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台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 2015年02月17日 04:10 記者陳怡君/專題報導 郵局提供年菜宅配服務,搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。(記者陳怡君攝) 台瘋網購年菜 陸愛包桌團圓飯 便利商店推出年菜,為小家庭或個人提供另一種選擇。(本報系資料照片) 年菜外送正當道,隨著時代變化,吃一桌團圓飯不見得要大費周章上街採買,只要動動手指上網下訂、或是打通電話,就有料理好的年菜組合新鮮宅配到家。不過在大陸「年菜外送」的模式並不盛行,仍以上餐館「包桌」吃年夜飯為主。 不用自己打理就有現成年菜端上桌,由於消費模式改變,量販店、購物網站、四大超商通路,以及不少知名餐館、大廚,紛紛推出「線上訂年菜」服務,要搶占民眾料理年菜逐漸「網路化」、「外食化」的商機。 海鮮甜點應有盡有 不過,這種「年菜外燴、外送」的風氣,目前在大陸市場並未成形,也不常見。一家人多是直接上餐館、飯店「包桌」用餐,吃團圓飯。 這些餐館不是無法料理現成的年菜提供外賣,只是業者多不願意提供「外送服務」,只供「到店自取」;一大原因是訂購外送範圍難限制,加上年節期間上餐廳吃飯的需求,遠多於年菜外賣需求,人力招呼都已快忙到焦頭爛額,更遑論做宅配外送。 反觀台灣,透過超商、網路張羅年菜成為一種新現象,「線上年貨大街」、「線上年菜菜單」正夯,四大超商通路都推出外送年菜,從湯鍋、肉類、海鮮、佛跳牆、禽類,到素食、點心、烏魚子等年節伴手禮,品項應有盡有。 加熱即可吃 超方便 甚至連實體年貨商圈迪化街,也有業者邊賣邊做網路生意,現場顧客可以直接挑選、試吃,喜歡再訂購,免除大包小包,有專人送到家。郵局也做起年貨生意,提供快速宅配服務。 Yahoo、PChome、樂天等大型商城,也設立年菜專區,琳琅滿目的年菜組合,從小家庭的「4人份以下」,到大家族的「10人大桌菜」都有,大打免運費、滿千現折等促銷牌,搶吸消費者下標。 台北農產運銷公司營業部經理陳宗星受訪時表示,今年推出的「外送年菜組合」就和知名國宴大廚「水蛙師」合作,推出5道菜式的年菜組,包括豬前蹄、烏參、米糕、全雞料理等,定價新台幣2000元。 過年家家戶戶餐桌上少不了的「年菜之王」佛跳牆,甕裝一組賣新台幣1000元。都是主打加熱即可熟食、快速宅配到家。(旺報) 關鍵字:包桌、超商、料理、宅配、組合、團圓飯、外送、餐館、網路、線上 資料來源:http://www.chinatimes.com/newspapers/20150217000733-260301

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(中央社記者韋樞台北15日電)行政院一個月內將公布土壤液化潛勢區。東森房屋董事長王應傑認為,短期內潛勢區房價至少跌15%;房仲則認為,需要釐清潛勢區不等於不能住,但短期可能難買也難賣。

行政院宣布要在一個月內公布可能發生土壤液化潛勢區域,同時要搭配可行的補強措施,並非僅公布資訊造成市場莫名恐慌。

王應傑表示,如同員山子分洪沒做好之前,汐止房價每逢大雨必淹水,房價也一次次下跌,但是員山子分洪做好之後,未聞汐止再淹水,這就充分顯示有了補強措施就能讓民眾相信、安心,房價自然不會再下跌。

王應傑預期,剛公布土壤液化潛勢區短期內,勢必會引起市場恐慌,房價至少下殺15%,主要是潛勢區內30到40年前蓋的老房子地基不夠深,會有一定的危險性,就算當年蓋的高樓,萬一是偷工減料,也難逃大自然的檢驗。

他建議消費者,選中古屋也要睜大眼睛注意,當年的建商是否為有信譽、有口碑的老牌建商,自然禁得起時間和大自然考驗;至於一案公司或是不知從何來的建商所蓋的房子,盡量能避就避。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,剛公布土壤液化潛勢區時,市場難免大受驚嚇,買方可能縮手,屋主住了許久,碰上這種事也不知該如何處理,可能乾脆就不處理,形成難買也難賣。

曾敬德認為,大家應該先釐清「土壤液化潛勢區等於不能住」的觀念,畢竟土壤液化是可以經過工程技術改善;若物件不在土壤液化潛勢區內,處於相對安全區域,可以增加市場的能見度,但房價不見得會因此抬升,畢竟房價並非處於上升期,房價過高,買方難接受。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,雖然過去政府公布不少高風險區,也在當時造成相當程度的風聲鶴唳,但時間一長,似乎又恢復平靜,而以這次土壤液化區來看,短期內自然會有個別屋主想要出售,但當下可能轉手困難,交易呈現停滯,長期仍由市場決定。

徐佳馨也提醒,政府公布資訊的同時,更應該說清楚「土壤液化」的定義與產生的效應,並且針對狀況作改良與提醒,並進一步提出防災規劃補強,而非僅公布資料讓民眾陷入不安。

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