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| 2017/03/04 14:13:33瀏覽20｜回應0｜推薦0 | |
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最後是城鎮化進程進入慢車道。建國之初中國的城鎮化人口規模不足6000人，1978年之前中國城鎮化進程相對緩慢可稱之為調整階段；1978年-1996年中國城鎮化進程速度有所加快，可稱之為快速發展階段；1996年之後，中國城鎮化進程貸款 方式進入加速發展階段，截至2015年末，中國的城鎮化率達到56.1%。 隨著中國城鎮化水平不斷提高，中國城鎮化進程也將進入慢車道，主要是因為城市工業發展已經到達天花板，環境資源約束，傳統產業難以維持，整體勞動力需求減弱，從而對農村勞動力的吸納作用減弱；同時，隨著老齡化進程的加劇，勞動人口也將呈逐漸下降趨勢，農村勞動力自身的供給也將呈下降趨勢，從而貸款 方式會影響農村人口向城鎮人口的轉化，城鎮化進程減緩。據日本和韓國相關歷史數據顯示，隨著城鎮化率的不斷提高，城鎮人口的增長率也將呈顯著的下降趨勢，城鎮化進程逐漸進入慢車道。 房地產調控政策應何去何從？ 首先，房地產限購政策應“送最後一程”。根據中國的人口年齡結構，目前第3次嬰兒潮人口正處於購房年齡階段，剛性需求正處於高峰期，為了避免房地產市場形成嚴重的泡沫，房地產限購政策還應該堅守2-3年，等剛性需求開始回落後，投資或者投機需求對房地產市場的影響才會逐步降低。對於部分上漲過快的城市，限購政策甚至應該從緊。 其次，房地產購買政策3-4年後應該逐步“松綁”。中國房地產市場銷量和價格的長周期拐點都即將到來，一方面，對房地產市場購買政策的逐漸松綁可以對沖剛性需求的下滑，起到穩定房地產市場價格和需求的作用；另一方面，雖然在短期內中國房價會受到貨幣因素和經濟周期的影響，但是長期來貸款 方式看中國房價的快速上漲很大程度是由於剛性需求的拉動導致，當剛性需求開始下降的時候，有必要、有可能放松對投資需求的管制。 再次，去房地產庫存地方政府不應“補貼”。補貼會擾亂真實的市場供需信號，不僅擴大了需求，也刺激了供給。在未來中國房地產市場長期面臨供過於求的背景下，補貼雖然能解決短期問題，但是對於扭轉長期的供求關系微乎其微。房地產去庫存的關鍵還在於改變供求關系，三、四線城市應停止新的土地供給，利用城市教育、醫療的優勢吸引更多的潛在需求，解決庫存較多的問題。 最後，貨幣政策不應過度關註房地產價格泡沫。在某種程度上，房地產價格是經濟周期和人貸款 方式口周期共同決定下的產物。近20年來，中國房地產價格的泡沫人口年齡結構具有很強的解釋作用，並不僅僅是由經濟周期決定。因此，用抑制經濟周期的貨幣政策調控去調整房地產周期很難會有很好的效果，因為“剛性需求”在一定程度上是不可調控的剛剛結束的中央經濟工作會議指出，要降低企業稅費負擔，進一步正稅清費，清理各種不合理收費，營造公平的稅負環境，研究降低制造業增值稅稅率。作為全面深化改革的“先行軍”，稅制改革“牽一發而動全身”，是“十三五”時期改革的重頭戲之一。目前，我國正在實施兩項大規模的稅改：今年5月1日起，在全國範圍內全面推開營業稅改征增值稅（營改增）；7月1日起，全面實施以清費立稅、從價計征為主要內容的資源稅改革。稅制改革中進入執行階段的項目1,014個，總投資1.72萬億元，落地率26.8%。