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| 2026/06/19 03:09:07瀏覽34｜回應0｜推薦0 | |
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👇 完整攻拉巴特住宿推薦2026略請點此： 妹妹的卡債銀行要來查封老家？擲筊同意、完成過戶通通沒用…律師：4大重點保住房子 蘇家宏在影音中分享一則網友來信，探討父親過世後的遺產分配、子女債務，以及銀行是否有權主張撤銷繼承分割等法律問題。來信者是大女兒，家中共有父母與五名子女，家境不寬裕。父親屬勞工階層，母親長年洗腎需人照顧；大女兒本身健康欠佳無法穩定工作，二女兒是一般上班族，小兒子有中度智能障礙但能協助照顧母親。較令家人困擾的是三女兒與四女兒，其中三女兒因替伴侶借款而背負不少卡債。父親生前曾口頭表示，不願將房子留給對家庭貢獻較少的三女兒與四女兒，但未立下書面遺囑。父親於民國106年過世後，家人透過擲筊確認父親意願，最後決定將房子過戶給二女兒，當時三女兒與四女兒也簽名配合，房屋順利完成過戶，並由母親、大女兒與小兒子繼續居住。然而近期因三女兒積欠銀行卡債，銀行寄發調解通知給二女兒，主張三女兒身為繼承人之一，原本對該房屋享有六分之一的繼承權，要求就其應繼分部分來償還債務。針對家屬疑惑「明明已擲筊同意且完成過戶，為何銀行還能主張無效」，蘇家宏解釋，六名繼承人簽署遺產分割協議讓二女兒單獨取得房產，在法律程序上並無問題。銀行並非單純主張過戶無效，而是認為三女兒原本可取得六分之一房產卻未取得，形同脫產，因此透過法律主張撤銷該分割行為。蘇家宏強調，這類主張並非銀行單方面說了算，必須透過法院訴訟判斷是否准許撤銷，民眾收到來函不必過度驚慌。他進一步點出本案的「時效問題」，房屋在民國106年完成過戶，至今已過多年，銀行若要主張撤銷，極可能面臨時效已過的狀況。對於大女兒提問能否依民法第1031條，要求三女兒的丈夫承擔債務以保住房子。蘇家宏澄清，若三女兒是出於自由意志替伴侶借款並交由對方使用，原則上債務仍須由借款人承擔，事後很難向對方追討。他感嘆在感情中仍應守住法律界線，出於自願的借貸行為，外人其實很難介入。若擔任該家庭的律師，蘇家宏首要建議是「勇敢面對」，不要一聽到法院或銀行就害怕，經濟困難也可尋求法扶律師協助。他建議家屬應先確認四大重點：銀行所稱債務是否確實存在債務是否已逾消滅時效銀行撤銷遺產分割是否超過時效銀行此舉是否有權利濫用的疑慮這些都能作為未來法庭上的攻防爭點。蘇家宏補充，若當年父親過世三個月內，三女兒有向法院辦理「拋棄繼承」，她就完全不是繼承人，銀行也無從主張權利。但本案家屬辦理的是「遺產分割協議」，三女兒仍具備繼承權，只是同意由二女兒取得房屋，這才給了銀行主張的空間。即使沒有時效問題，銀行也未必穩贏。蘇家宏指出，法院會審視當初的遺產分割是否具備「對價關係」，例如其他家人長期墊付醫藥費與照顧父母，三女兒放棄房產分配或許等同於免除債務與家務責任，若有此對價關係，便不能直接認定是惡意脫產。蘇家宏提醒，銀行常先透過調解施壓，多數人容易在壓力下妥協和解。但法律爭議通常有談判空間，面對這類家族繼承與債務爭議，最重要的策略就是釐清事實、尋求專業協助，不必單憑銀行一紙來函就自亂陣腳。◎感謝蘇家宏律師授權改寫（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞開價4980萬賣不掉！屋主聽勸狂砍1580萬…最終3400萬成交急下車寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」開雙B騎40萬單車買房預算卻卡關！網曝3000萬社區停車場全停Toyota買鄉下便宜房＋好車＝人生解法？