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  對於當前的房地產市場形勢，住建部政策研究中心主任秦虹日前認為，中國目前的房地產市場需求較大，隻要在住房市場上堅守住不擴大杠桿這條底線，不放松首付比例，不放松對投機性需求的抑制，使市場的需求仍然體現為真實的自住性需求為主，同時有針對性、有區別地增加住房供給，堅持有利於長效機制形成的改革和制度建設，就有信心促進房地產市場的健康發展。

專傢稱房地產不會崩盤 也不能崩盤

  樓市崩不崩的話題談論多時，28日又有專傢表示，在穩增長的大環境下，相信中國的房地產不會崩盤，也不能崩盤。"中國經濟和世界經濟仍像目前的北京空氣一樣，霧裡看花，有許多不確定性。"中國商業地產聯盟理事長、住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌28日在"2014中國商業地產行業發展論壇"上表示，經濟下行是必然的，也必然導致房地產增速的下降，今年以來房地產投資增速、銷售增速等都出現瞭下行，但是相信在穩增長的大環境下，在新型城鎮化的進程當中，中國的房地產第一不會崩盤，第二也不能崩盤。顧雲昌認為，樓市仍然有上升林口二胎房貸空間，雖然不會太好，但也不會太差。

  她同時指出，當前住房市場的需求(包括自住性需求和改善性需求)總量仍然比較大，而且在近幾年是穩定的，在政策不變的情況下，需求是相對穩定的，但是對市場風險的認識，主要在供給端需要考慮。秦虹表示，從供應總量上看，2010年城鎮千人住房竣工量高達12.3，2011年繼續提高至14.4，高於國外同期水平，預計2014年這個千人指標不會降低。在總量竣工量大，千人住房竣工指標不斷攀升的情況下，供給的區域性不平衡還存在，這是值得開發企業所關註的一些風險，特別是在一些中小城市的中小企業，貸款難度大、成本高，值得高度重視。

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