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2015/12/03 17:22:43瀏覽9|回應0|推薦0 | |
如果你有缺資金的問題 如果你已經問過其他人或其他公司的意見 但是卻沒有把你的問題解決 不妨給認真幫助你的專家一個機會: 歡迎免費諮詢: ▲房市前景不佳,商辦交易冷清。(圖/記者黃克翔攝) 記者林信男/台北報導 商仲業者世邦魏理仕17日發表「台北辦公室第3季市場報告」,內容顯示,在經濟表現與不動產市場前景偏向悲觀的情況下,全台大型商用不動產交易量、價格,皆呈現停滯狀態,第3季交易額共計新台幣95億元,較2014年同期衰退80%。 世邦魏理仕分析,台灣經濟成長衰退、房市前景不佳,加上總統大選將至,市場觀望氣氛濃厚,使商辦市場價量停滯。 第3季全台大型商用不動產成交案件僅個位數,交易額約新台幣95億元,較2014年同期減少80%;進一步觀察可發現,自用型買方置產需求仍相對穩定,廠房及廠辦類型物件,在整體投資車貸試算額中,占比高達84%。 值得一提的是,第3季出現2015年以來首宗大型商辦交易,正大置地以新台幣10.7億元,買下統一國際大樓1個樓層,顯示位於精華地段,且釋出量少的A辦產品,對部分投資人來說,仍頗具吸引力。 世邦魏理仕研判,由於成交價無明顯變動,且租金漲幅微小,第3季台北商辦淨收益平均維持在2.35%,短期內將維持平盤。 至於市場未來表現,世邦魏理仕認為,在大樓逐漸去化帶動下,租賃需求尚屬平穩,平均空置率將下降2%;商辦市場租金部分,A辦平均租金可望溫和成長,B辦平均租金將維持目前水平。 資訊恐慌症發作? 下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→ iOS: Android: 台日租稅協定簽了最快明年上路 1127財經早報頭版頭條 亞幣競貶大摩:台幣明年只剩36 快訊/9、10月統一發票開獎了 安倍有三箭第一箭就失準! 惠普分家後 兄弟兩樣情 黃金便宜現在結婚省四萬 挑戰年薪百萬黃春惠一年半達標 美國列反IS夥伴張盛和:衰衰的 台股大跌80多點降至8400點之下 海外薪水翻倍2年內他存一桶金 寶成受不了五險一金淡出大陸 101成恐攻目標?財長:煙火照放 宏碁要讓物聯網變簡單 申請貸款 文件 個人信貸年利率最低哪家 (6) 申請貸款 文件 5468DE751DBD2695 |
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