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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
外界為這轉瞬即逝的貧困縣工程莫名驚詫，在當地政府的邏輯看來，"全國各地多少工廠被關閉、高爐被炸掉，你說這是'浪費'嗎？但這是優化產業結 構、經濟轉型所必須的"。在其中尤其需要商榷的，並不是工程項目當初該不該建以及現在該不該拆，而是無論建設還是拆除，究竟是經過瞭科學論證、民主決策的 結果，還是所謂"主要領導"政績沖動、個人獨斷的惡果？如果不幸被證明屬於後者，尤其是現在的拆除--- 從不寬裕的財政收入中傾囊而出搞一個項目，把商業街改成一塊大草坪，會否幾年後又要再拆一次？畢竟主要領導幾年一換，當時力主上文化長廊的領導今何在，幾 年之後，現在力主建大草坪的領導，又官居何處？
有幾個細節非常值得一提。其一，事發地雲南河口，是國傢級貧困縣，此次文化長廊的拆除費用，除瞭省、州兩級撥款外，縣級財政大約要承擔2億元的 費用，而2013年該縣地方財政總收入還不到2億元。即便上次的招商引資，屬於崽賣爺田，那這回花血本進行的拆遷，是真金白銀的地方財政支出，當地政府真 的想好瞭嗎？還是同樣基於上級政府與領導的"拍腦袋決策"？
其二，三年前建這個所謂"文化長廊"時，地方政府所憧憬的商業、文化、旅遊等諸種價值，看起來還像是個貧困縣基於地方經濟發展所做的決策(盡管 其發展前景、可行性等問題，在立項時同樣遭遇質疑，當地不少官員反對，但因為"主要領導力主"而政府特批，特事特辦)。而現在的慷慨拆除，所要轉型升級成 的訴求，是綠地公園和市民公共活動空間，看起來似乎更不像是個國傢級貧困縣所迫切需要的那種"民生型"工程瞭。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/07192787016.shtml
慷慨的 拆瞭建是誰模糊瞭對錯
"當時建是對的，現在拆也有拆的道理"，地方政府費盡心機，憋出來的這一套道理，核心目的在於將城市建設決策中的對錯盡可能地做模糊處理。模糊 瞭對錯之後的自然延伸，就是不用追究決策者的責任，或者為決策者做辯解。全國輿論熱議河口縣的這一拆一建，對當地官員來說或許依然覺得"委屈"，倒也沒 錯，因為放眼望去，從南到北，又有多少這樣的樓起樓塌、樓去樓空？
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一來一回這麼瞎折騰，在外界看來是白白損失瞭近6個億，但到目前為止，雲南河口地方政府的嘴依然硬得很，而且演繹出一套煞有介事的解釋邏輯。首 先，三年前建"文化長廊"的錢，是招商引資來的，所以不算浪費財政資金；其次，三年桃園楊梅房貸信貸南投集集信貸後的拆除，政府是在"依法辦事"搞贖買，是在尊重產權人的權益。在官員 口中，當初項目上馬，是順乎社會發展、搞活當地經濟，現在項目被拆除，是城市轉型升級、是順乎政情民意。但這一拆一建之間的時間跨度，區區三年而已。
"眼看他起高樓，眼看他宴賓客"，接下來倒沒看到人傢樓自己"塌瞭"，而是眼睜睜地見證他要把樓拆掉。雲南省河口縣，斥資2.7億元的"中國-東盟 河口國際旅遊文化景觀長廊"，在建成三年後因所謂"政策調整"而正在被拆除，拆遷、補償費用按照官方給出的保守估價，也要3億元。
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