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茶花園
等級:8
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2010/04/20 08:45
 

馬總統,希望你真正能夠做苦民所苦的全民總統,而不是僅為財團的總統。

政府為消弭高房價引發民怨,營建署規畫辦理購屋優惠貸款,「青年安心成家方案」二年二百萬元零利率房貸,協助年青人減輕購屋負擔。表面上是幫助年青人購屋,事實上是推漲房價的真兇,這些貸款的錢,最終都掉入財團建商的口袋裡,可憐的百姓因此背上二、三十年的貸款,成為財團及銀行的屋奴。

現在人民買不起房子,重點在於房價的不合理上漲。過去時代,房地產不合理飄漲,中央銀行即會緊縮銀行銀根、提高準備率、存放款利率;限制保險業者資金投入房地產,防止財團養地炒地;並徵收空屋稅、空地稅。但是,現在政府明知問題之所在卻視而不見,或做些對財團不痛不養方案欺騙人民。反所有政策都配合財團建商之炒作。如調降遺產稅、降低銀行利率、放寬保險業資金投入房地產,及2年4000億低利率不限制貸給投機客,開放陸資購買房地產等等,這都是這波房地產上漲的主要原因。

以日本與杜邦為例,除台灣、香港、大陸外,全世界房價泡沫都在下跌六成。台灣現有空屋量近100萬間,為何房價不跌反漲?全是政府政策配合少數財團,卻背離多數人民百姓所致。現在還要開放大陸客來台投資房產,更會使台灣人民雪上加霜,望屋興嘆!

「青年安心成家方案」,二年二百萬元零利率房貸,利息大約可減輕6萬元,這些錢由政府支付,其實,確是全民買單,此暫且不談。以下為例:

若以房價500萬為例,頭款100萬自備,貸款400萬,利率3%,
20年本金與利息總共需5,324,255元。利息為1,324,255元,政府負擔6萬元。

若政府能使房價正常化,房價必降1成少50萬、或降2成少100萬、或降3成少150萬,或4成少200萬,…
就以降3成為例,房價只有350萬,頭款100萬自備,我只需要貸款250萬,就省了150萬,也不需要政府的補助,20年本金與利息攤還共3,327,703元,就可減少了1,996,552元負擔。

﹝5,324,255元 - 3,327,703元 = 1,996,552元 ﹞

我們不祈望政府能打壓房地產,只希望政府不隨財團建商炒作,請馬政府不要一而再,再而三的愚弄人民,不要背離民意!真正能夠苦民所苦做全民的總統,而不是僅為財團的總統。否則,馬總統,你愧對人民百姓與貪瀆的ㄚ扁何異?


YU-SAN
等級:2
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2010/02/23 01:52

新年快樂^___^

祝福您在新的一年裡


身體康健 萬事如意 虎福臨門 虎年行大運!!




2010/02/03 20:53
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2010/01/31 21:54

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Kao Fu Lin
2010/01/25 23:38

5/17 星期一 Chennai參閱LP半日遊。Chennai CMBT長途巴士站→巴士→Mahabalipuram世界文化遺產

5/18 星期二 Mahabalipuram→巴士212A或212H→Tirukkalikundram從山上的寺廟往下看山下的寺廟,景色奇佳一覽無遺,數座高聳巍峨的廟塔凸出在椰林掩映之中,想像一下,就像馬杜賴的米納克西神廟,由高處俯瞰一樣。Tirukkalikundram→巴士→Kanchipuram

5/19 星期三 Kanchipuram千廟之城一日遊

5/20 星期四 Kanchipuram→巴士→Tirupati→巴士→Tirumala→巴士→Vellore五芒星造型的黃金寺廟和Velloer Fort

5/21 星期五 Vellore→巴士→Tiruvannamalai巨大的印度廟,規模不在米納克西神廟之下,後方的山路是俯瞰寺廟的最佳地點→巴士→Pondicherry

 5/22 星期六 Pondicherry這?好像沒什麼景點,隨意逛逛就往下個地點走→巴士→Chidambaran大印度廟

5/23 星期日 Chidambaran→巴士→Pullirukkuvelur(Navagraha Temple) 或在Sirkazhi轉搭嘟嘟過去→巴士→Nagore神聖的清真寺(聖徒的墳墓)→巴士或嘟嘟→Nagapattinam→巴士→Velankanni大教堂

