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不分類|不分類 2016/10/13 15:25:03 |
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中國時報【王玉樹╱新聞分析】 台南強震的悲劇,再一次震出台灣建管法令不全問題。原來我們的房屋不管年紀多大,沒有人要求你定期進行檢查維護。原來「一案建商」,打了就跑,住戶出問題求償無門也沒人負責。面對全台30年以上老屋超過80萬棟,300萬人居住,有關老屋強制健檢、建商資格如何審查與督導,政府都該立刻加以正視。 台灣位在環太平洋地震帶,每年有感地震超過百次,目前80萬老屋,隨著一年年過去,老化速度日益嚴重。但看看台北市每年都更件數,不過600件,更新比例占老屋比例不到千分之1.5。這也是連營建署署長許文龍都說,如果這個地震發生在台北,可能倒掉4000間房屋的原因。 既然都更之路難行,好歹先從老屋的健身補強著手。但目前政府並沒有法令規定老屋必須進行耐震評估、修繕與改建。官方過去對於私有建物耐震體檢態度消極,除擔心侵犯民眾私有財產權外,建物安全曝光可能導致「房價下跌」反彈也是原因。但這次台南強震血淚教訓,已經告訴我們,建物跟人一樣,都必須定期健康檢查。 請結構技師來進行房屋耐震安全初步評估,一件要價10幾到20萬,進行詳細評估,更要價百萬,一般民眾只要房子能住,恐怕願意主動出這個錢自己做體檢的不多。 因次這次房屋修繕貸款營建署打算推出自願性私有建物耐震評估補貼,會有多少人響應,成效有待觀察。且即使有效,一年才500件,對建物安全與人命問題來,也是杯水車薪,緩不濟急。 至於坊間那麼多「一案建商」,主要是出於法令規定,只要100萬元資本額即可成立建設公司,門檻低,讓這些一案公司生生不息。甚至很多一案公司,還是知名建設公司利用子公司推案,更是居心何在。 且這次蓋維冠金龍建商林明輝,除了打帶跑外,甚至被爆之後開的公司找司機當人頭掛名負責人,只要建物出事,民眾即使找負責人求償,也可能討不到半毛。 當年921大地震造成2400多人死亡,10萬戶房屋倒塌的慘劇,到今天台南強震20棟倒塌、38人死亡的悲劇,政府不該再用擔心房價下跌、民眾反彈當理由,迴避徹底要求強制老屋耐震體檢急迫性。不肖一案建商,也得從建管法令著手,對建商資格嚴格把關。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-8-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9","version":"2-8-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-8-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle 農地貸款成數 View View View View 房屋修繕貸款率利最低銀行 View View View View 青年成家貸款 試算 房屋增貸利率 土地借款利率 View View View View 房地二胎 View 勞工房屋修繕貸款 View View 房貸轉貸注意事項 View View View View View View View View View View 青年築夢創業啟動金貸款 View青年首次購屋優惠房貸試算 房貸利率試算公式 View View View View 1 - 25 / 30 維冠持續搜救(1) (圖) 1 / 30 中央社 2016年2月10日週三 台北標準時間下午3時38分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144909874"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); |
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