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富邦搞砸松菸文創，誠品被迫切割！身兼誠品大股東的和碩董事長童子賢昨日表示，誠品將出資購買商場與旅館的產權，未來台北市政府則分別跟誠品生活以及台北文創議約，也會收到更多的營運權利金，「松菸誠品將會往好的方向進行」。租戶變箭靶 決壯士斷腕if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 誠品生活今日將召開記者會，宣布此項計畫。台北文創表示，誠品購入商場與旅館後，三方關係簡化為兩方關係，台北文創將盡全力，讓本案盡速在兩周內圓滿落幕。台北文創BOT案爭議不斷，台北市長柯文哲上周五找來富邦金控董事長蔡明忠、誠品大股東童子賢想解決僵局。未料會議過程氣氛尷尬，蔡、童各執一詞，蔡把責任全推給誠品，稱旅館住房率過低，沒錢交給北市府，要求降價還被拒絕，還揚言解約，引發童子賢的不滿。誠品不願再背富邦的黑鍋，終於決定攤牌。童子賢昨表示，三方協商出一個新的方案，柯文哲、蔡明忠及誠品董事長吳清友都同意，誠品將向台北文創買下BOT投資中有關商場、旅館的產權。誠品此舉，等於與富邦完全切割。業界人士認為，誠品從單純租戶到成為箭靶，還被蔡明忠嫌得一文不值，任誰都嚥不下這口氣，為免再被富邦的負面形象波及，展現經營決心，壯士斷腕。更高權利金 直接給市府童子賢表示，包括誠品松菸店、誠品行旅開出的發票，未來可以直接繳營運權利金給北市府，屆時市府可以收到更高的權利金，這也是柯文哲上任後一直主張的。至於蔡明忠所稱，誠品行旅的住房率過低影響到市府權利金。童子賢轉述吳清友的說法，在首年暖身期滿後，願意以超過5成住房率，作為繳交最低權利金標準，甚至提高，這就是誠品展現的誠意。須重新議約 營運各獨立倘若此案可行，北市府必須重新議約，童子賢解釋，未來松菸文創園區會分做兩個部分，商場、旅館部分，北市府直接面對誠品，文創大樓則是面對台北文創，「營運各自獨立、不會互相干擾」。為誠品抱屈的童子賢，還將炮口瞄準富邦，因為「繳交給政府的營運權利金低」，所以回溯住房率低、再追究誠品行旅「不該一個晚上1萬元」的訂價，硬是把這三者聯結是錯誤的邏輯。「不斷有聲音說訂價1萬元過高，但是當我們到法國、美國旅行，我們不會抱怨凱悅（Hyatt）集團的住房訂價高，訂價高自然有接受它的市場」，童子賢舉例，當米其林的法國菜訂價過高時，法國政府也不會去指導，要米其林餐廳變成平價餐飲。童子賢認為：「其他人不應該在這個地方（訂價）多做政策指導、不應該干預，要負責損益的就是誠品自己。」松菸BOT案分3部分處理 柯P：2周內可smooth結案童子賢斡旋 松菸爭議有解
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