柯P大罵「恐龍法官」 遭罰建商態度低調
【陳思豪、詹宜軒╱台北報導】北市府近年陸續開罰違規使用的工業宅，但最高行政法院今年判決出爐，認為北市府「一樓層一罰」手段不符比例原則，不但判北市府全數敗訴，還必須返還高額罰鍰。台北市長柯文哲昨受訪大罵「恐龍法官」，質疑法院放水，遭罰建商態度低調，但南港和內湖五期工業宅屢屢遭罰，市場交易幾乎停滯。
台北市內湖區行善路383巷、與行善路口為內湖五期重劃區，周圍大樓建案林立，使用分區卻是辦公服務區。資料照片
北市府2013、2014年起開罰違法當成住宅使用的「工業宅」，對象含多家知名建商如興富發、遠雄、忠泰等，每案罰鍰高達數百萬元，近年建商頑強抵抗，並反提告北市府。今年最高行政法院判決結果陸續出爐，法院認為北市府「一樓層一罰」太極端不符合比例原則，另有建商聲稱是住戶自行二次施工，跟建商無關，最終判北市府敗訴，還得返還罰鍰。
一樓一罰太極端
柯文哲昨開罵，直言做出這樣判決的根本是「恐龍法官」，明明就是建商犯法，為何政府還告不贏，法院稱「不符合比例原則」，柯不滿說「不對就是不對，什麼比例原則」，雖然案子都不是他任內的，但政府告民間還告輸，「（法院）一定有放水嫌疑」。
北市都發局長林洲民則緩頰說，有些是建商自動放棄訴願，有些改善，北市府並沒有全輸。北市建管處總工張明森說，官司有輸有贏，北市府還是有權要求改善，不改善可依《行政程序法》處以30萬元怠金，並連續開罰到改善為止。
針對都發局表列包括遠雄、興富發等建商，都有案在列，對此，遠雄集團發言人楊舜欽表示：「全案已繳交裁罰金、且依規定改善，因此不予回應。」興富發建設發言人廖昭雄則說：「尊重司法判決，一切依法行事。」
台灣房屋明湖加盟店店東蔡凱倫表示，南港和內湖五期工業宅不僅貸款不易，且屢屢遭罰，市場交易幾乎停滯，房仲擔心違法廣告，甚至拒絕委售，若無法在法規和實務之間尋求解套，恐怕僵局仍會持續。
北市都發局長林洲民則緩頰說，有些是建商自動放棄訴願，有些改善，北市府並沒有全輸。北市建管處總工張明森說，官司有輸有贏，北市府還是有權要求改善，不改善可依《行政程序法》處以30萬元怠金，並連續開罰到改善為止。
針對都發局表列包括遠雄、興富發等建商，都有案在列，對此，遠雄集團發言人楊舜欽表示：「全案已繳交裁罰金、且依規定改善，因此不予回應。」興富發建設發言人廖昭雄則說：「尊重司法判決，一切依法行事。」
台灣房屋明湖加盟店店東蔡凱倫表示，南港和內湖五期工業宅不僅貸款不易，且屢屢遭罰，市場交易幾乎停滯，房仲擔心違法廣告，甚至拒絕委售，若無法在法規和實務之間尋求解套，恐怕僵局仍會持續。
屢遭罰交易停滯
「以該區某上市建商的社區來看，3年前單價58~65萬元，相對周邊新大樓8字頭行情，已有2成價差，買氣持續下滑的結果，去年甚至有每坪45.5萬元的成交行情出現。」蔡凱倫分析，工業宅爭議讓價格持續下滑。
網友約克夏直言：「可以要求以後選市長的人，都先去上基本法學常識的課嗎？」網友Marco Lin嘲諷：「一樓層一罰？頂多就整棟樓罰，超速罰單還罰乘客嗎？」網友Mark Lin：「認同柯P，違法本來就不對。」
網友約克夏直言：「可以要求以後選市長的人，都先去上基本法學常識的課嗎？」網友Marco Lin嘲諷：「一樓層一罰？頂多就整棟樓罰，超速罰單還罰乘客嗎？」網友Mark Lin：「認同柯P，違法本來就不對。」
