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| 2017/07/31 08:41:22瀏覽1｜回應0｜推薦0 | |
2017-07-1306:50成都商報評論（人參與） 本地人購房比例增多 成交汽車喇叭改裝占比超7成 根據成都鏈傢研究院的統計數據顯示，僅在今年6月，大成都范圍內的購房人群占到瞭二手房交易的7成。而相應的，外地購房者的所占比例穩步下滑，省外購房者僅占不足一成。 業內人士認為，近段時間，成都的二手房市場逐步穩定，本地購房者的購買需求得到瞭釋放。相信在今年下半年，得益於樓市調控政策持續執行，成都本地購房者所占比例還將持續加大。 新房台中汽車喇叭安裝需求擠壓至二手房 除此之外，因近期新房市場缺貨現象明顯，且不少開發商要求全款買房，不少被阻擋在外的按揭購房者投向瞭二手房市場。 據成都商報記者不完全統計，近期開盤的6成以上的新房項目都要求購房者全款購買，僅有少量的開發商同意按揭購房。但是同意按揭的開發商都會加上一定的附加條件。按照一套普通90平方米的住宅，1.5萬元/平方米的均價，總價135萬元的現金壓力，可以貸款的二手房成為他們的首選。 並且，由於房價總價等原因，購房者對二手房的面積需求也在縮小。根據成都鏈傢研究院的統計顯示，6月，中心城區、高新南區和天府新區的二手房套均面積均有所下滑。其中，天府新區的套均面積下滑最為明顯，環比減少25.8平方米。 90後購房群體 偏愛郊區90平方米二手房 隨著最後一波90後已經走出大學校門開始工作，部分進入社會之後的90後，對居住的需求日漸增高，購房成為他們畢業之後最重要的需求。據成都鏈傢研究院的數據顯示，今年以來成都的90後在二手房的購房人群中的占比增高，環比上漲瞭2.6%，占到瞭成交總人數的近兩成。 選擇購買二手房的90後，根據其經濟實力和傢庭結構的不同，他們的偏好與80後、70後購房人群有所不同。伴隨著多條軌道交通線路的開通，90後購房者對於近郊區域置業意願強烈。根據成都鏈傢研究院的數據顯示，有接近4成的90後選擇龍泉、溫江、郫都、新都等房價相對偏低的區域，而他們最喜歡的戶型則是60-90平方米的戶型。 成都鏈傢研究院分析認為，受到收入水平台中分音喇叭安裝和傢庭結構的影響，不同年齡段對二手房的需求不一樣，90後群體中對90平方米左右剛需房源比例最大，超過瞭九成。 成都商報記者 陳佳曜 延伸閱讀： 成都5月二手房成交量萎縮 新增房源量連續兩月下降 成都小兩口買房不還按揭 唯一住房被強執後拍賣 結婚買房是否加女方名字 成都男青年多數這樣選 三四線城市繼續去庫存 四川資陽買房每套補台中汽車音響喇叭安裝台中汽車音響安裝實例貼12000元 從今天起在成都買房 這些變化你必須要知道 |
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