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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
恒大糧油首日簽119億元訂單
本報訊(記者 陳煥明)恒大集團計劃投資超過1000億元打造中國民族品牌，為老百姓提供非轉基因的放心米、放心油......昨日，恒大糧油集團、恒大乳業集團、恒大畜牧集團成立揭牌暨恒大糧油集團全國訂貨會在內蒙古阿爾山大草原舉行，來自全國730個城市3500名經銷商現場簽訂總額119億元訂單。從民生住宅、民生體育文化，到去年推出恒大冰泉，再到本次同時進入糧油、乳業、畜牧業，顯示出恒大多元發展戰略正在加速推進。恒大如此大手筆佈局現代化農業發展，正是看中民生產品市場強大的市場潛力。
圖為揭牌儀式現場阿爾明 攝
投資70億並購22個生產基地
在媲美歐洲的大興安嶺生態圈，恒大已投資近70億元，並購內蒙古、黑龍江22個生產基地，其中內蒙古興安盟7個、呼倫貝爾6個，黑龍江9個，佈局恒大大米、恒大雙低壓榨菜籽油、恒大非轉基因壓榨大豆油、恒大畜牧業、恒大嬰幼兒配方奶粉五大生產基地。
恒大三大集團成立揭牌儀式選址的阿爾山大草原，就是位於大興安嶺西南麓，當地植被總覆蓋率超過80%，森林覆蓋率達63%。恒大出動32架包機、80輛大巴車隊，為全國經銷商安排瞭一場旅遊式訂貨會，此舉也是為瞭讓經銷商共同見證大興安嶺零污染、原生態的自然環境，親身感受恒大是如何從源頭保證產品品質的。
此前恒大已對現代農牧業考察長達一年，調研小組走訪全國多個重要農牧業產區。8月2日正式提出多元化戰略，8月5日至8日，恒大董事局主南區土地貸款額度席許傢印率集團高管赴內蒙古興安盟、呼倫貝爾，黑龍江齊齊哈爾實地考察當地現代農業、畜牧業。最終確定的投資大興安嶺生態圈，位於世界黃金緯度區，是"四大黃金奶源帶"之一，地處"世界三大黑土帶"之一，土壤肥力、理化性質和土質結構居於各類土壤之首。
在並購大興安嶺生態圈22個生產基地後，基地原企業職工將成為恒大員工，實行恒大現代化企業管理，實行從種植到銷售全產業鏈質量管控模式，升級現有生產線，提升產能。
關註食品安全主打綠色產品
昨日的全國訂貨會上，恒大集團副總裁劉永灼表示，恒大集團將以"質量至上"為理念，深耕大興安嶺生態圈，為老百姓提供放心大米、放心菜籽油、放心大豆油、放心牛羊肉、放心嬰幼兒配方奶粉，確保100%非轉基因、綠色、原生態，扛起"拒絕轉基因"大旗，為國傢食品安全貢獻力量。
現場經銷商普遍認為，恒大糧油的放心產品具有明顯的市場優勢，尤其近年來食品安全問題令人堪憂，嚴重威脅老百姓身體健康，恒大高調宣佈進軍糧油等產業，並承諾要"全力打造安全、高品質的產品"，無疑為產業、為民生健康打入瞭一支強心針。"好的糧油產品就是四個字'讓人放心',特別是原材料、生產工藝、品質管理上要做好，現場考察後，我對恒大有信心。"一位來自廣州的經銷商告訴記者。
恒大糧油產品主打綠色、有機：綠色產品嚴格控制化肥殘留；有機產品使用100%農傢肥。另外，恒大部分大米是地理標志保護產品，這意味著其為產自特定地域，所具有的質量、聲譽或其他特性本質上取決於該產地的自然因素和人文因素，經審核批準以地理名稱進行命名的產品。
5000人夜宿蒙古包創吉尼斯紀錄
昨日活動現場亮點頻現：2000個空飄、落地球，總面積11萬平方米活動場地，其中主會場3萬平方米、經銷商洽談區2萬平方米、篝火晚會及晚宴區3萬平方米；參會的5000人夜宿500個大蒙古包，創造全球最大規模訂貨會的同時，創造同一時間最大戶外露營吉尼斯紀錄。
同時，恒大糧油、乳業、畜牧三大產業集團的聯合招聘也已經在緊鑼密鼓地進行中。三大產業集團將面向全球，招聘超過2000人。與此同時，恒大給予的薪資水平同樣處於行業前列，以產業集團總經理為例，以年薪200萬元為起薪點，足足較行業平均水平翻番。
在崗位設置上，質量管控人員占總招聘人數的六成以上，恒大隻做放心產品的決心表露無遺。值得註意的是，恒大三大產業還計劃引進專業領域的科學傢、研究員，將科研的地位在企業中大大提高，提高產業效率，提升產品質量。
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大興安嶺生態圈
大興安嶺原始森林面積25萬平方公裡(約3.8億畝)，是歐洲最大原始森林的8倍，生態與歐洲媲美。大興安嶺生態圈包括大興安嶺"嶺西"--內蒙古呼倫貝爾大草原，大興安嶺"嶺南"--內蒙古興安盟國傢重要農牧業綠色基地，大興安嶺"嶺東"--黑龍江省齊齊哈爾、黑河、綏化、雙鴨山國傢大糧倉。大興安嶺及大興安嶺生態圈共有4.1億畝森林、1.02億畝草原、0.7億畝耕地、0.06億畝水域。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-02/08224419947.shtml
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