房屋抵押借款利率銀行怎麼借錢
白姓男子不滿四歲兒子尿床哭鬧，對兒子痛毆、勒頸摔地，發現兒子死亡，直接棄屍於山區。「我很想要兒子託夢給我，一直等不到」，他在警方應訊時一度痛哭，昨天被依家暴傷害致死、遺棄屍體罪嫌起訴。
卅六歲白男曾因毒品案入獄，妻子在生下男童後也入獄，新北市社會局將男童安置於寄養家庭。
白男出獄後和妻子離婚，妻子帶女兒回娘家住；白男接回兒子和新女友在基隆租屋生活，常因經濟壓力大，心情不好。六年前某晚，發現四歲兒子尿床，又不斷哭鬧，憤而狠揍兒子腹部，再高舉勒住兒子頸部、還重摔在地；女友見狀勸阻，他還要求兒子原地踏步、報數。男童聽話照做卻突然昏倒，女友要求她送兒子就醫，反遭痛打。
隔天下午四時許，白男發現兒子已無呼吸心跳，擔心遭查緝，直接用棉被包裹兒子屍體，騎車載至山區產業道路，拋下近二層樓高的山坡。白男棄屍後居無定所，去年五月因毒品通緝在台北落網。
新北市政府三年前發現男童屆齡入學，卻沒有入學紀錄，函請警方深入協尋，發覺男童失蹤多年，恐遭受不測，警方報請基隆地檢署指揮偵辦。
警方在他落網後借訊時，白直接表示知道員警來意，問及小孩去向，他先冷冷地說，「兒子死了」，坦承施虐致死，供出棄屍地點，但在製作筆錄時，一度掩面痛哭，供稱是失手打死兒子，還說：「我很想要兒子託夢給我，但一直等不到」。
白男的父親得知孫子死訊，難過地痛哭失聲，不斷搥打白男喊，「還我孫子！」
檢警曾找怪手至棄屍現場開挖三次，未發現男童骸骨或棉被等證物，警方指出，棄屍至今長達五年時間，歷經颱風土石滑動，現場有許多垃圾，地貌完全不同。當地里長作證說，地點偏僻鮮少人經過，常有民眾亂丟垃圾、野狗出沒。
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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房信用瑕疵貸款屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
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由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
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所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的沒工作信貸制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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