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| 2017/01/14 06:02:05瀏覽36｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 "按照財政部公佈的數據，今年地方政府債共計將發行4000億元，無論是 '自發自還'試點的1092億元，還是即將由財政部'代發'的這516億元，都是其中的一部分，並計入地方政府預算。"上述券商固定收益總部高級研究員還告訴記者，這相對於地方融資平臺發債更透明、風險也更低，並且可以受到中央政府的嚴格控制。 財政部代發516億地方債 兩種發債方式短期將共存 值得註意的是，全國人大今年3月公佈的財政預案顯示，2014年地方財政收支差額為4000億元，比去年增加500億元；國務院同意，由財政部代理發行或繼續試點由地方政府自行發債，彌補地方財政收支差額，並列入省級預算管理。 據記香山區農地貸款率利試算表者瞭解，2009年，"地方政府債券"的禁令解除以後，由財政部代地方政府發行瞭2000億元的地方政府債券，均有財政部"代發代償"。2011年，中央開始在4個省市進行地方政府的"自行發債"，並於2013年擴大到6個省市。 對此，有業內人士對《每日經濟新聞》記者表示，此前，財政部批準的1092億元規模"自發自還"地方政府債，以及即將由財政部代理招標的516億元地方政府債，都是財政部公佈的4000億元之內的。預計未來地方政府債的發行，將逐步由財政部 "代發代還"過渡到由地方政府"自發自還"，但短期內兩種發債方式仍將共存。 此次代發債券的地區為甘肅、新疆、福建、廣西和四川，其中四川發行規模160億元 (3年期、5年期債券各80億元)，其餘各地區均在90億元上下，3年期、5年期規模相等。 直至今年5月，國務院批準的10個省市自主發行債券則為 "自發自還"，即試點地區在國務院批準的發債規模限額內，自行組織本地區政府債券發行、支付利息和償還本金，並引入市場信用評級。 前述券商固定收益總部高級研究員告訴《每日經濟新聞》記者，從禁止地方政府發債，到由財政部"代發代還"，到"自發代還"試點，再到現在的"自發自還"試點，可以看做是我國逐步開放地方債自主發行的一個探索過程。 此外，財政部5月公佈，在今年4000億元地方債的發行規模內，上海、浙江、廣東等10個地區試點地方政府債券自發自還總規模為1092億元；其中，江蘇獲準發債規模最高174億元，廣東為148億元 (不含深圳)，寧夏則為55億元。並且規定，5年、7年和10年債券比例為4:3:3. 上周五，財政部辦公廳在中國債券信息網發佈公告稱，將於本周五代理招標2014年首批地方政府債券，總規模516億元，3年期和5年期各258億元。 "盡管與今年開始試點的地方政府債 '自發自還'還有很大的區別，但即將在6月13日招標的地方政府債券同樣是計入地方預算管理的。"華南某券商固定收益總部高級研究員對 《每日經濟新聞》記者表示，將地方債逐步納入預算管理，有利於有效控制地方債務的規模和風險，並推進地方政府信息公開。某種角度來看，這也是一種"開正門、堵邪門"的重要舉措。 地方債自主發行逐步放開
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