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新聞01

© Reuters. 地産“叁支箭”釋出重磅利好，星盛商業(06668)密集回購提振市場信心 近期市場政策的密集出台，正在從多個方面重構市場的發展信心。 此前，在“第二支箭”的2500億元先導融資支持，以及金融十六條政策出台後，多家金融大行釋出的房企近萬億元融資授信，已爲不少房企的複蘇注入能量。 11月28日，證監會宣布在股權融資方面調整優化5項措施支持房地産市場平穩健康發展，被業內視爲射出支持房企融資“第叁支箭”，進一步彰顯政策層面穩定地産的決心。 在港股市場內房股與物管股全線跳漲的一片“狂歡”中，智通財經APP注意到，星盛商業(06668)亦在密集向資本市場釋放利好消息。 密集回購提振市場信心，夯實價值投資基石 11月3日晚間，星盛商業發布公告，將視市場情況及公司實際需要，于公開市場購回不多于1.02億股公司股份(即于股東周年大會日期的已發行股份總數的10%)。通常來說，在上市公司股票價格處于非理性下行的過程中，上市公司敢于采取股份回購的舉措，實際上反映出其對發展前景抱有信心。 智通財經APP觀測到，自11月4日起，該公司幾乎每一個交易日都進行了股份回購操作。截至11月30日，該公司已耗資超135萬港元回購了約91.5萬股。 從過往的經驗來看，在市場低迷時選擇大手筆回購股票的企業值得重點關注，這一舉動至少說明了兩點，其一是管理層認爲當前市值已低于公司的內在價值;其二，管理層對公司未來的發展充滿信心，並願意爲此投入真金白銀。 根據公司2022年半年報，公司資金面十分充裕，可見此次回購所耗資金完全不會對公司日常經營産生影響。從資本市場角度來看，由于企業回購後市場上流通的股份數目減少，使上市公司股份的每股收益及每股淨資産都會上升。 因此，星盛商業作爲自身財務實力過硬、財務結構健康的上市公司，通過自有資金的方式完成股份回購，獲市場高度認可，對股票價格的積極影響也將更爲明顯。同時，星盛商業無疑正以真實的態度向市場傳遞自己的聲音：在相對弱勢且波動的市場中，公司有所下滑的股價難以反映出自身的核心價值，未來發展更是具備巨大潛力。 優異基本面構築高壁壘，關聯方穩健有保障 從基本面角度，我們能夠看到星盛商業韌性增長的一面及穩健趨好的發展底色。就最新披露的財報數據而言，2022上半年，面對疫情的反複和經濟環境的承壓，星盛商業仍然實現收入約爲人民幣2.6億元，同比增長約0.8%;實現毛利約爲1.5億元，同比增長約2.6%，期內毛利率由2021年同期的約56.7%上升至約57.7%，該水平顯著優于同業。 期內，公司擁有人應占利潤約爲9610萬元，同比增長約15.7%，展現出良好的盈利能力。同時，公司將首次派發中期股息每股0.035港元，派息率超過30%，分紅指標持續向好，以回饋廣大股東和投資者。 近年以來，該公司秉持“深耕大灣區、發展長叁角、搶占中西部”的擴張戰略，加大外拓步伐。期內，集團商業運營服務的合約建築面積約爲420萬平方米，當中約65.3%由獨立第叁方開發或擁有，足見市場和業主方對星盛商業的認可，爲後續業務開展及業績提振奠定堅實的基礎。 區別于市場上其他商業運營企業，星盛商業擁有較爲突出的市場化能力。截至2022上半年，星盛商業在營項目25個，在營面積達190萬平方米，已開業項目運營穩步提升。從經營指標來看，即便面對上半年的疫情反複，公司在營項目的出租率仍然維持在92%以上的健康水平，合作商戶數量超4700家，由此可見其良好的市場布局和強運營實力。 值得關注的是，經過叁十余年的發展，公司關聯方星河控股形成了以産業、地産、商業、置業、資本、物業六大板塊爲核心的綜合性集團企業。