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2006/12/05 22:00:49瀏覽1501|回應0|推薦7 | |||||||
報導/林新、劉建宏 攝影/李安邦
位在紐約曼哈頓上西城的公寓曝光後,陳致中聲稱他住的不是什麼豪宅,而是一般美國中產階級住的兩房一廳十九坪「溫馨公寓」罷了。但熟悉當地房地產市場行情的人士指出,陳致中、黃睿靚夫婦住的曼哈頓上西城,屬於紐約新貴地區,這裡和紐約上東城的世家大族略有區隔,上東城的有錢人都是世襲的「老錢」,上西城的新貴則是後來居上的「新錢」。 以「陳宅」位在的地段,就算沒有中央公園或是哈德遜河景觀的公寓,每月租金至少得從七千美元起跳,如果是有景觀,租金的基本消費額更是一萬美元跑不掉。 用餐搭乘賓士! 能住得起這種公寓的住戶,也許不必是超級富豪,可是年收入也要達到二十萬美元水準才吃得消,至於這樣的所得是不是「中產階級」,也許就要看陳致中與第一家庭對於收入多寡以及「中產」的定義了。 紐約曼哈頓的房地產價格之昂貴舉世聞名,有些地方甚至是有錢都未必買得到。目前一般所知道的頂級富豪級住家,例如五十八街哥倫布圓環的時代華納大樓頂樓那樣的全球頂級公寓,因設施、保全和景觀關係,月租在十八萬美元到二十五萬美元之間,視坐落位置以及窗外景色而定。 房屋售價部分,紐約地產價格最近略為下跌,上西城兩房一廳的公寓,沒有河流或公園景觀,大樓僅有健身房,卻無游泳池,大概只能賣到一百二十五萬美元。 陳致中夫婦日前外出用餐搭乘賓士轎車也引來批評,但他聲稱那是朋友代叫的電召車(CT),其實多數紐約公寓大樓的門房都會幫住戶叫電召車,一般大樓的服務都包含這項服務;只是馬上就是聖誕節了,住戶照例都得發送支票或現金給每一名門房、維護工、清潔工等。即使住的是老舊公寓,通常也要給大樓經理八十美元,門房五十美元,清潔、維修工則給二十美元,一個聖誕節過下來,至少失血六、七百美元。如果住在川普大廈那種等級的豪華大樓,門房、工人的過節打賞,以一百美元起跳,大樓經理則約兩、三百美元。如果陳致中入境隨俗,聖誕節大概要出手至少一千五百美元。 而且,紐約的電召車幾乎都是美製林肯大轎車,很少見到德國賓士車;更不尋常的是,除非是尖峰時間,否則在紐約要叫計程車並不困難。而且從陳致中的住處搭計程車去城區的餐廳吃飯,十幾二十美元的車資就夠了。如果要叫電召車,連人帶司機加上用餐等待時間,光是來回兩地,大概就一百美元少不了,除非是要耍闊擺譜,很少有紐約人會這麼做。 老天特別寵愛? 陳致中說,他目前是在紐約的律師事務所實習,但了解這個行業的圈內人說,到大型的跨國法律事務所實習,法學院學生通常在學校畢業的前一年,就四處投遞申請實習函件,大型律師事務所若有意,則會到學校舉行面試會談,和數百個學生談話,當中再擇優錄用。 許多華人在哥倫比亞大學法學院、紐約大學法學院拿到學位後,因為受限英語能力,以及對美國社會、歷史、文化的背景了解不夠,通常很難找到地方實習;就算透過在台灣是著名大律師的親友師長,動用他們在美國商業與人脈關係,往往還是沒辦法取得在大律師事務所的實習機會,最後都是到華埠的移民事務所,或是地產法律事務所實習。 陳致中在美國的加州大學柏克萊分校和紐約大學,讀的都是一年法學速成學位(LAM),不是傳統扎實的三年法學位(JD),這樣的學歷找實習機會更是比較困難。但他說實習的律師事務所在時報廣場,而且旗下有七十多名律師,顯然是大型法律事務所,若果真如此,比起相同背景的法學院畢業生,他實在受到老天的特別寵愛。 紐約的大型法律事務所多由猶太人把持,對剛畢業的菜鳥律師根本不看在眼裡,即使好不容易有了律師資格,在這樣的律師事務所,做的卻是祕書、助理的工作,滋味頗不好受,更遑論是沒有律師證照的實習生。 實習生的薪水行情不一定,大約是一小時二十美元左右,不過這已經比在校內實習好得多。實習生擔任的工作多是影印、打字、接電話之類的助理事務;圈內人說,這樣的工作說穿了就是穿高級西裝的辦公室小弟。 實習生在律師事務所法律地位很低,隨時能可遭老闆開除,因為隨時有人排隊遞補,尤其是實習第一年,根本沒有休假可言,難怪熟知紐約律師圈狀況的人士說,真不知陳致中怎麼能夠在今年暑假回台灣兩個月,十月又回台一個月,這在大律師事務所來說,似乎是天方夜譚。
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( 時事評論|政治 ) |