特色:
台中市8期重劃區以公園多、綠化比例高著稱,綠化的居住環境是建商推案的主要訴求。惠昇建設「惠宇澄峰」位於文心南五路、基地朝南並正對豐樂公園,樓高28層樓,未來是8期第1高樓,全案採SRC結構、UBB制震、中空制音樓板等規劃,單純雙併、每戶135坪、合併270坪。
「惠宇澄峰」盡擁綠意
惠宇建設機構近2年在8期重劃區推出多件作品,且多位於公園旁。旗下惠昇建設新案「惠宇澄峰」基地面對豐樂公園,公園內有人工湖,因此全案各戶都享有公園景觀與湖景。
「惠宇澄峰」基地面積863坪、3面臨路,1樓零店面,全部是公共空間,臨文心南五路及文心南五路330巷2側,均設有門廳及迴車道,雙門廳雙迴車道讓住戶及訪客分流。
「惠宇澄峰」文心南五路330巷側除迴車道及汽機車道外,另設臨時停車區及貨梯專用出入口,提供卸貨、搬家用,以達人、貨動線獨立。
「惠宇澄峰」1樓公設含會議室、游泳池、會客室及多功能球場,泳池廣場並設有宴會區,可讓住戶舉辦室內外宴會,頂樓另有Tea house。
「惠宇澄峰」具制震 3面採光
標準層為雙併設計,單戶135坪,整層合併270坪,2戶共用3電梯,其中1部為貨梯,提供搬家、送貨、垃圾運送專用,強調主僕分道、人貨分流。
「惠宇澄峰」各戶均為3面採光,4衛浴、3套房、雙主臥設計。
「惠宇澄峰」衛浴分置大樓2端,所有衛浴均開窗,對外窗均為深窗處理,各戶空調主機獨立於工作陽台之外,避免噪音及熱氣干擾。
「惠宇澄峰」全棟為新古典建築外觀、搭配Art-Deco裝飾藝術風格。
「惠宇澄峰」結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土,並結合制震系統、中空隔音樓板、日本YKK氣密窗搭配雙層膠合隔熱玻璃。
「惠宇澄峰」全棟結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土,搭配制震斜撐。
「惠宇澄峰」各層樓板採用22.5cm中空樓板,強調樓層間具有隔音效果。
惠宇澄峰基本資料
「惠宇澄峰」位置:台中市文心南五路、文心南五路330巷口
「惠宇澄峰」最新行情:每坪28~38萬元
「惠宇澄峰」坪數:120~ 270坪
「惠宇澄峰」公設比:31.98%
「惠宇澄峰」樓層:地上28樓、地下4樓
「惠宇澄峰」完工日期:2011年3月
「惠宇澄峰」停車位:平面車位90~130萬元
「惠宇澄峰」方位:坐北朝南
「惠宇澄峰」銷售概況:共54戶,已銷售5成
建築團隊與建材配備
「惠宇澄峰」建築規劃:趙英傑、賴浩平建築師事務所
「惠宇澄峰」公共空間規劃:PINHOLE Design & Planning
「惠宇澄峰」燈光設計:袁宗南照明設計事務所
「惠宇澄峰」接待中心樣品屋設計:常季設計公司設計師張立人
「惠宇澄峰」營造工程:薰漢營造
「惠宇澄峰」建築結構:SRC鋼骨鋼筋混凝土
「惠宇澄峰」其他建材設備:UBB制震系統、22.5cm中空隔音樓板、日本YKK氣密窗、6mm+ 6m m雙層膠合隔熱玻璃、全熱交換系統管路
「惠宇澄峰」資料來源:光合行銷
「惠宇澄峰」資料來源:惠昇建設
「惠宇澄峰」地段位置
「惠宇澄峰」正對豐樂公園
台中市8期重劃區有豐樂、南苑及豐富3大公園,該案位於文心南五路、文心南五路330巷口,基地朝南、正對豐樂公園。
「惠宇澄峰」公園周邊已發展出小型商圈,有湖水岸商店街。鄰近的向心南路上有海德堡商圈,可提供日常餐飲,文心南五路、大墩南路口有好市多量販店,步行約5分鐘。
「惠宇澄峰」文心南路為8期南北向主幹道,並將8期分成東西2區,文心南路沿線未來將有捷運綠線通過,並將在文心南五路口設捷運G12站。
「惠宇澄峰」基地至中山高南屯交流道車程約8~10分鐘,沿建國南路至烏日高鐵站,也約10分鐘車程。
建商說法
增購土地當中庭
本案土地原僅取得前段面臨豐樂公園一部分,且已進行規劃,後方土地若由其他建商買下,未來後方棟距及視野都將受限。
因此我們積極取得後方土地形成3面臨路,但規劃不變,仍為1棟雙併高層建築,後方土地僅供中庭使用,使全棟前、後方都有棟距及視野。
豪宅新鮮試
地下室設儲藏室
該案地下室除停車外,每層均設有儲藏室及男、女廁所、臨時停車灣及手推車服務區等。每個停車位都有專屬儲藏櫃,可儲放高爾夫球具等私人物品,重機車愛好者也可在此更衣,每層提供2部量販手推車,可在大量採購後,利用手推車將採購物品直接推至家中。
另外,地下1樓設有獨立機車專用停車區,機車有專用車道並與汽車車道區隔。
「惠宇澄峰」優點◎價位
優點:每坪28~38萬元,SRC鋼骨結構
◎環境
優點:8期重劃區文心南五路、朝南面對豐樂公園,沿文心南五路東行可至好市多量販店
◎交通
優點:沿五權西路至南屯交流道車程約5分鐘,至高鐵烏日站約10分鐘,文心南路未來將有捷運
◎規劃
優點:新古典建築外觀、SRC鋼骨加鋼筋混凝土結構、制震、中空樓板制音,雙門廳、雙迴車道
◎學區
優點:永春國小、萬和國中為明星學校
無論是面對843英畝的紐約中央公園的景觀豪宅,或位居倫敦海德公園旁、身價不斐的頂級豪宅,全球趨勢豪宅、未來住宅,壯闊視野景觀,是一致的要件!
無論是面對843英畝的紐約中央公園的景觀豪宅,或位居倫敦海德公園旁、身價不斐的頂級豪宅,全球趨勢豪宅、未來住宅,壯闊視野景觀,是一致的要件!
環境,是優質住宅最重要的價值根基。享有開闊視野、悠閒舒泰綠意及便利生活,近市中心(Downtown)的住宅區Uptown 成為首選,台中八期,離塵不離城,擁便利、更享有優適的環境品質。
低密度的建築,七期豪宅缺少的寬闊視野,12%高綠覆率,居台中重劃區之冠,台中第三大公園-豐樂雕塑公園,52座藝術雕塑,裝置 2萬坪 綠海,南向第一排公園豪宅,「惠宇澄峰」成為最美的地標風景。