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| 2025/08/13 18:15:47瀏覽16｜回應0｜推薦0 | |
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理想房子卻遲遲沒出價！內行「好房不等人」：對的時機讓衝動跟上心動 上週帶一位客戶看房，房子是屋主自住多年，整理得不錯，格局、採光都合他的胃口。他看完之後，眼神是亮的。我問他：要不要出個價格試試看？他說：先想一下好了，怕出太高。隔天我又提醒他：「屋主其實很願意談，不試試看真的可惜」，他搖搖頭說：還是再看看好了，說不定還有更好的。結果三天後，這間房子成交了，價格就是他原本想出的那個數字。他苦笑著說：「啊……早知道當初就出價了。」我常跟客人說：你可以出價，屋主不一定會賣，但至少你努力過。最怕的，不是被拒絕，而是你什麼都沒做，然後看到心動的房子被別人買走，價格還是你出的起的，那真的會很嘔。買房不只需要衝動，而是要在對的時機點，讓衝動跟得上你的心動。好房子從來不等人，等你想清楚，別人早就出手了。◎本文內容已獲好棒棒房仲日常-阿偉授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪北士科惜售！專家預估「30坪小宅賣翻」：以前愛搭不理、現在高攀不起▪多屋族沒申報出租能逃稅？專家搖頭「稅金恐暴增百萬」：房屋稅2.0專打囤房▪房仲帶看說有租客是假的？內行曝3不成文真相：小心屋況有大問題▪輝達設廠北士科...竹科將被取代？網搖頭「不可能」：台積電都還要擴廠▪不只帶動北士科買氣李同榮：輝達讓這群人敢進場房仲買房房產新訊少子化喊30年...房價不崩反漲3倍！專家「2問題」揭關鍵：嬰兒不會買房房產新訊央行書面資料提前曝光兩大原因讓打炒房不會那麼快鬆綁房屋搜奇看房攻略…土地婆麗娜：六大細節一次掌握！懶人族最愛「拎包入住」←上一篇忠泰建設的未來城市藍圖永續智慧文化下一篇→不只帶動北士科買氣李同榮：輝達讓這群人敢進場黑鮪魚吃到飽！身份證有「678」再升級天使紅蝦無限吃 馬辣集團旗下鍋物品牌「涮樂和牛鍋物」羅東店，針對黑鮪魚季推出限定「黑鮪魚感恩祭」，活動期間完成社群任務，就可免費招待「黑鮪魚刺身」，消費指定方案，則可享「黑鮪魚刺身吃到飽」。宜蘭南方澳是北台灣黑鮪魚的重要產地，今年6月1日至6月30日期間，涮樂和牛鍋物羅東店推出「黑鮪魚感恩祭」，凡消費用餐並完成拍照打卡任務，就招待全桌每人「黑鮪魚刺身」一份（2片）；消費「極上雙和牛放題」以上方案，再加贈送「黑鮪魚刺身吃到飽」，讓顧客在享受原有的和牛無限涮、炙燒和牛握壽司吃到飽之外，擁有更豐盛的餐桌享受。除此之外，「涮樂和牛鍋物」全台四家門市也推出「天使紅蝦吃到飽」方案，6月1日至7月31日期間，只要當月壽星或同桌任一貴賓身分證、健保卡或護照等有效證件對中「6、7、8」任二碼（可重複），並於一天前完成訂位並選擇「極上雙和牛放題」套餐，即可升級「天使紅蝦吃到飽」。羅東店也可享「天使紅蝦＋黑鮪魚優惠併用」。「涮樂和牛鍋物」羅東店，推出限定「黑鮪魚吃到飽」。圖／馬辣提供【2025報稅季來了】▪報稅進入延長期最後一個月！錯過小心面臨滯納金▪今年報稅怎麼繳才不吃虧？2025新制亮點總整理張國煒「日本機票便宜了」！網說：非只有地震原因是整體貴不起 星宇航空董事長張國煒（K董）近日在股東會上表示，日本線機票價格下滑，與「7月5日地震預言」傳聞有關，直言「現在很適合去日本玩」。此番發言掀起PTT熱烈討論，有人認同確實有降價感，也有不少網友直白吐槽「只是從天價降回比較合理」、「住宿才是讓人卻步的主因」。「我幾乎每個月飛一次，票價今年比去年便宜3K左右」、「最近飛北海道還能找到萬元以下，但住宿變很貴」、「便宜機票換貴住宿，整體開銷沒差多少」。不少常出國的網友認為，日本線機票價格雖有下降，但實際旅費仍偏高，特別是東京、京都一晚動輒三、四千元的飯店房價，讓人下不了手。「整個暑假票價都在跌，跟地震沒關係」、「疫情後大家都報復性出國過，現在有點膩了」、「就算預言成真，你怎麼知道是台灣還是日本？」這派網友認為，與其說是「地震預言」導致票價下滑，不如說是旅遊熱退燒，加上航班供給擴大，票價自然回歸正常水準。「便宜的是機票，不是星宇」、「住宿費早已被歐美觀光客推爆」、「廉航也不廉，整體旅費壓力超大」、「K董說得很貼地氣，但我還是去越泰好了」。不少網友點名星宇本身屬高價路線，對比住宿、交通等成本連帶上漲，讓人萌生「轉戰其他國家」的念頭，日本旅遊CP值下滑成為主流看法。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。 |
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| ( 時事評論｜教育文化 ) |
合法的跟銀行借錢才是王道 
