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貸款率利試算表本金 代辦銀行貸款常見十大問題 貸款率利試算表本金
2015/12/29 04:19:16瀏覽12|回應0|推薦0

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▲房市低迷、推案量大減,已傳出有業者裁撤整個代銷部門。(圖/東森新聞)

記者徐珍翔如何借錢利息最低/台北報導

富旺國際開發董事長林正雄23日直言,在政策打壓下,房市隨便買、隨便賺的時代已經結束,不少相關業者高雄代書貸款正在度寒冬,「裁員潮早就開始了」,他以自家為例,由於明(2016)年推案轉趨保守,日前已宣布裁撤代銷部門,僅留下仍在運作的建設、房仲部門,此次裁員人數上看30人。

林正雄說,考量當前房市買氣低迷,明年建商推案多半保守,預計會比今年少4成左右,一些規模較小的業者甚至選擇休兵、連案子都不推,改以去化餘屋為主,如此一來,不必要的人力將被直接裁撤,「面對不景氣,建築相關產業沒有無薪假的選項,多半直接裁員。」

他舉自家富旺為例,本來有建設、代銷及房仲三大部門,考量當前市況,代銷今年已從停止接案到整個裁撤,裁員人數則在20到30人之間;至於其他房仲業者,不少都在盈虧邊緣,只能靠著發展海外房產「開源」,捨棄原本1樓店面、改租2樓辦公室「節流」,藉此苦撐,相關產業也不會好過,恐怕有2到3成員工將因此失業,「但如果能順利滑過政權交替,應該還有機會。」

林正雄也提到,建設部門作業時間較長,因此員工的薪資福利變動不大,不過,一些選擇明年停止推案的業者,員工恐怕難逃調降薪資命運,「營造業敏感度更高,只要預售屋市況不佳,工地現場人員感受最強,原本薪資雖有4萬到8萬元,但現在可能都減少5%到8%。」

▼富旺國際開發董事長林台南民間借款正雄。(圖/記者徐珍翔攝)



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