文化館、美術館、故事館、大佳公園、圓山公園,中山足球場..........都是現有的。
.
請大家想一想,是否有無貪瀆?
大家應該不分藍綠,
應該讓貪瀆者,下台,應該讓貪瀆者,法辦。
才能讓想執政的政黨,必須應該好好做。人民才能過生活。
.
交通部民航局說,桃園國際機場即將邁入全面改頭換代。交通部民航局昨(十八)日表示,為了桃園國際機場未來發展策略,推動第三航廈建設為優先要務,將於二○一八年底完成,預計投入873億興建費用,全力推動第三航廈與衛星廊廳的建設。

日本東京新建羽田國際航站,5層建築航廈,總耗費才新台幣416億建造完成,

桃園國際機場第三航站就要發費新台幣873億興建費用。﹝依慣例,建造到完成,可能還需追加1/2倍,共1200億﹞。

台灣百姓你還能容忍嗎?
李深耕(glee) 於 2010/11/02 09:07 回覆:

參考 雪山隧道貴的鑲金公路等建設政府紛紛推出

政府負債,但錢多到淹腳目...

感謝 國會 審查預算,是 馬扁 政府的 橡皮圖章部門!


謝立婷
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2010/09/24 00:44
拜訪囉  安安

茶花園
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2010/08/28 08:25
先天下之樂而樂;後天下之憂而不憂!

年底五都選舉將至,台北市郝市長說:軍公教薪資應該調漲。市政勞工局長陳業鑫跟著說:公務部門帶頭調升薪資,對於改善勞工全體受僱者所得將有莫大助益。請問大人你有能力要求企業老板也為勞工一同調薪嗎?請問這豈非是國民黨重施故策選舉期約買票行為或自肥嗎?

歷史經驗告訴我們,從74年到86年國民黨執政,年年選舉年年為軍公教調薪,分別為8%、8%、10%、8%、12%、13%、6%、6%、8%、3%、5%、6%,及年終獎金、績效獎金從半個月調到2個月,從底薪變為全薪。難到這不是對軍公教行選舉期約買票行為之實?

軍公教年年調薪,雖然他說能帶動民間薪資成長,但是,其負面的影響,帶動了台灣物價的上漲,導致台灣企業成本不斷的增加,迫使台商不得不大量外移大陸,造成嚴重後果就是台灣產業空洞化,今天台灣失業率升高不降的最大主因。台灣企業大多數以台灣接單,大陸出貨,工廠設置大陸,帳目算在台灣,業績成長再好也只能養活大陸人民,卻不能受惠於台灣百姓。 如今仍為私利而不顧台灣百姓死活。

今年台灣GDP成長率雖高達8%,為什麼台灣人民大多數的百姓感受不到景氣的回春?就是上述原因。民間企業除了前幾天宣佈解凍調薪的大企業之外,一般中小企業員工自雷曼海嘯時被裁員的、被降薪的,破使台灣勞工薪資直直調降到16年前的水準,到目前為止以政府報告仍有5.2%失業率存在,所以台灣的GDP成長再高,外匯存底再多,對台灣百姓幫助並不大。

過去金融風暴或景氣不佳之時,新加坡、韓國、日本、香港等許多國家公務員,都能與百姓共甘苦調降薪資1~3成,今年五月英國政府也向自己開刀減薪5%,請問台灣軍公教薪資有減薪過嗎?有裁員過嗎?

執政黨都為了選票全以舉債或賣國營事業或賣國有地來填補,至今仍有十五、六兆赤字。民間勞工薪資不斷的下降到16年前的水準,台灣所謂的主人---人民還在苦哈哈的過生活;所謂的僕人---軍公教的平均薪資仍高過於人民之薪資許多,景氣稍稍回春,國民黨卻要以GDP成長率8%理由,要來為軍公教加薪做為選舉買票期約,國家預算將增加240億元由全民買單,是對百姓一度傷害;其後必將帶動另一波物價上漲,百姓將受再度傷害;企業成本再度增加,迫使僅留於台灣的傳統企業關門或外移,百姓失業率必定再度升高,造成三度傷害。

政府官員不覺得有愧對台灣百姓對你的奉養之恩嗎?
李深耕(glee) 於 2010/08/29 14:39 回覆:

請參考

【政客 現形?】現籲 調軍公教薪資 20100829


茶花園
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2010/08/02 22:45
政府官員就職宣誓,改在城隍廟裡發誓,或許貪瀆會少一點。

讓我們不懂法律一般素人也感到非常驚訝!「摸奶」、「強吻」不及1分鐘無罪;「蓋棉被純聊天」通姦也無罪。甚至最常見的貪瀆案,「一審判無期徒刑,二審減輕、三審判無罪釋放」者比比皆是,這算是台灣司法的奇蹟或慣例?

