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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
正所謂“男大當婚女大當嫁”，隨著經濟的在發展，人民生活水平的提高，在中國傳統思想“安居樂業”的影響下，房子儼然成瞭當下結婚時的“硬通貨”，在相對保守的農村更是如此。
同時，最關鍵的是農村要大力發展經濟，這將改變農村青年向城市單向流動的尷尬局面，甚至能吸引城市姑娘到小額信貸利率信貸年息農村，從而在根本上解決農村婚後出現的“空樓”現象。
有婚姻專傢表示，婚姻關系中對於二者結合的未來認知和預期是最重要的，建議農村青年做好自己的人生定位，不要受到眼前暫時的一些物質條件影響而導致選擇錯誤。農村基層應該有效發揮作用，對於結婚過程中出現的攀比鋪張浪費之風進行引導規范，移風易俗，使之回歸婚姻的本質。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-25/09555976167340180814997.shtml
“兒子的婚房雖然建在自傢的宅基地上，但前前後後也花瞭我大半輩子積蓄，現在結完婚住瞭不到三天就跟剛過門的媳婦外出打工去瞭。”傢住皖北農村的楊開義表示，當初土信貸高雄大樹土信貸訂婚的時候女方傢堅持要求在縣城買房，因為在老傢蓋瞭新房，楊開義托媒人說情，最後以增加彩禮錢為代價才斷瞭女方傢的要求。
楊開義說，結婚時給兒子婚房裡置辦的傢具、電器一件也不少，可這婚房蓋在農村也沒啥用，兒子一年都頭也隻有過年才能回來一次，在外打工還要去租城裡人廉價的房子。在農村像楊開義這種情況非常普遍。
當前，農民進城務工仍然是一種趨勢。像楊開義傢一樣，還有不少花費不菲、裝飾豪華的農村婚房被閑置，著實令人感到可惜。這些房子如果繼續空置下去，一方面由於長期不居住缺乏維修，最終會破損，造成資源的嚴重浪費;另一方面，也有可能會成為“三無人員”的藏身之所，不僅給農民造成損失，還會有安全隱患。
內容來自sina新聞
農村裝飾豪華婚房被閑置 婚後 空樓現象普遍
“春節”假期，又屬結婚吉日，農村鄉間道路旁，一棟棟漂亮的小洋房，修建的極其精致。中新網記者瞭解到，在農村結婚像這樣的房子隻算是“低配”，從結婚開始到結婚結束，除瞭房子，還有許多必需品是不可缺少的。
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