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7年84個月總計還122.7萬
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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-17/18044300775.shtml
內容來自sina新聞
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小港區民間二胎房貸朝安北路地塊內主要為私營制衣廠、食肆、零售商店和員工宿舍等。攝影/馬芳
地塊周邊環境
TD2014(CC)XG003地塊位置圖
該地塊編號為TD2014(CC)XG003，位於朝安地鐵站A出口北側，靠近南海大道、文化北路等交通主幹道，交通便捷。目前該地塊內有很多私營制衣廠、零售商店、食肆和員工宿舍等。制衣廠工人以外來人員居多，狹窄的街巷中不時有運貨的摩托車、電動三輪車駛過。據一名保安人員說，"有聽說這一帶要拆，但不知道這些廠具體什麼時候遷走"。地塊東側是早期商住樓檸檬時代，西南向可望見普君新城，這些高樓大廈與破舊的制衣廠房形成強烈反差。
根據土地規劃文件，該地塊為產業發展項目，用於發展企業總部大廈及大數據產業，須建成包含不少於20000平方米的特色商業，以及不少於5000平方米的大數據產業載體。在項目竣工驗收合格後三個月內，競得人須引進不少於3傢企業總部，並將其企業總部的工商登記註冊地及稅務登記註冊地設定或變更為本地塊所在地，此後連續3年，每年年納稅額合計須不少於5000萬元。
北屯區房貸
新浪樂居訊(編輯 劉艷君/實習編輯 馬芳)7月29日，禪城區公共資源交易中心將以掛牌方式出讓兆祥東路以北、朝安北路以西一宗商業、辦公、文化用地。該地塊規劃用地面積13692.59平米，容積率≥4.5且≤5.0，出讓起始價20676萬元，起拍樓面價3020元/平米。該地塊為產業發展項目，擬發展企業總部大廈及大數據產業。
朝安北路商辦地2億起拍 制衣廠區變身大數據產業載體
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