大昌期貨 嘉嘉(豪宅法人持有占比)大昌期 手續費 期貨手續費 選擇權手續費 全省開戶 不限口數 手續費優惠

什麼?!!居然還有這招!有錢人真是聰明.....

夫妻互贈豪宅 富人避稅新招
中國時報 陳宥臻／台北報導 2013年07月15日 05:40

富人避稅管道五花八門，近來發現，富豪買進豪宅，再以夫妻贈與或登記公司名下避稅，去年八月實價揭露以來，「帝寶」尚未出現成交案例，但夫妻贈與案就高達四筆；同為台北市頂級豪宅的「勤美璞真」，只有一筆成交案，卻有三筆贈與案，會計師說，夫妻互相贈與豪宅，免課贈與稅，這是富人常見的避稅手法。

據地政資料顯示，去年八月實價揭露以來，「帝寶」尚未有成交案，但贈與案有四筆，且全都是夫妻贈與。另外，已有一筆成交案的「勤美璞真」也有類似情形。資誠會計師事務所指出，夫妻贈與豪宅免贈與稅，是富人間資產配置及避稅的方式之一。

帝寶高達18％ 法人持有

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉指出，富豪為了節稅，又怕豪宅高價移轉被外界捉包，除了夫妻贈與管道外，還可以將豪宅登記在公司名下，並以設立在英屬維京群島等海外，金流不易追查地點最夯。

台北市仁愛路「帝寶」以法人名義持有物件，多達三十九筆，占整體所有權二○七筆的十八‧八％；「仁愛一品」約達十六‧六七％，面對大安森林公園的「勤美璞真」也有十‧九八％物件，所有權登記公司名下，達到節稅目的。

登記公司名下 也能藏富

住商不動產企研室主任徐佳馨說，富人用公司名義持有豪宅，可藏富於公司，不被外界以放大鏡檢視擁有多少豪宅，且只要公司董事長由父親變兒子，公司持有的豪宅也就歸於兒子，不須繳贈與稅。資誠聯合會計師事務所也證實，公司換老闆，豪宅不會有贈與稅問題。

另一方面，利用豪宅贈與給小孩，省下的稅收也相當可觀。

豪宅贈與小孩 省稅可觀

例如，兩年前製鞋大廠寶成集團總裁蔡其瑞贈與女兒「帝寶」，各大會計師便為他算出省了二千萬元的贈與稅。因為以市值約二‧五億元的「帝寶」試算，帝寶每戶的土地持分約為二十五坪，當時的公告地價每坪一四三萬元，總價值為三五七五萬元，加上房屋公告價約一千萬元，總計課稅基礎為四五七五萬元。

扣除贈與免稅額二二○萬元後，十％的贈與稅是四百三十六萬元；若是贈與現金二‧五億元，就是二千五百萬元的贈與稅，相差逾二千萬元。

資料來源:yahoo新聞
-------------------------------------------------------------------------
((快快 點我 為您服務是我的榮幸~))
大昌期貨股份有限公司
委任證券商：大昌證券股份有限公司
營業員：詹嘉婷
連絡電話：2960-1066
分機電話：(02)2960-1066轉820
連絡專線：(02)2960-1068
手機:0919220394
LINE ID:0919220394
Skype:family80524
部落格:http://chiachia80524.pixnet.net/blog
地址：新北市板橋區東門街30-2號9樓之2
期貨商許可證照字號：100年金管期總照字第004號
1. 任何系統參數須由投資人自行設定。
2. 使用電子下單交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送接收或時間延遲,請投資人自行評估。
3. 期貨及選擇權交易具低保證金之高度財務槓桿特性,在可能產生極大利潤的同時也可能產生極大的損失，投資人於開戶前應審慎考慮本身財務能力及經濟狀況。
4. 過去的績效並不代表未來獲利,投資人還是要依據本身狀況做好審慎評估。
5. 在交易極為活絡情況下(所謂快市)，撮合之價格上下變動會相當迅速，投資人所委託之停損及移動停損單在被市場成交價觸及時，系統可能無法立即判別執行或延遲執行。詳細請參考停損委託單風險預告書暨使用同意書。
6.本公司所提供之即時報價資訊，不代表勸誘投資人進行期貨交易，且不保證此資料之正確性及完整性。
7.使用本公司的電子下單系統交易委託買賣,仍可能面臨斷線.斷電.網路壅塞等阻礙,致使委託買賣無法傳送或接收或時間延遲。
大昌期貨 期貨 選擇權 手續費 全省開戶 不限口數 手續費優惠 實施中~