其中，僅6-10月就新增落地項目395個、新增項目總投資6600億元，項目落地速度明顯加快。實際上，明年的財政政策將要在基建投資上繼續發力，PPP無疑是明年地方政府鼓勵民間投資的一個重要手段。一位地級市的發改委人士在資金問題上提出一個疑問，資金的渠道到底發生了什?變化？“4萬億投資主要是銀行貸款轉入融資平台，現在是銀行資金更多向PPP傾斜，做的是同樣的項目，相比以前換了個載體。”這位發改委人士說。一位PPP律師給出的答案是，過去是地方拿了資金自己操作，由於地方利益牽扯、效率不高，資金使用的效果不是很好，現在是通過國企或者民企來支出這部分資金，其次還有程序性的要求，因為財政部不斷強調地方政府與融資平台分離，更重視資金安全，在整體效率會提高很多。這或許是推動PPP的目的或者想要的效果，但是一個不爭的事實是，已經有大量的資金在進入PPP，大到監管部門已經在謀求資金的退出問題。“PPP現在規模已經很大，不少項目是非盈利性的，在這種情況下，只能去對接資本市場。財政部準備在2017年推動PPP項目的資產證券化，以及發改委推動PPP債券，都是在給資本退出提供可操作的路徑。”上述PPP人士告訴經濟觀察報。趙福昌表示，目前基礎設施資產證券化試點、PPP項目收益債試點、項目收益基金化試點等都蓄勢待發，一旦時機成熟，PPP項目全面調整和優化的格局就將形成。趙全厚認為，2017年會是PPP項目落地高峰，2017年應該會比2016年的項目質量更高、落地效果更好。對於打擊市場操縱違法行為專項執法行動的進展情況，證監會新聞發言人張曉軍16日表示，目前正集中監管力量懲處典型的市場操縱行為，並對相關主體進行立案調查，相關工作正在穩步推進。另外，證監會對1宗案件作出行政處罰。張曉軍指出，證監會將持續對各類資本市場違法違規行為保持高壓態勢，依法依規精確打擊，形成強有力的震懾，促進資本市場平穩健康發展。實體經濟保持了穩定增長，其中“6 1”支柱產業增長明顯，手機增長超過60%，房地產行業投資有所下降，銷售則保持較快的增長速度，樓市去庫存效果明顯。手機產量增加60%統計顯示，1~11月，實體經濟明顯好轉，388種主要產品中243種產品產量同比增長，占比近63%。其中汽車286.57萬輛，增長3.9%；摩托車715.81萬輛，下降5.7%；微型計算機設備6123.02萬台，增長8.2%；打印機1251.76萬台，渝中局上，平台拿1500萬元作為風險準備金用於解決逾期情況，同時，發生逾期或壞賬時，平台利用風險準備金進行墊付，之後再處理抵押物。 微貸網的理財項目以車輛抵押標為主，項目年化收益率集中於9%-13%行業中等水平，但是憑借其知名度還是吸引了眾多用戶註冊並投資。 堆金網 堆金網是2015年初成立的P2P網貸平台，團隊成員均來自國內外資深金融專家組成。2015年由於在供應鏈金融領域出色的表現，斬獲“中國財經峰 會最佳商業模式獎”。由於熱心公益並在今年獲得第五屆中國公益節“互聯網金融責任品牌”獎，近期堆金網榮獲了2016中國財經峰會“互聯網金融典範企業 獎”備受業內外矚目。 在安全保障方面，第一，堆金網成立了風控委員會，對借款企業進行嚴密審核，包括提供各項資料、項目安全性/可行性進行審核，必要時將派遣專人進行實 地考察。 第二，信用評級部分，堆金網的借款企業有來自上市公司的供應鏈企業，均提供上市公司貨款作為擔保，有著很強的增信力度。第三，與易聯支付、暢捷支付達成合 作，平台不接觸資金。