銀行衝房貸戶 Q1優惠再加碼
* 2010-01-10
* 工商時報
* 【記者馬婉珍／台北報導】
新的1年開始，各銀行看準農曆年節前的購屋潮，持續爭搶房貸戶，今年第1季紛祭出優惠再加碼。
如渣打銀給予正常還款房貸戶，每月可享1％現金回饋；北富銀嗅到年終資金運用需求，對於理財型房貸戶，北富銀帳管費下殺2折至1,000元；上海銀重新包裝指數型房貸首階段利率1.49％，前3年平均利率也僅1.37％較同業優。
想要採取存款扣抵房貸利息的省息方式，民眾可申辦渣打銀行的「靈活房貸」且標榜「靈活房貸省息，聰明消費更有利」，也就是渣打銀客戶，持VISA金融卡消費可再享現金回饋。
前半年享新春房貸利率固定1％，是目前市場最低，若在4月30日前核貸完成，皆可享優惠利率，此外，繳款正常的房貸戶，第2至第4個月共3個月期間，房貸月付金可再享每月1％現金回饋，而房貸戶持渣打銀行VISA金融卡消費，又可再享1％現金回饋。
渣打銀行以上月24日的央行理監事會決議指出，在通膨無虞的情況下，央行將繼續維持當前適度寬鬆貨幣政策，以利經濟活動之順利運作，而渣打銀行認為，對於即將購屋或已有房貸的消費者來說，不但可解除房貸利率快速彈升的擔憂，更應在這段時間，尋找符合自身需求的銀行房貸專案。
至於轉貸客戶，渣打銀除減免帳管費及鑑價費之外，也提供最高30,600元的轉貸補貼優惠，讓轉貸成本大為降低。
而台北富邦銀行則強打理財型房貸優惠，台北富邦銀行的額度式「理財家房貸」，標榜讓房子輕鬆變現金，滿足房貸戶的資金運用，額度可貸到8成且利率2.88％也算優惠，若於4月30日前申辦者，原價5,000元的帳管費，可下殺2折至1,000元。
上海銀行在1月4日起，重新包裝該行熱門的2大房貸專案，一是「上海銀指數型房貸」，首階段（前半年）利率雖1.69％較高，但綁約2年較短，且前3年平均利率僅1.29％，對於打算在短期內將房貸還清的民眾或投資房屋再轉賣的投資型購屋人，該專案堪稱是首選。
另外一種「金歡喜房貸」專案，首階段（前半年）利率1.49％較同業低，且民眾的適用條件也較寬鬆，只要是自住型購屋人，公教人員年所得100萬元以上，或前1千大企業員工年所得60萬元以上或家住在捷運站周邊500公尺內者，都可適用該專案。
