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2016銀行貸款率利比較 銀行企業貸款
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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
北市今年豪宅推案噴量,高達2,000億元,刷新史上北市豪宅案量紀錄!其他非豪宅案量雖目前能見度不高,但預估僅約300多億元。房地產業都在看,成交量是否趕得上推案量。
北市不動產公會理事長陳春銅表示,大陸肥咖條款還沒上路,就讓台商嚇得捲數千億資金
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回台看房,加上房屋稅打折將在2018年7月上路,對於今年豪宅銷售幫助大。
至於非高價住宅,陳春銅也認為,現在有機會買到比房價高點便宜20%至30%的房子,加上通膨在即,現在是很好的投資房地產切入點。
《住展雜誌》統計,北市2014年、2015年推案量已連續衰退兩年,2016年推案量增至1868.40億元,淨增239.52億元,年增約14.7%,終止連跌開始逆勢走揚,今年也將維持此態勢。
住展經理何世昌分析,北市今年光豪宅推案量預估就達2,000億元,包括信義區內「陶朱隱園」為350至400億元、富邦D1總銷170億元,興雅BCF案200億元、寶豐隆D1推案120~150億元;松山區「華固名鑄」總銷80億元、「潤泰敦峰」150億元;大安區
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的正義國宅都更案推案量250~350億元,「ONE PARK」總銷520~580億元。
何世昌表示,如果豪宅案沒有因故推
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延,今年就會是豪宅案量最高的一年,且2,000億元還未納入美福大飯店樓上的豪辦,推案量估約200億元。
代銷公司創意家行銷董事長王明正表示,北市這2、3年房價低,是因為政府打壓,但「人久了沒有吃飯也是要吃」,買房需求還是在,現在房價相對合理,以及大陸肥咖條款即將實施,使得近來接獲台商看屋的比率增加3成,預估春節假期,台商看屋會增加4至5成。
除此之外,「一例一休」對各行各業的衝擊浮現,蓋房子的人事成本會增加,以及緊接而來的通膨壓力,將使房地產的投資價值增高。
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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
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未獲歐盟批准的中國化工集團對瑞士農化產品大廠先正達(Syngenta)收購案,傳出可望先獲得美國反壟斷機構批准。中國化工日前已向美國反壟斷機構美國聯邦貿易委員會(
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FTC)提交相關文件。
據消息人士分析,不同於歐盟反壟斷機構的一再延宕,這起收購案預料很快會被美方批准,因為中國化工在美國市場的營收較少,且與先正達的重疊產品很少。而先正達2015年銷售額為134億美元,其中27%來自北美市場。
綜合陸媒報導,這起重大收購案自2016年2月提出之後,遲遲未獲歐盟反壟斷機構同意,主要原因在於雙方在除草劑
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、殺蟲劑等農化產品上有高度的重疊,歐盟執委會認為有壟斷疑慮,目前歐盟執委會已將審批期限延至2017年4月12日。
路透報導,為了能讓此收購案順利進行,稍早前,中國化工已向歐盟做出讓步,但並不一定需要出售旗下與先正達產品重疊的子公司Adama Agricultural Solutions,預計需要脫離的資產金額在5億美元以內。
這起金額高達430億美元的收購案,已獲美國和澳洲等多國監管單位同意,待交易成立後,將成為中國史上金額最高的海外併購案。先正達執行長Erik Fyrwald日前也表示,非常有信心可成功完成交易。
陸媒分析,作為中國央企巨頭的中國化工,業務涵蓋過於龐雜,包含化工新材料、特殊化學品和農用化學品等,但都沒有特別突出的產品,收購先正達有利中國化工在農化產品領域建立全球品牌知名度。
另外,先正達還是國際知名的基因轉作公司,收購後可幫助中國化工獲得先進的基因轉作技術。
在此之前,中國化工已先收購了以色列最大的農藥生產公司Makhteshim Agan的60%股份、收購義大利輪胎製造商 Pirelli、收購德國機械公司 Krauss Maffei,以及瑞士能源交易商Mercuria的12%股份。
據了解,美國農業大廠孟山都(Monsanto)也曾於2015年5月向先正達提出470億美元的收購邀約,但雙方在收購金額上有分歧,且有壟斷疑慮,最終先正達拒絕孟山都的收購提案。
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(中央社記者郭芷瑄屏東縣19日電)高雄1名70歲的王姓船長,昨天下午駕駛漁船在屏東車城鄉後灣海域外約1浬處,因絞網失去動力在海上漂流,恆春海巡隊獲報後,立即前往將漁船拖帶回港。海巡隊呼籲漁民,不要將漁網丟棄海中。 恆春海巡隊表示,當接獲通報,派遣海巡艇前往漁船出事地點時,看到漁船前在海上漂流,船上只有70歲的王姓船長在甲板上等待救援,驚惶失措的船長見海巡艇靠近高興得揮手,海巡艇以拖帶方式,將漁船平安拖入海口漁港。 王姓船長從高雄到恆春半島捕漁,漁船因絞網而失去動力無法行駛,恆春海巡隊表示,棄置在海中的廢棄漁網除了會威脅海洋生物生存,也會對海上作業或航行的船隻造成危險,請漁民不要將廢棄的漁網隨意丟入海中。1060119
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