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| 2017/02/02 11:27:05瀏覽28｜回應0｜推薦0 | |
 2017-01-2015:19 〔即時新聞／綜合報導〕前甘比亞總統賈梅（Yahya Jammeh）在總統大選敗下陣來，但他不但拒絕下台，還宣布全國進入緊急狀態。西非5個國家已派出軍隊進入甘比亞，並對賈梅發出最後通牒，如果不依程序下台就要軍事介入。綜合外媒報導，賈梅專政長達22年，此次尋求5連任失利，但他直指選舉過程中出現錯誤，呼籲重選。賈梅還趕在總統當選人巴洛19日宣誓就職前，於17日宣布全國進入緊急狀況，當天獲國會批准可再合法掌權90天。當選人巴洛（Adama Barrow）則在甘比亞駐賽加內爾大使館宣誓就職，西非國家經濟共同體（ECOWAS）已動員軍隊，包括塞內加爾、奈及利亞、迦納、多哥和馬利，軍隊在進入甘比亞後暫停行動，對賈梅發出最後通牒，主席Marcel Alain de Souza表示，如果賈梅在週五中午前仍不願意下台，他們將會以軍事行動介入。 ▲詹姆斯連13年票選為東區明星賽先發。（圖／達志影像／美聯社） 記者潘泓鈺／綜合報導 2017 NBA 明星賽先發名單20日出爐，詹姆斯（LeBron James）連續13季票選為東區先發。「小刺客」湯瑪斯（Isaiah Thomas）雖然與迪羅臣（DeMar DeRozan）獲得相同票數，但因球迷選票落後後者，無緣生涯首次明星賽先發；西區後衛群也是類似情形，柯瑞（Stephen Curry）、哈登（James Harden）在球迷選票方面勝出，擠下衛斯布魯克（Russell Westbrook）。 NBA官網20日公佈2017 明星賽先發名單，詹姆斯在球迷、球員以及媒體選票方面皆為東區最高，生涯14個球季連續第如何學英文的方法13次入選明星賽先發前鋒，詹姆斯以291分穩坐明星賽歷史得分王，今年將推上更高峰。「字母哥」安戴托昆波（Ginnis Antetokounmpo）首次票選為先發，繼2003-04年的瑞德（Michael Redd）後首位明星賽亮相的公鹿球員。 ▲「小刺客」湯瑪斯球迷票敗給迪羅臣，無緣先發。（圖／達志影像／美聯社） 本屆明星賽票選改制，除了球迷票選外，球員與媒體也握有選票；球迷票佔50%，球員與記者各為25%。加權方式為：（球員選票排行x2+球員選票排行+記者選票排行）/4，積分越低越靠前面。在這規則之下湯瑪斯與迪羅臣得到同樣積分，但迪羅臣在球迷選票方面以796,112票勝過湯瑪斯的755,102票，因此由迪羅臣擔任先發。 ▲柯瑞、哈登擠下新一代「大三元製造機」衛斯布魯克。（圖／達志影像／美聯社） 西區方面的後場出現同樣問題，柯瑞、哈登與衛斯布魯克皆獲得相同積分，但柯瑞的1,848,121票、哈登1,771,375票擠下衛斯布魯克的1,575,865票，昔日雷霆三少無緣明星賽先發同台。 東區明星先發名單 公鹿 安戴托昆波（Giannis Antetokoumpo） 公牛 巴特勒（Jimmy Butler） 外籍英文家教老師推薦暴龍 迪羅臣（DeMar DeRozan） 騎士 厄文（Kyrie Irving） 騎士 詹姆斯（LeBron James） 西區明星先發名單 勇士 柯瑞（Stephen Curry） 鵜鶘 戴維斯（Anthony Davis） 勇士 杜蘭特（Kevin Durant） 火箭 ?a href="https://life168.me/2017/01/25/%E7%B0%A1%E5%96%AE%E5%AD%B8%E8%8B%B1%E6%96%87%E7%9A%84%E6%96%B9%E6%B3%95-%E8%AE%93%E4%BD%A0%E7%9F%A5%E9%81%93%E5%93%AA%E4%B8%80%E6%8B%9B%E6%9C%80%E6%9C%89%E6%95%88/">英文家教班老師推薦牵↗ames Harden） 馬刺 雷納德（Kawhi Leonard） ?