2022/02/06 10:24:40

建築物室內裝修管理辦法（簡稱室裝法）自民國85年頒佈至今已有25年，數量最多的住宅案，除了台北市、新北市、台中市、高雄市外，各縣市申辦案並不多；即使是直轄市，住宅申辦案件亦不普遍。申辦手續繁複為主要原因，申辦費用太高也造成消費者額外負擔，形成有法令，但窒礙難行。

中華民國室內裝修商業同業公會全國聯合會表示，內政部營建署為室內裝修主管機關，訂定室裝法目的是鼓勵民眾申報，故在第33條訂定：「室內裝修業專業設計技術人員簽章負責之室內裝修圖說，向當地主管建築機關或審查機構申報施工，經主管建築機關核給期限後，准予進行施工」。意謂著透過有證照的「室內裝修專業業技術人員」簽章來把關，就可以付諸施工，竣工查驗亦同，是正確的便民做法。

但此法令在地方政府主管機關實行時就變了調，地方政府以「人力不足」為由，將由政府行政機構就核可的工作交給審查單位（目前建築師公會是唯一審查單位）來執行，並訂定諸多讓室內裝修專業技術人員無法簽章的規定，諸如既有違建存在的室內裝修、變動分間牆⋯等。簡易室裝申報是政府美意，卻發展成「簡易室裝不簡易」。

中華民國室內裝修商業同業公會全國聯合會理事長陳銘達（右七），在中華民國不動產聯盟總會聯合記者會，針對室裝管理問題，向政府提出建言。 全聯會/提供

目前數萬名有證照的室內裝修設計師，無法為自己的設計行為簽章負責，被迫須交給不是真正的設計人來簽署，加上索價行情不合理，形成消費者及室內設計業被迫不辦理室裝申請的畸形現象。

不動產業蓬勃發展，帶動建築業及室裝業，但室裝業未在中央主管機關設定的軌道健全發展；未來不動產交易案件愈多，不遵守室裝的亂象必然更多，一旦室內裝修定型化契約，納入「應記載及不得記載事項」時，可能造成設計者和消費者違法。

根本解決的方法是修法，將室裝法第33條條文刪除「審查機構」，回歸地方政府行政核可，人力不足可以在申請案件時收取合理費用，聘用人員協助，或責成室裝業公會協助，解決長久以來已經扭曲變形的「簡易室裝審查」。

資料來源引用:https://money.udn.com/money/story/11799/6078626

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