5/24 星期一 Velankanni→巴士→Nagapattinam→巴士→Thiruvarur參觀印度廟→巴士→Mannargudi參觀印度廟→Kumbakonam印度教大本營

5/25 星期二 Kumbakonam→巴士→Gangaikondacholapuram世界文化遺產→巴士→Kumbakonam東方郊區3間印度廟宇

5/26 星期三 Kumbakonam→巴士或嘟嘟→Darasuram世界文化遺產→Thanjavur世界文化遺產→Tiruchirapalli斯里蘭根納甘那薩斯瓦米,七重廟宇層層疊疊,二十一座廟塔高聳雲宵,是泰米爾納德邦最大的印度廟,亦名列世界十一大廟宇之一。順道提一下,世界十一大寺廟是:小吳哥城(暹粒)、婆羅浮屠(日惹)、金殿(印度Punjab)、大金寺(仰光)、天壇(北京)、白龍寺(泰國Chiang Rai)、知恩院(京都)、普蘭巴南(日惹)、懸空寺(恆山)、虎穴寺(不丹)、以及斯里蘭根納甘那薩斯瓦米。

5/27 星期四 Tiruchirapalli22:35→火車6713→04:45Rameswaram南方的瓦拉納西

5/28 星期五 Rameswaram→巴士4.5小時→Madurai聞名遐邇的米納克西神廟,可惜附近沒有高處的Temple view

5/29 星期六 Madurai Jn 00:40→火車6735→06:15Tiruchendur海岸神廟

5/30 星期日 Tiruchendur→巴士→Tirunelveli 00:15→火車2788→06:20Alleppey

5/31 星期一 Alleppey→Backwaters→Kollam

6/1 星期二 Kollam Local Backwaters→巴士→Trivandrum

6/2 星期三 Trivandrum08:30→飛機→15:00吉隆坡

6/3 星期四 吉隆坡09:50→飛機→14:50台北

以上是我的行程計畫,這趟旅行我將獨自一人去,所以我老婆非常擔心,一直不肯答應讓我去,說那裡的治安亂,偷竊搶劫隨處發生,又說我英文爛,語言不通,人生地不熟的發生事情怎麼辦。不過男人富有的冒險精神及好奇心,戰勝了這一切。我瞞著她已經偷偷買了機票,等過一陣子她較能接受我旅行的事實,那時候再告訴她吧。

Email:livankao@yahoo.com.tw
chiyu(chiyu4521) 於 2010/01/26 20:34 回覆:

     您好

    看了您的大作這真的是一個超大的大題目因印度雖然和十多年前已不能相比但在其間旅遊牽扯到的時空人等因素,對初來乍到者還是很大的挑戰當然還沒去時,作功課就已很刺激了,等出門上陣,可能又全不是那麼回事,所以遇到狀況,不要死腦筋,計劃須說變就變,寬鬆點可能較好應付。

    有些地方我自己都沒去過,至於我去過的,計劃大致還行,只是Bidar才剛回來,覺得不值得停留,因城已破,殿已垮,荒城一片無甚可觀,可直接跨過,多一天留在海德拉巴參觀Golconda Fort豈不更好。

       祝 安康


Kao Fu Lin
2010/01/25 23:36

您好:

上次的問題,很感謝您撥空做這麼詳細的回答,謝謝。這幾天我日夜都在尋找收集五月份要去南印度的旅遊資料,行程規劃都已經安排好了,請您看看有什麼不妥之處請提供一些建議。

5/4 星期二 台北15:40→飛機→20:50吉隆坡

5/5 星期三 吉隆坡06:20→飛機→07:50Trivandrum。Trivandrum10:00→火車6346→05:45Madgaon(在Old Goa 南方約30公里)

5/6 星期四 Madgaon→巴士Old Goa 教堂修道院建築群一日遊。Madgaon18:00→火車0112→05:50Mumbai CST

5/7 星期五 Mumbai一日遊(維多利亞火車站;高等法院以及隔著大學路University Road的孟買大學;印度門與旁邊的泰姬瑪哈飯店;艾勒方塔石窟就是象島;海濱大道)。Mumbai CST 21:05→火車7057→04:00Aurangabad

