|
|
文章數：347 |
 理債一日便就學貸款利率dcardOK忠訓真的不收費嗎？這篇給你完整答案 |
| 休閒生活｜旅人手札 2026/02/18 14:18:08 |
理債一日便就學貸款利率dcardOK忠訓真的不收費嗎？這篇給你完整答案 💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由身邊不少朋友都說：「貸款越還越多，根本看不到盡頭...」我以前也是這樣，信用卡分期、車貸、房貸樣樣來，導致現金流嚴重吃緊。📉 周末寒流影響全台大降溫 賈新興：遊日注意暴風雪 春節可望好天氣 明天至周日受寒流影響的機率，台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興今天在YouTube頻道「Hsin-HsingChia」表示，預估本波最低溫出現在周日晚上至下周一清晨，台北站最低溫約9.8度至10.3度，西半部空曠區有出現5至7度低溫的機率，花東縱谷則有出現7至9度低溫的機率。北部及宜蘭1500公尺以上高山，明天深夜至周日中午前有降雪的機率，合歡山則有出現冰霰的機率。天氣趨勢，賈新興表示，明天至周日，有受寒流影響的機率，明天至周日傍晚前，受鋒面接近影響，桃園以北及宜花東有局部短暫雨，明天中午前新竹至台中亦有零星短暫雨。周日中午前，台中以南山區亦有零星短暫雨。下周一，北海岸、基隆至東北角有零星短暫雨。下周二，各地天氣晴時多雲。他說，下周三午後至下周四，有受微弱東北季風影響的機率，下周三午後北北基宜花東有零星短暫雨。下周四，午後花東山區至鵝鑾鼻一帶轉多雲。下周五至15日，午後花東山區轉多雲。短期氣候趨勢顯示，農曆年期間桃園以南及花東天氣穩定，宜蘭偶有短暫雨。此外，不少國人去日本旅遊，賈新興表示，今天至明天中午前，日本北海道有發生暴風雪的機率，周日在日本東北及日本海一帶亦有發生大雪的機率，遊日要留意。※以上言論僅供學術討論之用，氣象預報應以中央氣象署為準。建商帶頭讓利、重劃區打6折...能催出買氣？專家搖頭：貸款沒放寬沒用 武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、房產專家朱哥與知名投資人帥過頭，探討業界龍頭帶頭降價的議題，朱哥認為就算建商降價房市的量並不會因此成長，「貸款沒放寬，人們還是買不起」。2025年房市交易量已經創下9年新低了，冷到不行，朱哥預測2026年上半年是一個盤整。目前寶佳，也就是業界龍頭開始有破盤價，降價最多的地方就是台中的海線，打了六折。幾個降價重劃區分別是清水、梧棲、沙鹿、龍井這些地方，降得特別多，因為量太大、加上生活機能並沒有到位，所以價格不得不降。南部沒降那麼多，桃園蓋很多也沒降太多，朱哥直言，原因就是建商想先把那邊處理掉，一桿子先打下去的時候先打出來，就像當時甲林山的濱河地景的意思一樣。寶佳毫無疑問是業界龍頭，今年1、2月份，在善化有一個大華建設的叫謙大華，其實就是被寶佳入主的建商，朱哥透露，不要以為寶佳沒有上市股票公司，大華、櫻花建設、皇普、中工都是它買的。「不降價就是等死」，近日有建商稱，未來五年房市都不會好，因為預售屋起碼要3到5年，寶佳不會去蓋那個，大概都蓋15樓以下，頂多3年就交屋的住宅，它講求的是速度，加上寶佳系統化、統一發包的緣故，別人蓋3年、它2年就蓋好了，目前業界沒人拚得過它。目前只有寶佳降價，興富發或遠雄並沒有跟進，但說不定幾個月後其他建商會跟進，因為第一筆撈魚是寶佳撈上來的，其他建商恐會躍躍欲試，當然小建商不會。帥過頭認為，2025年是跌價元年，明年後年都會跌，只要第一大的寶佳跌價，第二大的興富發就會送裝潢，其他建商很難不跟進，預估都會跌的，但剛需仍然要買。建商降價房市的量會成長嗎？朱哥認為不見得，因為現有的量都沒有消化掉，如果要完全消化完，恐怕需要3到5年，投資客不住、首購族買不起，量還是不會成長，重點還是在限貸令政策上，貸款沒放寬，人們還是買不起。帥過頭則認為價格往下量會增加，因為悶久了換屋族與首購族還是會出來，何況現在貸款的首購佔60%，投資客幾乎沒有了；洛書則認為如果價格沒有大幅度修正，購屋的人還是會繼續等下去，氛圍並不樂觀。◎本文內容已獲裝修小武郎授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞鄰居洗澡全被看光！他籲室內別裝「1物品」過來人點頭：完全沒隱私徒手攀101若失足會變凶宅？律師曝2關鍵：絕對不會老屋也有特權階級？專家怒批「法令淪政治工具」：普通人天塌了只能認命中工今年迎百億交屋「陶朱隱園」每周帶看5組、力拚全年可銷售3戶高利率時代怎麼買房？專家籲考慮3關鍵：比看風向實在房產新訊央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實房產新訊建商帶頭讓利、重劃區打6折...能催出買氣？專家搖頭：貸款沒放寬沒用房產新訊未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能←上一篇未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能下一篇→逆風高飛！這區房價年漲4.8%領跑新北精華區傳晶片條文未納入台美貿易協定 國民黨團：若為真就是黑箱談判 台美貿易協定簽署後，最關鍵的晶片未寫入正式條文。「金融時報」有其他協商文本未公開，預期在川習會後公布，外界估計台積電對美投資可能需再加碼1000億美元。國民黨立院黨團書記長林沛祥說，若訊息為真，代表民進黨過去對美關稅談判都是黑箱。林沛祥指出，不管外媒報導是不是謠言，或是先透露一些關鍵訊息，他認為，台美關稅協定之後，晶片的投資如果真的沒被納入，代表過去10個月以來，民進黨政府對美關稅談判是黑箱談判，所有事情都無法公開透明。因此，林沛祥說，身為國會議員，應該督促行政院針對全產業的經濟衝擊影響做足評估之外，也必須要舉辦公聽會，和每個產業坐下來好好了解、好好談，說明關稅談判後，對全台灣的經濟與產業造成多少衝擊，這樣才是一個負責任政府的做法，而不是一次性地打包式表決，這樣只會讓國家經濟受到嚴重的損傷。 |
| 最新創作 |
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
|
||||
