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2016/07/18 02:34:14瀏覽56|回應0|推薦0

其實現在跟銀行貸款不像以前那麼難

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記者葉佳華/台北報導

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表台新信貸條件示,雖然降息半碼對貸款戶負擔減輕效果有限,但央行連續4次降息半碼,也讓平均房貸利率跌破2%。整合負債條件房子二胎貸款

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一如外界預期,央行30日再度宣布降息半碼,自2015年9月起算,已連續4季調降,房仲業者估算,如果以貸款1,000萬元的房屋來看,每月房貸可減少284元。

中國信託留學貸款個人信貸條件信義房屋代書林以德表示,隨著房價、利率雙降,中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元,也將提升民眾購屋意願,提醒民眾可利用此時檢視自己的房貸條件。臺灣銀行公教貸款

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每降息半碼影響房貸利率調整約0.06%~0.07%,若原本貸款1000萬,利率從2.01%調降為1.95%,貸款年期20年,則每月房貸負擔從50636元,降為50352元,每月減少284元,雖然對貸款戶而言,降息半碼對每月負擔減輕有限,但央行連續四波降息半碼,也讓平均房貸利率可跌破2%。

▲央行降半碼,對貸款戶負擔有部中國信託信貸利率分減輕效果。(圖/記者葉佳華攝)

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不過,永慶房產集團業管部協理林泰隆則認為,房貸通常跟進降息的幅度並不會跟到滿,約為六至七成左右,因此對於消費者而言誘因不大。無論是想進場或不想進場的消費者債務整合申請表,「利率」都不是消費者優先考量的因素,合理的房價才是消費者決定是否進場的關鍵。

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