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排行榜數據來源：大連新峰地產 數

據口徑：以全市12個行政區網簽網備數據為準

本周銷售面積前十項目的總銷售面積為3.62萬㎡，占全市銷售面積的26%，較上周下降瞭24個百分點。銷售集中度大幅下降，主要是由於上周華發新城項目大量集中備案，而本周登榜項目基本處於正常備案水平。

  銷售面積前十項目的銷售主力面積為60~90㎡，銷售面積基本占前十項目總銷售面積的半壁江山，達到46%，其中該面積產品銷售面積超過2000㎡的項目有未名山、億鋒廣場等。其次為90~120㎡，銷售面積占比超過1/4，該面積產品銷售面積超過2000㎡的項目有億鋒廣場、華潤海中國。銷售180㎡以上產品的項目僅有億達春田，銷售面積931㎡，共4套。

  與上周相比，登榜項目的區域變化較大，高新園區出現登榜項目，甘井子區登榜項目增多。本周未名山項目獨挑高新園區"大梁"並列為銷冠，該項目二期的暢銷一方面受到萬達廣場順利運營影響，項目升值空間增大；另一方面二期產品較一期產品做出較大調整，包括由精裝修變為毛坯交房，銷售價格較一期下調幅度大，戶型面積減小等。

  甘井子區登榜項目較上周增加兩個。其中桑尼小鎮開盤車貸0利率後首次登榜，該項目位於華南板塊，在華潤、沿海、安盛等開發商的夾擊中生存。在激烈的競爭中，該項目以產品差異化和價格差異化策略取勝。億達春田銷售主力除180㎡以上的產品外，120~144㎡的洋房產品銷售量也較大，為955㎡，共7套。

  金州新區仍是銷售面積前十項目榜的大贏傢，共有5個項目登榜，較上周減少1個。登榜項目分佈區域有所集中，分佈在開發區主城區板塊、開發區濱海板塊、開發區大學城板塊。開發區主城區板塊的億鋒廣場再次登榜，雖然位次與上周相同，但銷售面積卻環比增長瞭32%。開發區濱海板塊有三個項目登榜，這三個項目的銷售主力產品和銷售結構各不相同。其中華潤海中國銷售主力為90~120㎡的改善型產品；自由向則是60~90㎡與90~120㎡產品銷售面積基本持平，均占該項目銷售面積的47%；眾益萬國宮館銷售主力為120~144㎡的再改產品，銷售面積占該項目銷售面積的2/3。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08152421358.shtml

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