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| 2016/10/23 07:16:48瀏覽0｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 -------------------------------------------------------------------＊建蔽率： ＊容積率 ： 實施容積率的目的： ＊建蔽率與容積率的關係： 兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。 在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。 ＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。 內容來自sina新聞 ??昨日，萬達院線A股IPO首發申請獲批，成為國內院線第一股。其母公司萬達商業地產也擬下周一向港交所提交IPO申請。至此，萬達董事長王健林此前所言“今年要推動1-2傢公司上市”變為現實。 ??登院線第一股 募資20億元 ??證監會昨日晚間消息，萬達電影院線股份有限公司首發申請獲通過。另外，一直在和萬達競爭院線第一股的廣州金逸影視傳媒股份有限公司，尚有相關事項需要進一步落實，取消第201次主板發審委會議對該公司發行申報文件的審核。 ??萬達院線招股書披露，擬將首次公開發行不超過6000萬股股票，預計募集資金總額20億元。所募資金將用於影院建設項目及補充流動資金，項目預計總投資20億元。 ??根據規劃，2014年萬達院線將新開設40傢影城，並實現營業收入48.3億元。這將使萬達院線在2016年底建成影院260傢、銀幕2300塊，相當於將2013年底其影院和銀幕的規模翻一番。 ? ??數據顯示，2011-2013年，萬達院線凈利潤分別為3.07億元、3.9億元、6.05億元；凈資產收益率分別為28.97%、27.72%、31.76%。今年上半年，凈利潤達4.18億元，凈資產收益率為17.46%。 ??在招股書中，萬達院線還透露出瞭上市後將加快擴張步伐的意圖，而目前其有150傢影城，在重點區域佈局優勢明顯，但不排除未來將在深耕原有市場的同時，挺進其他全國票房收入較高的區域。 ??有業內人士稱，萬達院線若率先完成上市將獲得更高的估值，也利於穩定上市後的股價表現。 ??萬達商業地產即將登陸H股 ??數日前，大連萬達商仁武區農地貸款率利最低銀行比較業地產已獲中國證監會批準其高至60億美元香港IPO，這為公司稍後尋求港交所批準上市申請清除障礙。 ??據報道，萬達商業地產將於下周一向剛交送提交IPO申請。 ??此前就有消息透露，該公司已經初步確定上市時間表，擬定於12月5日進行全球路演，並將於12月19日正式在港交所掛牌。 ??據記者此前瞭解，萬達商業地產首次的募資規模遠超於此前估計的50億-60億美元，預計將會超過100億美元。 ??據招股書，此次上市90%的籌得資金將用於建設10個物業開放項目，包括廣元萬達廣場及哈爾濱南萬達廣場等。 ??此外，招股書中還披露瞭萬達商業地產的股權結構：目前王健林直接或間接持有萬達商業地產共59%的股份。市場估計，王健林很有可能借萬達商業地產上市超越馬雲，重返內地首富位置。 ??王健林之子王思聰也通過大連合興投資有限公司持有萬達商業地產股份，但作為50名萬達集團董事之一的王思聰並不在萬達商業地產董事名單中。 ??萬達商業地產是在港上市同名公司（0169.HK）的控股母公司，而後者上月公佈改名為“萬達酒店發展有限公司”，重點發展海外業務，亦是旨在為母公司上市計劃讓路。 ??同時，萬達院線的預披露文件也顯示，萬達院線已開業的142傢影院中，有83傢影院接受關聯方萬達商業地產的房屋租賃服務，構成關聯交易。水上鄉農地貸款率利最低銀行比較
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| ( 在地生活｜中彰投 ) |