第四，自建風險墊付金300萬，一旦有逾期情況，將對投資人進行賠付。堆金網收益率為10%-15%。最近堆金網還推出了註冊送 888現金活動，人氣十分火爆。 點融網 點融網P2P網貸平台成立於2012年，去是全球第一家由渣打直接投資有限公司投資的互聯網金融公司，去年8月份獲得C輪融資，成為了互聯網理財行 業裏典型的“高富帥”平台，在業內擁有較高的知名度。在安全性方面，投資用戶可以通過點融網驗證審核的借款人信息，根據自己的風險判斷選擇借款項目;也可 以根據期望的收益來選擇投資點融網推薦的投資組合，通過分散投資降低風險。同時，點融網也為用戶準備了風險保證金，保障用戶的資金安全。目前，點融網收益 率為7.8%左右。在上市公司工作的馬先生，分到了一部分公司股份，價值10萬元左右。馬先生目前月薪1.8萬元，太太收入是每月7000元。家庭有一套房，價值280萬元，有銀行存款70余萬元，此外無其他負債。馬先生想通過這筆員工股，擴大自己的財富。 理財建議： 鑒於馬先生家庭目前的資金情況，員工持股計劃所獲得的資金如果可以支取，建議他進行一些穩定收益的產品投資；同時未來2年內，可以為孩子的出生計劃進行資金規劃。 首先，建議馬先生進行藍籌類基金的定投，選擇業績走勢良好，排名靠前的基金。馬先生每月可拿出3000元投資額，選擇資金分紅方式為紅利轉投，定投持續時間為2年或以上。 其次，由於目前黃金價格低，人民幣貶值趨勢明顯，建議馬先生考慮黃金定投或定期購買投資金條，定投或定期購買的持續時間一般需維持2年以上。 另外，銀行存款中的70萬元資金可選擇銀行3月-6月的短期理財產品。目前銀行固定收益類產品收益基本處於預期年化收益在3.85%-4%，且銀行理財大多可質押，急需用錢的時可向銀行進行質押貸款。而馬先生家庭每月生活開銷之外的閑散資金，可購買銀行類活期的理財，等累計到一定數額後再進行理財產品的選擇，保持資金利用率。 最後，馬先生還可配置一款定期分紅及保障完善的保險，建議保費年繳額在3萬左右。定期分紅支取的時間可選擇未來孩子讀書，婚嫁的時間點；保障主要突出重疾的賠付倍數。“工資條上的收入是8000元，可拿到手的不到5000元。雖然收入不低，日子還是過得緊巴巴的。”近兩年，企業職工的工資漲得不慢，但仍能聽到這樣的抱怨。 打工族感覺收入漲得不多，企業有苦難言：給職工漲300元的工資，企業就要掏出500元，讓企業承受了很大壓力。 企業多掏了錢，職工卻沒多得，錢都去哪兒了？主要是用在了“五險一金”上。“五險一金”，指的是職工的養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險和公積金，主要是由企業和職工按照工資的一定比例來共同繳納。在很多地方，這一比例已占到職工工資的40%以上。 職工漲工資，企業要出兩筆錢：既要掏漲工資的錢，又要多繳“五險一金”，背負雙重負擔；職工的工資漲了，也拿出錢來按比例多繳“五險一金”。這樣一來，企業花了不少錢，勞動力成本明顯上升，但職工的“獲得感”不強，手頭可支配的現金並不多。 實際上，“五險一金”這道安全屏障對老百姓很重要，關系到人們未來的生活質量。如果缺少了養老、醫療、失業等基本的社會保障，個人和家庭抵禦風險的能力下降，怎能生活得安穩？問題的關鍵是要把握好平衡，在築牢“安全屏障”的同時，不給企業增加過重的負擔，不給人們當下的生活帶來太大影響。 