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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
信義房屋（9940）昨（10）日召開線上法說會，並公佈前2月營收在房市恢復放量的動能、成交量擴大之際，也繳交出一張不錯的成績單，累計前2月營收比去年同期大幅成長17.69％至10.04億元；展望今年，2017年全年交易量可望持續攀升。
信義房屋表示，儘管2016年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，全台房屋交易陷入低迷，多數銷售中心來人不足，行銷手段難以吸引買方前來賞屋，因此全面進入價格競爭與買方觀望的情況，但是信義房屋全年合併營收仍微幅成長0.99％至75.88億元，稅後淨利9.24億元，歸屬於母公司淨利達9.19億元，全嘉義民間借貸年每股稅後純益達1.46元，優於2015年的EPS 0.89元。
信義房屋目前全台佈局仲介店頭的據點，也略作調整，北區精簡3店、新竹和中區各新增1店，截至2017年2月底止全台共達433店，比去年同期減少1店。
至於各事業體的營收貢獻比率，台灣仍是最主力達81％；中國大陸已提高2個百分點至12％，由於上海「信義嘉庭」第一期總銷人民幣13億元（約新台幣65億元），銷售率已達8～9成，2017年將完工，預期貢獻度也可望漸入佳境。
信義房屋董事會訂於5月6日召開股東會，並討論通過股利配發案，擬每股配息1元、配股0.31115775元；比起2015年僅現金股利0.7元，今年不讓股東失望；以昨（10）日收盤價34.45元計，現金殖利率約3.8％。
生活中心／綜合報導
平時你是否已習慣低頭專注，導致時常忽略身邊重要的人？社交仙俠手遊《夢幻誅仙手機版》不同於一般遊戲廣告，不但特別製作一部充滿洋蔥的感人影片，還決定在母親節當天，關閉遊戲伺服器24小時，希望玩家把時間留給更重要的家人。
▲手遊打破傳統廣告，母親節停服24小時。（圖／翻攝自夢幻誅仙手機版粉絲專頁）
母親節即將到來，不少慶祝活動也隨之展開，為了感謝母親的無私奉獻，手遊公司特別拍了一部觸動人心的影片，內容描述孩子從出生後的親密依賴、學生叛逆期的冷淡，到成年出社會後的感性等成長歷程，但媽媽其實也跟孩子一樣，最大的夢想更是只有孩子，提醒大家不要因為時常低頭玩手機，卻忽略了身邊重要的家人。影片最後提醒，五月的第二個禮拜日是母親節，還告知玩家這天將全面停服，要大家放下手機，好好的陪伴媽媽，對她說聲：「母親節快樂」。
▲感人影片吸引不少人觀看。（圖／翻攝自夢幻誅仙手機版粉絲專頁）
影片推出短短不到兩天，已有190萬人次觀看，超過千人分享卡債，不少網友也藉此留言，說出對媽媽的內心話，甚至還有人po出媽媽的照片，整個留言串相當溫馨感人。
官方表示，除了提供玩家優質遊戲，也身負重要的社會責任，希望能將正面力量和愛散播出去，有鑒於平常大家可能羞於表達愛，希望能藉此影片向全天下母親致敬，好好表達感謝之意，母親節當天全伺服器也將停機24小時，讓所有人能真的放下手機，好好陪媽彰化民間信貸媽一天。
宜蘭民間借款
民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借基隆民間借貸貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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