面對持續波動調整的房地産市場，星河控股始終保持財務狀況健康良好，叁道紅線指標保持綠檔，並于2022年7月8日獲得AAA主體信用跟蹤評級，評級展望穩定。 AAA級作爲信用評價的最高等級，不僅體現着企業長期償還能力強，信用風險損失可能性小，也反映着其盈利能力強，發展前景廣闊，具備應對各種市場挑戰的實力與底氣。 不僅如此，在11月24日建設銀行總行召開的“中國建設銀行房地産市場形勢展望交流會”上，星河控股集團作爲深圳房企唯一民營企業進入了建行總行服務名單。 據了解，此次交流會由建行總行領導對“金融16條”進行深入解讀，重點介紹建行“支持房地産綜合金融服務”舉措20條，涵蓋公司金融、個人金融、綜合服務支持等地産全鏈條各領域。後續將由建行總行牽頭對入選的88家優質房地産企業進行提格直接服務、總分行聯動，加大支持力度，各項業務給予綠色通道優先辦理、信貸投放給予優先安排，進一步強化與優質房企的戰略合作夥伴關系，這也充分證明星河一貫穩健經營的優質形象受到業界和金融市場的高度認可。 2022年8月，星河控股獲取東莞黃江大冚項目，是當前少數保持拿地節奏的民營地産商，展現出強大的抗風險能力和經營實力。從項目布局來看，星河控股的土儲主要位于大灣區的一線和二線城市，爲星盛商業未來業績增長，提供穩定可靠的保障。 就當下而言，星盛商業很好地延續了關聯企業星河控股的“穩健”基因，作爲一家優質輕資産商管集團，星盛商業經營性淨現金流健康，在手現金充足。截至2022年6月底，公司現金及現金等價物約13.2億元，較2021年底增長約3.6%，且沒有任何有息負債。穩健的財務管理策略和充足的現金流爲星盛商業未來的擴張提供有力支撐。 從估值角度來看，截至11月30日，星盛商業的市值約17.85億港幣(折合人民幣約16.19億元)，而其在手現金就已達到13.2億元，當前估值已是極具吸引力。站在這一關鍵時點，公司的密集回購，無疑已給投資者吃下“定心丸”。 綜上所述，在基本面逐漸改善的情況下，上市商管企業中估值較低的星盛商業目前已有較高的安全邊際，這一點從公司進行股份回購中也能得到驗證。隨着近期“一行兩會”多箭齊發支持房地産市場平穩健康發展，市場情緒逐漸好轉，僅估值修複，星盛商業股價便有較大的成長空間。倘若再結合長期維度上業績的穩健增長，該公司便可實現“戴維斯雙擊”帶動公司股價大幅上行，因此當下或許將成爲長期布局星盛商業的好時機。

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-11-14 11:28:59 記者 蔡承啟 報導雖受惠日圓走貶，不過因需求降溫、被迫進行生產調整，加上能源價格飆漲引發成本揚升，石英元件大廠大真空(Daishinku)意外下修財測，拖累今日股價崩跌。 根據MoneyDJ XQ全球贏家系統報價，截至日本股市14日早盤收盤(台北時間上午10點30分)為止，大真空暴跌14.18%、暫收847日圓，稍早最低跌至838日圓、創逾1年來(2021年8月25日以來)新低水準。 大真空上週五(11日)於日股盤後發布新聞稿宣布，因中國智慧手機等通訊/民生市場低迷，導致需求和原先預期產生大幅偏差，在需求急速降溫下、被迫進行生產調整，加上能源價格飆漲、引發成本揚升，而即便日圓走貶對營收、獲利帶來推升效應，但仍無法填補上述缺口，因此今年度(2022年4月-2023年3月)合併營收目標自原先預估的456億日圓下修至395億日圓(將年減4.4%)、合併營益目標自60億日圓下修至40億日圓(將年減23.0%)、合併純益目標也自39億日圓下修至34億日圓(將年減11.6%)。 根據金融情報服務公司QUICK事前所做的調查顯示，市場原先預期大真空今年度營益、純益將上修至64億日圓、45億日圓，大真空意外下修財測預估。 