國務院常務會議日前決定，從今年5月1日起兩年內，階段性降低企業社保繳費費率和住房公積金繳存比例。這是在去年已適當降低失業、工傷和生育三項社保費率的基礎上，再次降低“五險一金”繳費，目的就是讓企業多卸一點負擔，讓職工多拿一些現金。初步測算，這次“放大招”，每年可減輕企業負擔1000多億元。 不過，也有人擔心：降低“五險一金”繳費，眼前的負擔是減輕了，但會不會影響未來的保障水平？特別是養老金能否按時足額發放？應該說，在有條件的地區階段性降低社保費率，不會影響社保基金平穩運行。就拿養老保險來說，截至2015年底，我國養老保險基金累計結余超過3.4萬億元，相當於17.7個月的支付水平。而且，隨著養老金入市的啟動，基金市場化、多元化、專業化投資運營也將有突破性進展，3萬多億元的養老保險滾存結余資金，保值增值的渠道正在拓寬。 此外，頂層設計上也對養老金資金做了必要準備。比如，全國社會保障基金是應對人口老齡化、由中央政府集中的國家社會保障戰略儲備基金，目前資產規模已達1.6萬億元。一旦養老金出現缺口，這部分錢就能頂上來。同時，劃轉國有資本充實社保基金，也已提上議事日程。國有資產上百萬億的雄厚“家底”，是社會保障的強力支撐。可以說，百姓養老金的發放有著多重制度保障。 降低“五險一金”繳費，也是推進供給側結構性改革、降低企業制度性交易成本的重要舉措。企業負擔減輕了，創業創新的動力會更足；人們手頭的現金多了，花錢消費才更有底氣。當前經濟面臨下行壓力，這一招對於增強企業活力、促進消費增長、改善百姓生活，無疑將產生積極作用和廣泛影響。 在降低“五險一金”繳費的同時，還要關註企業的隱性負擔。比如，一些地方財政收入中，非稅收入明顯增加、居高不下；一些強制壟斷的經營服務性收費多、不合理現象也很突出。不規範的收費，不僅給企業帶來沈重負擔，還擾亂市場秩序，甚至成為腐敗滋生的土壤。這需要政府進一步簡政放權，加大收費清理力度，真正把普遍性降費落到實處，讓企業輕裝前行，保持活力豬肉價格的持續上漲，已經讓一些消費者發出了“吃不起”的感嘆。《證券日報》記者昨日在走訪北京一些賣場的肉類櫃台時發現，不得不“退而求其次”地購買一些此前“看不上的肉塊”，成了一些消費者在肉價高漲下的無奈選擇。“還是那邊的肉要好一些，這些肉炒著吃還行，其它做法就不行。”一邊翻著賣場櫃台裏的肉塊，有消費者一邊向《證券日報》記者抱怨，雖然堅定地認為另一個櫃台的肉塊更好，但這位消費者的腳步卻並未向那邊有所挪移，而在不遠處，銷售人員正在將肉塊分割並扔進標著不同價格的區域，“以前這個價格，是可以買到那邊的肉塊的。”最終，這位消費者還是挑好了一塊普通的五花肉，並有些不好意思地說：“我現在不怎?吃肉了，改吃其它的”。消費者“惜買”的背後，是近來生豬價格不斷上漲的狀況。農業部4月18日發布的《全國生豬生產發展規劃（2016-2020年）》顯示，2004年以來，生豬價格經歷了3次明顯的波動，最近一輪波動周期，價格上行階段，截至易的投資者應系好安全帶。據數據統計，下周，滬深兩市限售股上市數量146.3億股，較本周大幅增加2倍多，以本周五收盤價計算，解禁市值為998.89億元，環比增近八成。解禁數量超過1億股的公司共有8家，其中浙能電力一家就達106.13億股，占下周總量的72.5%，其市值達571億元，占總量的57%。（大眾證券報） K圖 600023_112月解禁洪峰將集中在最後兩周出現。下周限售股上市市值接近千億元，最後一周則高達1700億元。在A股交易的投資者應系好安全帶。