網友兩派吵翻買房出租當被動收入...爽當包租公？內行搖頭「要輕鬆不如買ETF領息」：出租雜事太多塑膠袋之亂 綠委控台塑 學者批抓戰犯 全台近期爆發塑膠粒短缺，導致從醫療級生理食鹽水包材、食品包裝到物流膠膜斷貨危機，民進黨立委鍾佳濱昨天表示，台塑石化疑似在三月初預謀，在中東戰事擴大前，早在三月二日通知下游廠商全面減產，並在短短一周內將供應量從減半砍至僅剩四分之一，同時每公斤強硬調漲十點五元，籲檢調徹查。調查局副局長吳富梅承諾，若有違法會追查。但學者施正鋒批評，台塑集團並非國營事業，不靠政府生存，這麼大的上市集團能穩健經營，妥善估計自身的生產成本、調節原料存量和產能，是理所當然；身為執政黨立委卻指點民營企業經營，是從新冠疫情時「口罩之亂」的「國家隊」思維延續而來。施正鋒更質疑，卓揆日前才掛保證「天然氣跟石油的安全存量都會滿載，石油的安全存量保持一五○天」，綠委卻因「塑膠袋之亂」就開始抓戰犯。鍾佳濱昨天在立法院經濟委員會直接點名台塑集團「假減量、真哄抬」，帶動塑膠袋之亂。他表示，台塑三部曲：二月廿八日美伊戰事剛爆發，三月二日即火速宣布減量供應百分之五十，導致業者恐慌，搶購致價格上漲；三月十日再次宣布減量，供應量至此只剩百分之廿五，並全面調漲售價至每公斤十點五元，中下游業者擔心斷貨，不計代價搶貨。鍾佳濱說，台塑減量再漲價，成功抬高價格，再配合政府增產乙烯，台塑石化獲利，從而名利雙收。鍾佳濱說，國營事業台灣中油在此敏感時刻似乎配合演出，其溶劑化學品事業群自三月十日起，同步針對工業清潔劑與塗料基材所需的甲苯、二甲苯宣布暫停開單，讓下游產業陷入求助無門的絕境，他強烈要求經濟部、法務部與調查局立即介入調查，為何在國內最需要本土產能時疑惡意斷料。國民黨立委楊瓊瓔也關切塑膠包材供應情形，經濟部次長何晉滄表示，中油四輕已開爐，乙稀每月供應量將從原先的六萬公噸提升至七點九萬公噸，下個月可增加三萬公噸，中油也願意將產能分給廠商。行政院長卓榮泰昨天前往中油林園石化廠視察，他指政府已協調廿家下游塑膠製品業者提高產量，要求大型量販與通路協助供貨給夜市及小商家，確保市場供應穩定。一蘭拉麵「客製化黃金比例」大公開 網紅實測驚呼：好吃到連吃兩天 日本知名連鎖品牌「一蘭拉麵」以主打天然豚骨湯頭、個人式座位及高度客製化的點餐系統，深受饕客喜愛。根據日本觀光廳2025年公布的數據顯示，一蘭更霸榜「訪日觀光客連鎖拉麵滿意度」第一名。不過，卻有當地網紅曾覺得一蘭「很普通」，直到朋友傳授一套「神級客製化」畫單秘訣，讓她一試成主顧，甚至連續兩天跑去報到。臉書旅遊粉專「發現心樂園」近日發文分享，日本當地一位擁有超過14萬粉絲的美食美妝網紅坦言，自己以前去吃一蘭時，菜單上的選項總是勾選「基本款」，吃完後覺得味道十分普通，甚至一度在心裡打上叉叉，以為這輩子大概不會再去吃了。直到最近，身邊一位自稱「一蘭狂熱者」的朋友看不下去，決定不藏私地傳授給她一套「神級客製化」的黃金比例菜單。沒想到，吃遍各大美食的她親自實測後，竟瞬間被這碗重口味拉麵徹底征服，美味程度讓她欲罷不能，直接連續兩天衝去一蘭報到。粉專也毫不吝嗇地公開了這張讓網紅瘋狂的「神級客製化」菜單畫法：口味濃淡：濃味油膩程度：超濃郁蒜泥份量：1片份蔥／叉燒：加青蔥、要叉燒秘製辣粉：3倍麵條硬度：超硬貼文一出，立刻引發廣大拉麵控的熱烈討論。許多內行老饕看了紛紛點頭如搗蒜，直呼這組合絕對懂吃：「沒錯！就是要超硬麵＋超濃郁＋3倍辣」、「去一蘭選這套真的是真理」；也有不少網友大讚一蘭的點餐系統：「我愛一蘭就是因為客製化真的超讚」、「一蘭的辣粉很好吃，吃過10倍辣，意外的香」。下次赴日旅遊或前往一蘭用餐時，不妨也試試這套隱藏版畫法，體驗全新層次的味蕾衝擊。 |
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