字體：小 中 大 |
|
|
|
| 2026/01/13 21:11:15瀏覽13｜回應0｜推薦0 | |
| 理債一日便貸款計算方式dcard比銀行還快 OK忠訓國際核貸流程公開 理債一日便汽車貸款率利試算表公式mobiel01銀行說你無法貸款？你只是找錯對象理債一日便 貸款計算方式dcard 理理債一日便貸款計算方式dcard比銀行還快 OK忠訓國際核貸流程公開債一日便貸款心得dcard 理債一日便 信用卡借款dcard 理債一日便 房屋貸款率利最低銀行比較ptt 🚗 【車貸怎麼借最划算？】我是這樣貸到低利分期方案我一直想換車，但預算有限，只能考慮車貸分期。上網查了幾家銀行車貸利率，發現條件五花八門，還有些需要保人或強制搭配保險。😵💫 👉 立即理債一日便汽車貸款率利試算表公式mobiel01銀行說你無法貸款？你只是找錯對象諮詢 狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途 實價揭露，新北市出現罕見具備長照背景的私法人購置大宗住宅案，萬里區「喜凱亞渡假村」1月時，90間套房與其他空間以總價5,477萬元成交，且標註為法人購置住宅之特殊交易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，該社區以海景著稱，由於房價親民，研判未來應做為包租代管、員工宿舍或長照相關用途。根據實價，萬里「喜凱亞渡假村」共90間套房、共有空間以及停車空間，1月下旬以總價5,477萬元售予一家具長照背景的私法人，為萬里有實價以來，總價第二高的大樓成交交易。據查，該筆交易包含90間套房，套房含陽台大小介於9~13坪，並分布於2~13層，另有多筆共有部分與防空避難室兼停車空間，而若以車位面積一個13坪、總價100萬元估算，此筆交易每間套房價值僅約56萬元。賴志昶指出，該交易為《平均地權條例》修正案上路以來，罕見的大筆私法人購置住宅案件。由於該社區屋齡僅約25年，較不具都更或危老改建的可能性，惟此案地點特殊，具有市區少見的海景，又該宗交易全是套房物件，因此研判未來應可做為包租代管、員工宿舍等用途，或整合為單一長照中心也不無可能。由於是大筆購入的特殊交易類型，因此總價僅約是市值一半。另觀察內政部數據，截至2024年6月底止，共許可579件私法人購買住宅案，其中宿舍占約57%為最大宗，而都更危老案約占3成次之。賴志昶認為，以往公司有宿舍需求以租賃為主，常見如台北市天母地區即匯聚不少外商高管的租賃市場，因此私法人購置宿舍案件較多，較不合市場常理，惟依據現行規定，私法人購置宿舍不得超過高價住宅門檻，加上央行針對私法人購置住宅規應最高限貸3成，已抑制投資人利用漏洞購置豪宅的風氣，未來此類投機狀況應會顯著降低。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，自《平均地權條例》修正以來，高資產族想利用公司購置豪宅難上加難，加上「房地合一稅2.0」上路，已防堵投資人利用法人買賣房產獲利。在相關管制齊全後，未來高資產族將尋求多元財務規劃，促使資金轉往商辦、廠辦及店面等商用不動產，加上目前政策有利長期持有，未來也將讓這些族群在購置不動產時有更多元的思考。私法人購買住宅許可制類型統計。（表／住商機構提供）🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途區域觀測站少子化老屋凋零...他問台灣何地發展潛力最大網指1地：腹地廣位置好區域觀測站高雄來客量掉一半建商坦言：現在的市況預售案得要賣2年房產新訊太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓每坪222.8萬元創高←上一篇租賃全面實登有四大困難？專家怒：內政部在騙外行下一篇→房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常軍事訊號？美國突襲委內瑞拉前 五角大廈披薩訂單量竟飆升 據印度電訊報報導，美國總統川普3日宣布對委內瑞拉多處軍事設施發動突襲行動，並俘虜委內瑞拉總統馬杜洛及其妻子。然而，就在空襲發生前夕，非官方的「五角大廈披薩報告」就顯示美國防部一帶的深夜披薩店訂單量突然暴增。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻報導稱，多年來網友一直將五角大廈附近餐廳的訂單量激增，視為國防部官員深夜仍在工作的非正式指標。