據數據統計，下周，滬深兩市限售股上市數量146.3億股，較本周大幅增加2倍多，以本周五收盤價計算，解禁市值為998.89億元，環比增近八成。解禁數量超過1億股的公司共有8家，其中浙能電力一家就達106.13億股，占下周總量的72.5%，其市值達571億元，占總量的57%。浙能電力日前發布公告稱，本次限售股上市流通日期為2016年12月19日，解禁股東包括浙能集團、華能集團、興源投資、浙江八達、香港興源、電力物資、浙電置業等，股份類型均是首發原股東限售股。待這部分股份上市後，浙能電力將實現全流通。12月以來，該公司股價節節敗退，目前已累計下跌近6%。除浙能電力外，下周解禁體量較大的還有國新能源、香江控股和東旭光電，數量分別為6.73億股、6.1億股、5.79億股，類型均是定向增發機構配售股，國新能源限售股上市日為23日，另兩家均在19日。公告顯示，東旭光電本次申請解除股份限售的投資者為民生加銀基金、博時資本管理有限公司、廣州證券、華安未來資產管理(上海)有限公司4家特定投資者，當時發行價格為6.82元/股，而昨日其收盤價為11.28元/股。香江控股本次申請解除股份限售的投資者為博時基金、興業全球基金、楊廷棟、財通基金、諾安基金、申萬菱信基金、安信基金、申萬菱信(上海)資產管理有限公司。本周中小板指出現向下探底的態勢。這一方面是因為外圍市場的波動，比如美聯儲加息使得中小板指的資金面出現一定程度的波動，國債期貨更是數波跳水，引起市場參與者的短線擔憂。另一方面則是因為資金面緊張使得高估值品種出現一定的估值重估壓力，殺估值導致部分高估值品種出現急跌態勢。不過，如果放眼中線，比如2017年的A股似乎並不是過於悲觀。一方面是因為當前的宏觀經濟政策導向較為務實，那就是減杠桿、降泡沫，尤其是房地產市場的泡沫。這無疑會夯實宏觀經濟和中小板指的未來發展基石。另一方面則是證券市場在嚴控金融資本舉牌的前提下，對融資政策出現較大變革。現在嚴控定向增發，加大IPO速度，使得證券市場為產業領域輸血通道更為通暢。雖然短線資金層面的波動可能會影響市場參與者的短線交投心態，但中長線來看，卻使得中小板指的發展基礎更為堅實。所以，面對持續調整的股價，謹慎者看到了美聯儲加息對全球經濟乃至我國宏觀經濟的壓力，但樂觀者則看到我國宏觀經濟政策的正確性以及可以因此化解美聯儲加息的壓力。因此，他們認為指數的下跌不是放大風險，而是在降低風險，增強未來的投資機會。在操作中，建議投資者不宜過於悲觀，市場參與者可以較為樂觀的心態去挖掘2017年的成長股。就目前來看，2017年成長股的機會的確較大，一是因為目前已進入12月底，估值坐標之錨不再是2016年已完成的業績，而應該是2017年的預期業績。估值坐標的切換，為2017年的業績成長股帶來了增量資金的配置力量。二是因為2017年的確有較多的產業成長機會，比如電網改革所帶來的配電網投資力度加大，以及配電網增量市場給部分地方電網上市公司帶來的產業成長空間。又如人民幣匯率下行，對於出口導向型的個股也會帶來較為樂觀的成長機會，目前是較為難得的低吸機會。再如產品價格上漲趨勢的延續，尤其是環保加大前提下供給端萎縮的業績成長契機，如草甘膦等個股的投資機會。另外，醫療服務產業股、旅遊股等下遊需求確定的2017年業績成長股也值得重點關註。45歲的杜先生是上海一家公司的副總，年薪是稅後30萬元，公司去年的年終獎金還有12萬。而莫太太是一名公務員，現年收入約7萬。