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| 2011/04/17 16:01:39瀏覽151｜回應0｜推薦0 | |
 更新日期:2011/04/16 22:15 奢侈稅三讀通過，但對於抑制過熱的都會區房市真的有幫助嗎？有房仲業者觀察發現，自從政府提出奢侈稅後，這兩個月，房價的議價空間並沒有因此明顯變大。另外，都會精華區的房價也沒有明顯受到影響。有學者就建議政府，除了祭出奢侈稅外，也應該調高土地稅、空屋稅。 奢侈稅火速在立院通過，究竟對都會區高房價，有沒有抑制的作用？有房仲業者統計發現，這兩個月來、受到奢侈稅效應影響，成交量大約下滑三成，但不是因為投資客少了，而是因為買方期望的降價空間並沒有出現。 房仲業者表示，以台北市精華地段來說，房價的議價空間，頂多到5%。有學者更發現，有些賣家乾脆提高售價，再讓買屋民眾來砍價，看起來好像降價幅度增多，但其實回到原點。 學者表示，就算奢侈稅降低投資客買賣的投機行為，但降價的幅度，還是讓一般想購屋的民眾難以負擔。有些口袋深的投資客大不了持有2年再轉手，因此也有學者建議政府應該調高土地稅、空屋稅等土地持有成本，才能抑制地主惜售的心態、以及建商養地的情形，讓都會區的房市回到基本盤。 資料來源: 巢氏房屋大有店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園.樂活 郡.上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代city.上 合院.紫京城.翡冷翠.大學哈佛.碧連天.大學風呂.大學劍橋.大學耶魯.名 人尊品.大學官邸.天地賞系列.竹城金澤.千代田. 中悅夏宮.上閤築.春城 大砌.哲里.萬寶隆.上北大.中北大.爵仕悅.鼎禮.巴黎花都.馥園.南北大. 北大mba.大英博物館.太子國際村.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六 藝.皇翔四季會館.wish歐洲.晶棧.yes歐洲.歐洲之旅.麗寶世紀館.麗寶 國際館.逸園.麗園.館藏.頤菏園.濟弘系列.北美館.臻善美.麗園.敦園.璞 園.二三行館.皇翔玉鼎.北大愛悅..等等優質房屋！ 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出! 歡迎來電查詢成交行情 一定在最短的時間內幫您的房子速 配成功! 買屋.賣屋請務必指名 郭億明 請您馬上撥打 0981-853-301 感謝您~ 1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款 2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全 3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益受損 4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價 5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全 6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光 7.長期現場輪流駐守 機會不錯過 8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大 9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方 歡迎來店(來電)委託/賞屋 有巢氏房屋三峽北大大有加盟店 誠正不動產有限公司 |
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