【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

央行第二波打房的第一個周末，房仲業表示，效果出現。這兩天各接待會館就沒再看到集團性投資客出現，顯然對央行及財政部後續可能的查稅課稅措施，採取觀望。

不過，信義代銷協何胤諭表示，對一般置產型民眾來說，由於看好整體趨勢仍是向上，看房熱度依舊不減，包括央行新增的信用管制區林口、三峽、淡水等，來客都未見減少，大台北一些熱門個案甚至傳出熱銷。

海悅廣告協理郭正安表示，今年各行各業都賺錢，民眾購屋欲望很高，央行升息半碼，購屋負擔增加有限，而自金融海嘯後，建商已沒有人在做低自備，央行以成數控管，對房市影響也不大。

央行在上周四宣布新一波打炒房措施，除了升息半碼外，另將淡水、林口、三峽新增列入管制區，購買第二套房房貸成數則從原先上限的7成，降為6成。

央行在去年六月底祭出首波打炒房措施時，大台北第一個周末房市反應劇烈，多數個案來客量都較前一周銳減3、4成，不少個案甚至出現「等嘸人」的情況。

不過隨著政策打房效應遞減，而央行新一波的打房措施，原本即在市場預期之內，因此元旦周末假期，各工地來客量多和打房前一周相當，未見減少。

其中如信義代銷旗下的北投「陽明上隱」、「朗闊」，來客量仍維持3、40組及5、60組，另外新莊副都心的「兆之丘」，目前接待中心剛搭好，尚未開賣，不過仍有60多組客戶上門主動詢問。

被央行新列入管制的三峽、林口周末來客也都不差，郭正安表示，三峽「麗寶世紀館」來客達100多組，實際成交達25 戶；林口指標豪宅個案「展悅美術館」平常周六日都有十來組客戶，上周也未見減少，周六單日並有兩戶簽約。

資料來源:【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】