此前杜先生和太太進行過一些銀行理財產品的投資，現在考慮到銀行理財產品的收益偏少，也在考慮進行其他的一些財務規劃和投資，好讓家庭財富有更好的增長。與此同時，他們也考慮今後的養老問題。為此，杜先生和太太向國內知名理財機構嘉豐瑞德進行了咨詢，尋求相關的解決方案。通過了解，目前杜先生家庭有不錯的基礎收入，且以杜先生為主，倆人加起來大概有50萬，收入上屬於中產水平。家庭已有房有車，且平時生活開支不大，月開銷在8000元左右。目前，銀行裏有存款220萬，其中包括國債150萬，定期40萬，活期30萬，以及銀行理財產品50萬。 對此，嘉豐瑞德的理財師建議杜先生，投資理財前應劃撥一部分的資金用作生活的儲備金，目前的活期儲蓄，基本是足夠使用的。這部分資金，最好放置一部分在余額寶等投資工具中賺取收益，目前余額寶的收益大致為年化2.7%左右，比銀行的活期利息0.35%還是要高不少。對此，理財師建議杜先生，投資理財前應劃撥一部分的資金用作生活的儲備金，目前的活期儲蓄，基本是足夠使用的。這部分資金，最好放置一部分在余額寶等投資工具中賺取收益，目前余額寶的收益大致為年化2.7%左右，比銀行的活期利息0.35%還是要高不少。其次，杜先生家庭的投資種類不多，目前主要是投資銀行理財產品，但產品的收益不高，僅4.2%，從長遠來看，投資收益較低，不利於家庭財富增值。為此建議杜先生增加有較高收益的投資，且風險程度也不要很高。比如配置一些固定收益類的投資品種，不同投資期限，收益率為5%-11%。這些投資可以長期配置，用作將來的養老。除此之外，理財師建議也配置一些權益類的投資，比如股票、基金等。但是股票投資存在較大的風險性，推薦通過間接投資的方式進行股票投資，這樣可以分散個股的投資風險。 權益類的投資盡管風險較高，但從長期來看，比如3-5年時間，還是很不錯的投資工具，這些投資比較能抗通貨膨脹，讓資產增值。權益類的投資盡管風險較高，但從長期來看，比如3-5年時間，還是很不錯的投資工具，這些投資比較能抗通貨膨脹，讓資產增值。最後，理財師建議杜先生，有條件的話還應該增加家庭的保險資產的配置。保險的話，應該優先給家庭的主要收入來源人增加保障。另外，保險中還有比較適合養老的長期投資品種可以去配置。如果考慮保險的性價比的話，建議是配置香港的保險。總的來說，杜先生的家庭投資和理財，還是應該豐富起來、多管齊下，爭取獲得更高的綜合投資收益，這樣才能讓資產能更好的保值和增值，為將來的養老留足足夠的資本。很多人都屬於是普通的工薪階層，工資收入就是固定的幾千元工資。隨著物價的提升，經濟壓力也越來越大，像車貸，房貸等這些也開始成為日常生活的一部 分，所以理財也開始變的必不可少，有的人會覺得收入那?少，怎?有閑錢去理財?小編想說隨著互聯網理財方式日益豐富，便利性，快捷性，安全性也不斷提高。 雖然各式各樣的理財平台應有盡有，理財額度基本沒有限制，那?低收入人群究竟選擇怎樣的互聯網理財方式，才最安全，最放心，收益最好呢?下面推薦這三家平 台供參考。 微貸網 微貸網P2P網貸平台成立於2011年，微貸(杭州)金融信息服務有限公司旗下獨立品牌。在我國P2P網貸行業中也屬資深一輩，平台目前主要專註於 汽車抵押借貸業務，產品即為使用汽車抵押進行借款，投資者自動投標的模式。投資者可以看到項目借款人的婚姻狀況、籍貫、房車情況等，微貸網 |
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