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| 2026/04/08 11:31:05瀏覽10｜回應0｜推薦0 | |
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👇 完整文章請點此： 房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴 房市降溫已久，還會不會再起？一名網友在PTT直言，現在房地產「炒不動了」，但今年底市況有機會慢慢回來，像2018年初升段那樣，不是暴衝，而是好物件、好地點先動。貼文一出，立刻引爆買派與空派交鋒。原PO表示，雖然目前房市交易偏冷，但年底可能出現轉折，成交會先回到「有量但不瘋狂」的狀態，價格則由條件佳的物件率先上調。他也以台灣平均月薪4萬、家庭年收約100萬推估，兩房1200萬、三房1800萬屬於市場可接受區間，並直言「市場上合理物件越來越少，想買的快買吧，年底就不是這個價格了」。部分網友認同房市氣氛正在轉變，「上午不買,下午更貴2.0即將上演敬請期待」、「我最近感覺氛圍也是這樣」、「年後買氣就會開始回來了」、「看剛需買盤一直有在買交易量有回來.」。也有人認為區域分化明顯，「還是要看地方喇」、「桃竹是這樣沒錯，台南高雄？」。質疑聲音同樣不少，「會講就先買，先來個證明才相信」、「去年也是這麼說」、「年底反轉？」、「有夢最美」、「沒單也在這邊喊盤，你倒是買啊」。也有網友點出數據落差，「高雄楠梓區待售9204戶1月僅成交60戶不到1%」、「呃月薪4萬給你算拼一點月繳40%買房好了」。🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因高雄買氣區域剛需買房物件房屋搜奇房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴房產新訊大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客房產新訊市價5千萬的房國稅局只認1500萬？律師解析「公告地價、公告現值、市價」差異←上一篇買氣沒了預售屋還在漲！近一年台南市、新北市飆漲逾14%下一篇→2026投資策略房東勝股東天生贏家當商辦包租公戰爭受惠概念股逆勢突圍 四大類熱門標的投顧建議短線可布局 中東戰局升溫，亞股昨（3）日首當其衝，台股重挫771點，收34,323點，失守5日線。儘管大盤慘綠，市場資金明顯轉向避險與戰爭受惠概念股，包括黃金、航運、塑化、軍工等四大類，陽明（2609）、萬海（2615）等吸引法人進場，成為市場逆勢突圍亮點。面對戰爭何時畫下休止符、通膨升溫會否導致聯準會不降息等不確定性，昨日盤面多殺多。台新投顧副總經理黃文清表示，台股短線不免受到戰爭變化影響，但長線仍看好，投資人可伺機低接AI相關績優股，至於短線操作，可留意塑化、黃金、軍工、航運股。第一金投顧董事長黃詣庭、黃文清等指出，在市場看好代表性標的中，近期表現最亮眼的當屬航運族群。航運股成為法人眼中最看好受惠股，主因中東局勢動盪導致荷莫茲海峽封鎖，市場預期航線繞道將使運輸成本大幅增加，帶動運費調漲。陽明昨日吸引三大法人大舉加碼4.87萬張，推升股價強勢亮燈漲停，以66元作收，且成交量與價格同步成長；萬海的三大法人買超也高達1.18萬張，股價大漲8.8%，收在87元。其餘如四維航（5608）、台航（2617）及野村全球航運龍頭均有顯著漲幅。中東地區為全球乙烯產能重鎮，戰火引發的供給中斷憂慮激勵產品報價。塑化與原料族群因預期供給減少、產品報價看漲，台苯（1310）股價飆出9.91％漲幅，華夏（1305）、國喬（1312）、台聚（1304）、台塑化（6505）同步走揚。避險性黃金概念股，如期元大S&P黃金正2（00708L）與期元大S&P黃金（00635U）持續吸引資金流入。軍工產業隨國防需求轉強，指標股漢翔（2634）、全訊（5222）昨維持紅盤，傳產龍頭中鋼（2002）、台船（2208）雖小幅回檔，但在法人回補下，後市仍具支撐力道。展望後市，法人認為台股短線將進入高檔震盪。技術面上，加權指數目前回測10日線支撐，若地緣政治衝突演變成「持久戰」，全球通膨與利率環境將面臨重新定價風險。整體而言，投資人短線應避開融資餘額過高且跌破均線的弱勢股，轉向具備實質基本面支撐與戰爭題材受惠族群，採取價差操作以因應市場波動。日職／徐若熙搶進軟銀開季先發輪值！古巴王牌尚未歸隊「聯絡不上」 日職軟銀鷹隊開季先發輪值出爐，25歲台灣強投徐若熙在旅日的第一個球季，如願達成自己設下的第一個目標，確定在開季就搶下開季輪值一席。根據日本媒體報導，軟銀隊總教練小久保裕紀今天揭露，已經通知隊上6名投手，將在開季進入球隊的先發輪值中，包括開幕戰先發上澤直之、松本晴、洋投史都華（CarterStewartJr.）、大關友久、徐若熙，以及搶下最後一個名額的大津亮介。至於陣中的王牌莫伊尼洛（LivanMoinelo），今年取得本土球員資格，但他日前代表古巴隊參與世界棒球經典賽（WBC），目前尚未回到球隊報到，小久保裕紀表示，聽說他明天會回到日本，「但其實還不太清楚，因為聯絡不上他。」莫伊尼洛還未能歸隊，軟銀隊的開季規劃已先將他排除在外，小久保裕紀表示：「連他會不會搭上飛機都還不確定，一切都要等他來了之後，再當面談。」之後也將再視他的身體狀況，再做出後續的安排，而他的輪值空缺，最後由大津亮介搶下。2026經典賽賽事焦點▪擊敗史上最強美國隊！委內瑞拉首闖決賽就奪冠完整賽程比分看這裡▪經典賽／美輸委沒賺到積分中華最終排名13力保世界排名第二▪中華隊球迷看過來！贊助經典賽訂製書輸入UDN專屬折扣碼【win88】現折$88 |
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