接收更多精彩賽事，歡迎加入《ETtoday運動雲》粉絲團 ★圖片為版權照片，由達志影像供《ETtoday東森新聞雲》專用，任何網站、報刊、電視台未經達志影像許可，不得部分或全部轉載！ 一對一英文補習班 彭政閔合約簽定! 6年總值3600萬 富邦盃少棒崇學打擊血濺緊急送醫 三級跳洪珮寧世大運瞄準全國紀錄 6年約留兄弟恰恰：我要在這退 富邦洋將大逆轉歐布萊恩真加盟 申皓瑋不會上一軍葉總：除非我受不了 塞爾維亞盼復仇澳洲團隊戰力高 過年包紅包給老婆？陳偉殷：沒錢包 衛少明星賽落選林書豪驚訝 發球機模擬情境兄弟練捕手新招 澳網／黑馬沒贊助自己去Uniqlo 林明杰相中12號新球季爭取出賽 富邦春訓基地將作為二軍比賽場地？ 先發潛力股楊志龍目標站穩一軍 東森房屋耗資2百萬舉辦仲介表揚大會暨尾牙 2016年六都僅18.2萬棟，國內房市交易量僅約24萬棟，創26年來新低量，但東森房屋的仲介菁英即使在逆境中，仍努力創下亮眼業績，今(1/17)日舉行東森房屋「創新蛻變 昂首飛翔」北區TOP100仲介菁英表揚大會暨尾牙，齊聚將近350位仲介參與，而東森房屋北中南地區尾牙更耗資200萬元盛大舉行，共席開150桌，全台超過千位仲介共襄盛舉，在今天這光榮的年度大會，東森房屋並同時宣布2017年逆勢進軍中國大陸市場，正式與來自中國江蘇的上森置業集團簽署東森房屋「品牌授權」合約，將以東森房屋品牌在中國大陸市場展店，進行二手屋買賣交易，首度規劃將在今年4月於中國江蘇昆山地區設立第1家直營店，後續並開放加盟，預計5年可達100店規模，此外，東森房屋國際不動產中心也規劃今年上半年於「馬來西亞」、「柬埔寨」拓展營運據點，強力拓展東森房屋版圖。攜手陸資中國江蘇「上森置業」集團 打造代銷、房仲一條龍服務看好中國大陸廣大市場，東森房屋規劃近2年，攜手來自中國江蘇的「上森置業集團」，東森房屋董事長王應傑表示，「多元拓展通路」是我們未來策略重點，當大陸市場別人撤退就是東森房屋危機入市的時候，「當初會合作，主要因為「上森置業」是中國江蘇昆山集房地產策畫、代銷、招商、商業經營管理、商業投資於一體的房地產營銷專業公司，不僅擁有強大陸資背景與中國專業代銷人才，更發現上森置業背後的創辦人林華成同時也是我們台灣人，早期還是東森房屋的不動產經紀營業員，赴中國大陸發展逾10年，成為此次東森房屋簽署品牌授權的主要關鍵，這是東森房屋成立28年來，首度宣布進軍中國大陸房市，我們也期許上森置業能成為東森房屋最佳合作夥伴，並傳遞東森房屋一直以來所秉持「誠信、專業、守法、在地經營」的品牌理念，打造不動產業一條龍服務，擦亮東森房屋招牌。 」王應傑指出，中國大陸幅員廣大，房仲業品牌有限的預算無法做到全國性廣告，但東森電視台與福建、江蘇電視台皆有合作，東森房屋品牌知名度高，將成為東森房屋進軍大陸的最大優勢。而進入代銷業多年、上森置業房產集團總經理林華成也表示，上森置業在中國大陸代表作，包括接下吳江月亮灣、蘇州中冶昆庭、蘇州中南世紀城、蘇州花橋中科院、無錫深港亞太等大陸國企或上市公司大案，身為操盤手的林華成說，「這幾年經營代銷建案時，最常碰到客戶詢問裝修、轉賣轉租等問題，希望藉由東森品牌力量，從代銷業跨足至房仲二手屋買賣、出租管理及裝修規劃的一條龍服務，且大陸仲介競爭激烈，雜牌很多，也經常發生虛擬通路與實際物件不符、違規的狀況，我們很希望把台灣房仲誠信、專業的經營理念，帶到中國大陸執行，融合兩岸雙方優勢，壯大不動產服務，這也是我們未來與中國當地房仲最不同的地方。」