隨著委內瑞拉首都卡拉卡斯的軍事基地傳出濃煙，另一處的軍事設施也斷電，約在同一時間監測美國國防部附近餐廳訂單的線上追蹤器，出現異常訂單量。五角大廈披薩報告在另一則貼文中說，周邊披薩店在經歷約一個半小時的訂單顛峰後，現已空無一人。不久後川普就宣布俘虜馬杜洛並押解出境，證明美軍對委內瑞拉及其領導人發動「大規模打擊」。隨著消息的擴散，社群媒體將軍事行動與披薩訂單相連結起來。社群媒體X上有人說，「一邊吃披薩一邊轟炸另一國，這簡直瘋狂」。網站「pizzint.watch」也說華府跨年假期期間，五角大廈周邊披薩店的訂單數量顯著上升，其中部分地區的防禦狀態（DEFCON）甚至被上調至第4級，為僅次於戰爭邊緣的警戒層級。不過，五角大廈曾澄清強調外送訂單量與實際軍事行動無直接關聯。但多年來，網路一直將五角大廈周邊餐廳訂單激增，視為國防部深夜工作的非官方指標。事實上，去年6月美國轟炸伊朗核設施期間，五角大廈披薩網也指出周邊的一間披薩店生意爆紅，而川普也在一小時後證明空襲伊朗三處核設施。【全球熱話題】▪美大規模空襲…川普稱抓獲馬杜洛夫婦、帶離委國魯比歐：將在美受審▪川普曾預告出手！委內瑞拉首都爆炸巨響「窗戶都在震」飛機低空掠過▪川普自曝看馬杜洛被逮實況「像電視節目」曾拒絕和委內瑞拉談判▪日本紅白史上最狂？歌手著金色戰袍「開腿熱唱」網揪1點指：官方認可▪阿茲海默症竟能逆轉？美研究：恢復腦內能量平衡小鼠認知功能顯著改善川普關稅重擊盟邦 多國嗆還以顏色 美國總統川普二日宣布廣泛的對等關稅。對此，全球各主要國家和美國的重要貿易夥伴反應複雜，既感到驚愕、揚言反制還以顏色，也呼籲美方舉行進一步雙邊談判，以制定更公平貿易規則。就川普將對外國輸美商品徵百分之十至四十九的高關稅，正訪問烏茲別克的歐盟執委會主席范德賴恩說，此舉對世界經濟是一記重擊，尤其是若干最脆弱的國家。她還形容川普做法「亂中無序」，美國所有貿易夥伴都遭打擊，沒有明確途徑可度過形成中的複雜及混亂。范德賴恩也對川普的決定深感遺憾，示警全球經濟不確定性將呈螺旋上升，並引發保護主義進一步興起。歐盟一直準備跟美國談判，但也準備做出回應，包括因應美國鋼鐵關稅的首輪反制措施。若與美談判失敗，將採取進一步對策保護歐盟人民和企業。中國大陸外交部發言人郭嘉昆批評美方打著對等幌子，對包含中國在內的多國輸美產品徵高關稅，嚴重違反世貿組織（ＷＴＯ）規則，也嚴重損害以規則為基礎的多邊貿易體制。對此，中方堅決反對，將採必要措施堅定維護正當利益。郭嘉昆重申貿易戰、關稅戰沒贏家，保護主義沒出路，中方敦促美方糾正錯誤做法，以平等、尊重、互惠方式，與各國磋商解決貿易分歧。美國在亞洲的兩大盟友日本及南韓均未能豁免，照樣被課逾百分之廿關稅。日本首相石破茂坦言至感遺憾，將對日美關係造成巨大衝擊，並宣布將對恐受影響的日本企業加強資金周轉支援措施。石破召集相關部會閣員開會，做出三點指示：分析影響、要求美方調整、評估國內產業所受影響的資金周轉對策。日本內閣官房長官林芳正在記者會中避談是否會報復美國。經產大臣武藤容治則透露有和美國商務部長盧特尼克通話，再度請美方豁免日方。鑒於南韓總統尹錫悅因彈劾案停職中，代理總統兼國務總理韓悳洙緊急召開第三次經濟安全戰略工作組會議，提到韓方將在各層級與美方協商對等關稅問題。韓悳洙表示，美國對等關稅將一改全球自由貿易秩序及供應鏈結構，成為世界經濟秩序重組的轉捩點。這將給出口導向的南韓經濟帶來巨大壓力。韓方將派產業通商資源部通商交涉本部長赴美磋商，下周將推出汽車業緊急援助方案，並盡快制定扶植產業及中小企業的對策。南韓政府將化危機為轉機，從根本上改善國內產業機制，大力改革不合理的制度與慣例。川普將對南韓徵百分之廿六的關稅，在和美國簽自貿協定（ＦＴＡ）的國家中最高，代表南韓出口將受相對較大的衝擊。韓媒引述學者分析報導，美國對韓徵對等關稅，意味著韓美ＦＴＡ實際上已失效。對等關稅各國初步反應製表／羅方妤【全球熱話題】▪去年在烏戰死…志願兵吳忠達「屍體疑遭啃食」遺留證件今曝光▪富比世2025億萬富豪「台灣54人進榜」張國煒等6人首入列▪日本最新預測「8.7強震連2震」南海海槽「半斷裂」最慘死傷情況曝▪緬甸強震闖曼谷倒塌大樓4陸男偷搬32份文件！泰法院判決出爐▪美國務卿下令審查申簽學生網路發言！禁止這類人入境美國▪與台灣斷交白蝦出口崩盤宏都拉斯想重回台灣市場 |
|
| ( 心情隨筆｜家庭親子 ) |