大真空指出，上述修正過後的財測預估是以1美元兌140日圓(原先為120日圓)為前提的試算值。 大真空同時公布今年度上半年(2022年4-9月)財報：合併營收較去年同期下滑5.3%至202.92億日圓、合併營益成長1.7%至28.10億日圓、合併純益暴增68.4%至29.86億日圓。 日本另一家石英元件大廠日本電波工業(Nihon Dempa Kogyo；NDK)於11月8日公布今年度上半年(2022年4-9月)財報：受惠日圓走貶，帶動合併營收較去年同期揚升19.0%至265.01億日圓、合併營益大增42.3%至40.41億日圓、合併純益大增37.9%至33.52億日圓。 NDK維持今年度(2022年4月-2023年3月)財測預估不變，合併營收預估將年增18.9%至540億日圓、合併營益預估將年增54.4%至80億日圓、合併純益將年增11.8%至61億日圓。 (圖片來源：大真空官網) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-11-23 17:06:21 記者 新聞中心 報導中國新冠疫情仍居高不下，多地防控升級，廣州海珠再延長封控，傳北京啟用輕症方艙醫院。滬深兩市今(23)日小盤均開低，權值股相對強勢，帶動滬指表現相對有撐，盤中於平盤附近小幅震盪，深成指、創業板則跌逾1%，科創50挫逾2%。午後，兩市震盪攀升，滬指收復5日線，並一度站上3100點，可惜未能站穩，終場收漲0.26%，連兩日上漲；兩市量能見萎縮，惟北向資金轉呈淨流入。 上證指數今日收於3096.91點，上漲7.97點或0.26%；深證成指收於10972.81點，下跌30.12點或0.27%；創業板指收於2340.34點，下跌3.21點或0.14%；科創50收於1017.02點，下跌0.80點或0.08%。成交量方面，滬市今成交3,564億元(人民幣,下同)，深市成交4,741億元，兩市成交額8,305億元，相較前一交易日量縮約6%，連六日低於兆元水準。 而代表外資動向的北向資金今日合計淨流入15.65億元，終止連兩日淨流出；其中，透過滬股通淨流入25.11億元，透過深股通淨流出9.46億元。 從盤面上來看，各類股跌多於漲，太陽能設備、電力、電源設備、風電設備、工程諮詢、電池、燃氣股漲幅居前，醫藥、醫療服務、生技、醫療器材、通信、計算機設備、軟體股則跌幅居前。概念股方面，人造太陽、TOPCon電池、複合集流體、中字頭、刀片電池、鈉離子電池等概念股較強勢，新冠相關概念股則見明顯回檔，AIGC、Web3.0、eSIM等概念股亦走弱。 中國官媒再發文堅定貫徹「動態清零」總方針，外界認為，這意味著中國仍以全民核酸檢測進行防疫的大方向不變，預計中國當局短期內不會普及新冠藥物；新冠藥物概念股今日明顯下挫，亨迪藥業(301211.SZ)跌近13%，太龍藥業(600222.SH)、金花股份(600080.SH)等近7檔跌停。 香港恆生指數今早小幅開高0.21%，收復季線，盤中呈震盪走勢，於數次回測季線有撐，臨近午盤震盪拉升，午後一度站上10線；盤面上，農產品、媒體/娛樂、煤炭、半導體、運輸、石油及天然氣、軟體股漲幅居前，生技醫藥、食品飲料、零售股則走弱；恆生科技指數漲逾1%。百度Q3經調整淨利潤年增16%、優於預期，股價漲逾3%；外電報導，中國監管機構計劃對螞蟻集團處以超過10億美元罰款，但亦顯示對其整頓已近尾聲，阿里巴巴(9988.HK)漲逾3%；而受到巴菲特再減持影響，比亞迪(1211.HK)跌1.8%。恆指10日線未能站穩，終場收於17523.81點，上漲99.40點或0.57%，終止連五日下跌。

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