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| 2011/08/07 10:25:56瀏覽121｜回應0｜推薦0 | |
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】(2011-08-05) 「明年政黨會不會再輪替?」及「非自用住宅實價課稅」，成為最近房地產界常被提到討論的兩大熱門話題。尤其明年總統大選前，房地產政策勢必成為朝野的話題，噤聲低調已成為房地產業界當前的「新顯學」。房地產業者預期，如果「藍上」的話，明年精華地段的不動產將有機會開出「亞洲國際盤」，房價可望更上一層樓。 但如果「綠上」的話，政黨再輪替後，房地產業者認為，房價則會呈箱型整理、上下震盪，中長線仍回歸到基本盤，潛在的通膨隱憂，仍是未來房市的最大撐盤主力。 台灣房屋首席總經理彭培業表示，選前第4季房市預期仍健康穩步成長，預期選後精華地段的房價將和亞洲國際城市接軌，屆時押寶性買盤將進場，帶動一波買氣。 長虹建設董事長李文造認為，不論藍綠誰上，房市至少都平穩。因此，大台北都會區至少10年內，房屋市場都還會供不應求，長虹還是要繼續加碼買進大台北都會區的土地。 李文造說，奢侈稅打房並未把房價打下來，但銷售量打到剩下奢侈稅之前的3至4成，估計年底大選前將恢復到5成，2012大選後可望再恢復到8成，因為游資仍相當豐沛。如果馬英九連任，那房市將很好；如果蔡英文當選，房價至少也平穩，不致下跌。 東森房屋董事長王應傑，則擔心總統大選變天，民眾信心可能多多少少會動搖。 另外，近日熱門話題的「非自用住宅實價課稅」政策，建築業界一方面認為，課徵不動產交易所得稅、回歸資本利得，才可落實公平正義；但是，就本身立場來看，大建商財團還是普遍反對。 中華民國建築開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示，實價課稅不能因「自用住宅」、「非自用住宅」有所差異，否則上億豪宅「自用住宅」就不用實價課稅，分租的小套房卻得被課稅，形成持有房產全民大加稅。 于俊明也質疑，實價課稅要如何認定過去持有的「成本」？如何在房屋土地總價中分離「建物」和「土地」的價格？ 資料來源:工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】(2011-08-05) 有巢氏三峽大學加盟店目前尚有幾組買方"急尋"三峽北大特區世界公園. 樂活郡.上善若水.早安北大系列.典藏美墅系列.夏卡爾.愛在歐洲.當代 city.上合院.遠雄紫京城.遠雄翡冷翠.遠雄大學哈佛.遠雄碧連天.遠雄大 學風呂.遠雄大學劍橋.遠雄大學耶魯.名人尊品.大學官邸.天地賞系列.竹 城金澤.千代田. 中悅維也納.中悅彼德堡.上閤築.春城大砌.哲里.萬寶隆. 上北大.中北大.南北大.爵仕悅.鼎禮.巴黎花都.北大mba.大英博物館.太 子國際村.康橋水花園.麗寶abc.名人富邦.心六藝.皇翔四季會館.wish歐 洲.yes歐洲.歐洲之旅.麗寶世紀館.麗寶國際館.馥園.逸園.麗園.館藏.頤 菏園.北美館.北大愛悅...等等優質房屋! 若您有意出售或換屋的意願 億明 一定努力幫您售出! 歡迎來電查詢成交行情 一定在最短的時間內幫您的房子速配成功! 買屋.賣屋請指名 銷售達人:郭億明 請撥打 0981-853-301 感謝您的來 電~ 1.本公司有聯邦銀行貸款七成配合買方自備款 2.堅持每筆交易必須進入履約保證帳戶 交易更安全 3.尊重客戶買賣意識 絕不吹噓行情讓客戶利益受損 4.依政府規定收取服務費 嚴禁賺取差價 5.備有專業指定代書讓您 買賣更安全 6.三峽/樹林 北大特區廣告量最大 增加案件曝光 7.長期現場輪流駐守 機會不錯過 8.三峽/樹林 北大特區精華區店面 來店客戶量大 9.例假日定時車輛/行人發送DM 尋找意願買方 歡迎來店(來電)委託/賞屋 有巢氏三峽大學加盟店 誠寶不動產有限公司 億明在北大特區用心經營已久 相信我的專業能夠給您最好的服務 有任何買屋賣屋的需求歡迎來電 億明將熱心為您服務 北大特區 超強團隊 一家售屋 四店聯賣 快速成交 歡迎委託 |
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