「一審重判,二審減輕,三審豬腳麵線」,差異之大無法想像,可見是法官法學常識及道德標準的低落?或是法官個人的一種追求財運亨通之道,使意味著任憑法官各個自由心證,毫無章法可言。皆印證長久以來流傳於市井的名言,台灣司法「有錢判生,無錢判死」絕非空穴來風之佐證。


台灣每一年大學入學考試法律系學生都是第一名之人選,二位總統也是法律係第一名出身,豈非算是一大諷刺?或是成為台灣的教育之恥?真是有愧於台灣教育甄選與培養。

高等法院法官收賄案重挫司法威信,引發馬總統宣示要成立廉政署以貫徹廉政肅貪。廉政署的層次架構屬法務部或總統府引起爭議;廉政署與調查局屬性是否重疊引來話題?我個人認為這都不重要,重要的是法院貪瀆法官收賄之傳言,已是長久存在而並非個案,若人心不改,同樣的一批人換來換去還不是都一樣?只有浪費公帑罷了。

政府官員宣誓條例,凡中央及地方民意代表,中央政府各機關政務官、大法官、考試委員、監察委員、監察院院長、副院長及駐外大使、公使館公使在就職前必須宣誓。恪遵憲法,效忠國家,盡忠職守,報效國家,代表人民依法行使職權,不徇私舞弊,不營求私利,不受授賄賂,不干涉司法,不妄費公帑,不濫用人員,不營私舞弊,不受授賄賂,如違誓言,願受最嚴厲之制裁。

如今,這些誓言形同笑話一般,一點約束性都沒有。不如換個方式,建議馬總統重新修訂宣誓條例,所有政府官員及民意代表在就職之前,皆必須到城隍廟在城隍爺前發誓,知法犯法者罪加一等,若妄費公帑,濫用人員、徇私舞弊,營求私利,受授賄賂,干涉司法者,子子孫孫皆沒有屁屁,或許這樣會比成立廉政署效果會好一些。你認為如何?
李深耕(glee) 於 2010/08/02 23:15 回覆:

1. 參考

看廉政署: 貪腐,怎會讓馬英九做對的事?

2. 即使人心不改,但若廉政署成員行事公正、不懼強權、不受任何執政者或強權等外力干擾,持續秉公處理,達到嚴刑重罰效果,貪腐怎能不怕?

貪、腐勢力 怎會讓獨立運作不受任何干擾的廉政署成立呢?

參考
淺談台灣的改變
http://blog.udn.com/glee/4267662

現在 台灣領導者改革要 認清的事,自己當上了領導者,不是就能隨即改變,一堆隱藏及必須改變的問題,必須也要解決。

現在 台灣領導者改革要 認清的事,包括想清楚要改變甚麼、關於自己的政見不能囫圇吞棗(不能固執及寧可錯到底)、不因政治獻金影響自己的決策、解決"白手套"決策機制及委員!?(包括已被特別揀選的政府首長及高官)!?

如果以上問題領導者(馬英九總統)不先想清楚,及預估可能會遇到的阻力,獨立運作不受任何干擾的廉政署怎可能成立呢?

>>>>>>

成立獨立運作不受任何干擾(包括總統府)的廉政署

不是 馬氏政權的錦衣衛!! 貪腐者 怕的很!! 況且 馬英九能當多久總統?

馬英九總統應做對的事!!


OKjack
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2010/07/29 12:39
~子華~演好戲~天下第一劍


(太郎的旅遊世界!世記之旅!城市棧)


茶花園
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2010/07/25 08:02
 

歡迎你的來訪、共鳴、與推薦!

不要讓政客與建商財團連手炒作房地產,使大多數人民終身成為屋奴!國民黨不即時制止炒房,年底五都選舉用選票表示讓國民黨六連敗。


彗星
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2010/07/19 22:25
 
黨憲法=黨賤法
 
黨賤法使政黨下賤、低賤、卑賤
 
羞辱、踐踏公民尊嚴
 
爭權奪利是內行,邪惡包庇是一流
 
之下流、低級黨渣政治
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