關於未來中國展店計畫，林華成表示，今年4~5月就會在江蘇昆山拓展第1間直營店，拓點模式將會在承接代銷案周邊，直接進駐東森房屋直營店，展店規劃短期3年內先開設10家直營店，後續見紅將再開放加盟，預計5年可達100店規模。房市景氣不佳 東森房屋仲介菁英仍衝出佳績面對國內房市景氣不佳，東森房屋近年落實「買賣價金履約保證」制度，更加強執行「教育訓練」，也在台灣各地創立「區域聯賣機制」，本屆北中南表揚大會暨尾牙齊聚超過千位仲介菁英支持，東森房屋在北區仲介表揚大會中也首創「永續經營獎」，針對雙北、桃竹苗共10位加盟超過20年的店東，由董事長王應傑頒獎予以鼓勵。東森房屋2016年台北市仲介菁英個人業績第1名，由忠孝敦南加盟店店東周榮義以將近1230萬元業績拔得頭籌，邁向「千萬俱樂部」，新北市則由新莊科達團隊的科達斯思源加盟店仲介許淑玲榮獲第1名，桃竹苗、基宜花東地區則由宜蘭頭份中央加盟店仲介陳臻誼獲得冠軍，中部地區則由台中沙鹿加盟店仲介王志銘勇奪冠軍寶座，南部地區是高雄岡山美美勵志新城國宅加盟仲介楊美觀再度稱霸；最佳績優團隊雙北市分別為北投奇岩捷運加盟店、土城捷運加盟店獲得冠軍，桃竹苗、基宜花東則再度由宜蘭頭份中央加盟店拿下，至於中區、南區則分別由台中龍井東海加盟店、高雄岡山美美勵志新城國宅加盟店稱霸中南部。其中，東森房屋台北市忠孝敦南加盟店店東周榮義，以1230萬元業績奪下北市業績冠軍，同時也是東森房屋全台個人業績冠軍，這也是他踏入房仲近12年來的業績新高峰，他今天開心接受頒獎，周榮義謙虛說，「房仲不是只有成交就好，因為客戶如此信任我，我也必須全心全意為他們服務，關心客戶售後服務與滿意度、買屋後的一切相關規劃，都是我們的層層任務，對我而言，成交才是服務的開始，2016年北市確實因觀望及稅制影響下，經營格外不容易，我也感謝老客戶對我的信任支持、轉介紹，才能有這番成績！」自住購屋需求仍在 2017年把握有感讓利促成交董事長王應免費線上學英語網站傑現場致詞時表示，回顧2016年是相當辛苦的一年，房地合一稅正式上路，0206地震引發「土壤液化」、「老屋健檢」、「老屋都更」問題，造成民眾高度關注，房市交易量縮，雖3月央行宣布房市信用管制大鬆綁，上半年看屋人潮、購屋信心稍提升，但可惜多數民眾仍沈浸在觀望氣氛、房屋稅調整等議題中，整體成交量低迷，但他說，「不過，東森房屋全台各處的加盟店金字招牌仍屹立不搖、在房仲品牌中佔有一席之地，全歸功店東店長及優秀同仁們，在房市冷清、市場競爭之下，仍堅守房仲業誠信、守法和永續經營的原則，尤其是今日能夠接受表揚的仲介，逆境中勇創佳績，絕對是東森房屋最優秀菁英，我們也耗資200萬元、尾牙盛大席開150桌，慰勞仲介同仁這1年來的辛勞 。」展望2017年房市，王應傑指出，今年第1季因農曆年期間與「一例一休」等新政策上路，民眾短期仍觀望，但長期來看，政府解除調控房市，加上考慮年輕人購屋需求，青年安心成家貸款申請延長，以及加速老舊建物都更政策，今年政府也肯定會在房市政策有所作為，促成交易量回穩，王應傑說，「台灣的自住剛性需求一直都在，去年成交如此低迷，房價必定得再有感修正，才有機會撼動自住購屋民眾，今年估計新建案、中古屋勢必得讓利，那麼自住客、置產族將有機會回籠，促成交易量一波彈升，東森房屋也期許仲介菁英共體時艱，持續再向上創造佳績。」以上訊息由東森房屋提供
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