5/8 星期六 Aurangabad到Ellora世界文化遺產往返一日遊

5/9 星期日 Aurangabad→巴士→Ajanta世界文化遺產

5/10 星期一 Ajanta→巴士→Aurangabad。Aurangabad20:40→火車7001→05:08Bidar

5/11 星期二 Bidar參觀Bidar Fort。Bidar→巴士4.5小時,每天4班→Hyderabad。在Hyderabad參觀Charminar、Mecca Masjid、Chowmahalla Palace。Hyderabad→夜間巴士sleeper 10小時,每天7班→Bijapur

5/12 星期三 Bijapur參閱LP半日遊或一日遊,這裡有高大雄偉號稱世界第二巨大的回教建築。Bijapur→巴士6小時,車次很多→Hospet。Hospet→巴士半小時,每30分鐘1班車,從早上6點到晚上8點→Hampi與吳哥窟齊名的遺跡

5/13 星期四 Hampi參閱LP一日遊。

5/14 星期五 Hampi參閱LP半日遊。Hampi→巴士→Hospet→巴士4.5小時,車次要注意時間→Hubli。Hubli21:10→火車7302→03:55Hassan

5/15 星期六 Hassan→巴士→Halebid古城→巴士→Belur古城,一日遊。三地之間巴士頻繁,每兩地之間約每半小時一班車,車程約1小時。Hassan→巴士3小時→Mysore

5/16 星期日 Mysore參閱LP一日遊。Mysore20:15→火車6221→07:20Chennai Central

抱歉文字過長,超過2000自的限制,無法一次完全留言,故留言分為兩次。

Email:livankao@yahoo.com.tw
chiyu(chiyu4521) 於 2010/01/26 20:47 回覆:
Ajanta一天可來回 住Aurangabad較為方便


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2010/01/25 13:35
 

哈囉!!!

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謝謝!!!

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真的很感謝您的幫助!!!

謝謝!!!!:D


Kao Fu Lin
2010/01/22 22:41

您好:

看了您的南印遊記和南印行腳,我也想去南印的 Tamil Nadu 邦附近旅遊,時間大概是5月份。

有個問題想請教您:

從 Tirupati 到 Tirumala 是搭公車嗎?還是搭嘟嘟車?若是搭公車,Tirupati 有兩個巴士站,要在哪個站搭車呢?

Email:livankao@yahoo.com.tw
chiyu(chiyu4521) 於 2010/01/23 09:34 回覆:

   您好

        TirupatiTirumala嘟嘟車不能進入Tirumala只讓吉普車轎車公車行人進入所以您來到Tirupati是坐Bus的話一定是在 Intercity Bus Stand下車如是直接就可轉車到Tirumala班次很多挺方便

        如果您搭火車前來出站左轉有許多吉普車叫客,塞到滿一人50盧比包一輛550盧比若想搭公車的話吉普車叫客前有一大路路左側有Sri Ayodya H.右側為Bhimas 旅社Bhimas Deluxs Hotel後巷子右轉到底可見一小湖左轉沿湖右轉到底可見許多公車此為Local Bus Stand詢問到Tirumala的車子坐上即可

        如果想從火車站到Intercity Bus Stand的話大概有一公里多沿Bhimas 旅社直走第一個紅綠燈右轉直走到底右轉約走500公尺左手邊就是Intercity Bus Stand

                                          最後祝旅途愉快

chiyu(chiyu4521) 於 2010/01/23 17:10 回覆:
這裡所謂intercity bus stand也就是APSRTC bus stand 或central bus stand跑長途的公車站

R3 Liang
2009/12/31 14:18
Wang:
        Where you are now ?
        Leave some messages. Please !
chiyu(chiyu4521) 於 2010/01/07 16:46 回覆:

R3

   剛由印度歸來 累的人仰馬翻 稍事休息 就來上工

   近來可好 念 念

                          友宇上


R3 Liang
2009/12/24 17:23
Wang :
Are you get better ?!
Physical therapy may be work for you.
Ting - Yi Liang

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