編譯胡立宗／世界新聞網

洛杉磯縣人口持續減少，至2060年將只剩820萬人。（本報資料照片）

加州財政廳（California Department of Finance）最新預估顯示，洛杉磯縣的人口正減少中，該縣到2023年的人口為950萬，2020年該縣的人口為1000萬，換言之，三年內已經人口減少達50萬人，約5%。

依據該報告預估，洛杉磯縣人口自2023年到2060年恐將減少約140萬人，由2023年的950萬人逐年減少到2060年的820萬人。洛杉磯縣過去人口超過千萬，是全美第一大縣。

人口不少的沙加緬度、橙縣、聖地牙哥等縣也將減少，但長期來看還是會增加。普萊賽縣（Placer County）、肯恩縣（Kern County）與麥塞德（Merced County）的人口將持續成長。

財政廳並未說明洛縣人口持續減少的原因，但從往年分析來看，房價高漲恐是主因之一。房地產資訊商Zillow的最新資料顯示，洛杉磯地區的房屋中位價已達97萬5333元，逼近100萬元大關，較五年前增加30%。

若放大到加州，整體而言，財政廳預估人口在2030年前都將持續減少，之後才會逐漸增加。就跟居民離開洛縣的原因一樣，居民離開加州的原因也是房價過高，不如搬到房價較低的德州等地。

自助儲物空間搜尋平台Storage Café數據顯示，2021年由加州搬到德州的人數達11萬1000人，較2012年增加80%。Zillow的數據則顯示，加州住家平均價格為73萬7900，德州均價僅30萬2333元。

MD 短評：高價的加州房，迫使加州人往德州及内州搬，搬不走的人應該不再買加州房，改買股票，我預期到2040年道指到達100,000點（以6%複利計算），也就是説未來的17年，買股票必買房地產有利。