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台灣擊敗美日中 「漂帳率」全球最低! |
不分類|不分類 2023/08/28 02:40:48 |
歐美先進國度 看不到台灣車尾燈 台中櫻花廚藝台灣的銀行「不良貸款(俗稱呆帳、爛帳)率」全球最低!馨傳不動產智庫資料指出,全球25個首要國度全體銀行2022年末的「不良貸款率」(Bad Loan Ratio),大多數國度不良貸款率約為1%多,此中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15%,同期住宅貸款逾放比更只有0.07%,房貸違約率同為世界最低。 何世昌剖析,不良貸款率介於1%至2%之間是最常見的狀態,低於1%以下是資優班中的超資優生。 雖然台灣銀行不動產放款集中度高、不動產貸款餘額高達十餘兆元,但因去年電子業景氣火熱,經濟成長強勁,和央行嚴厲管控放款,不動產放款品質優良,客歲末室廬貸款逾放比只有0.07%、建築貸款逾放比亦僅約0.08%,是壓低整體不良貸款率的元勳。★ 三立新聞網提示您: 何世昌指出,烏克蘭固然遭遇戰火致使不良貸款率狂飆,但因戰爭爆發後大量住房損壞、物質欠缺,以及CPI年增率高達約25%,全國房價不跌反漲,去年Q4全國房價平均漲幅約16.7%,又以烽火較少的西部各州房價漲幅最大,完全巔覆外界的印象。 記者陳韋帆/台北報道 烏克蘭因俄烏戰爭的原因,致使許多民眾逃離國境、或不幸喪生,不良貸款率驟升至38.1%。全球25個首要國度全部銀行2022年末的不良貸款率中,浮現相對差的國度為泰國、巴西、印尼等三國逾2%以上,西班牙、義大利逾3%以上,另俄羅斯、阿聯酋與印度則高達6%至7%多不等。 其次,若與美國比較,美國去年底住宅貸款違約率約1.78%,台灣卻僅約0.07%,顯示台灣房市與金融業體系相對穩健,爆發危機的機率微不足道。何世昌進一步指出,固然最近爛尾樓、建商倒閉議題發酵,但與其他國度相比,台灣爆雷的機率相對低許多,購屋族只要慎選建商與代銷,就可以一圓成家夢。 馨傳不動產智庫履行長何世昌表示,固然美國央行於客歲啟動「鷹式升息」,外界耽憂利率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定,但截至客歲底為止,多數國度不良貸款率顯現微幅下滑,顯示銀行壞賬並未因利錢而上升,其中又以台灣表現最為精采,不良貸款率為全球最低,泄漏出台灣銀行放款品質極為良好、房市也很穩定。 日本廚具這國不良貸款近四成 房價竟不跌反漲 體現較好的國度不良貸款率低於2%以下,如美國、英國、德國等十國不良貸款率介於1%至2%之間,另瑞士、澳大利亞、加拿大、瑞典、韓國與台灣均低於1%以下,其中加拿大、韓國與瑞典等三國僅約0.3%,並列全球次低,而台灣則以0.15%奪得全球最低的冠桂,遠遠優於歐美大國。 內容僅供參考,投資人於決議計劃時應謹慎評估風險,並就投資成績自行負責。 |
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