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2016/09/10 04:12:07瀏覽1|回應0|推薦0
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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

碧桂園·十裡金灘讓你在 東方愛琴海安個傢

  這裡讓你享受無污染的清新空氣,這裡讓你體驗如在愛琴海的海濱度假,這裡讓你的夏天不再煩悶枯燥,這裡讓你輕松實現擁有海灘度假房的願望。這裡就是青島東碧桂園·十裡金灘。

  原生態十裡海灘,東方的愛琴海

  碧桂園·十裡金灘位於黃海邊,是國傢海洋特別保護區,所在的區域沒有工業污染,同時周圍的鑒湖國傢濕地公園、小孩兒口國傢濕地公園、招虎山國傢森林公園等稀缺的自然資源形成一個天然氧吧,讓整個十裡金灘的空氣清新自然。

  十裡金灘位處青島東丁字灣,是山東半島少有的優質海岸線,素有"東方愛琴海"的美譽。這裡氣候宜人,年均氣溫16℃,夏季平均22℃,冬暖夏涼。細軟的金色沙灘延伸十裡,沙粒均勻,平整如毯,是天然的沙灘運動場地。退潮後300米的寬闊海灘,浪穩坡緩,適合各類水上運動。





  火熱夏日 激情活動

  火熱夏日,萬人暢飲啤酒節將引爆你的激情。各種精彩節目輪番上演:風格各異的歌曲,熱情四溢的桑巴、探戈,勁爆的泳裝歌舞、泳裝走秀,喝啤酒大賽等等,激情派對等你加入。

  同時激情搖滾音樂節、生猛海鮮美食節及3D展、沙灘運動會等大型休閑娛樂活動相繼來襲。海洋舞蹈迎賓、街頭薩克斯、奇幻魔術、美人魚表演、沙灘篝火會、冰爽西瓜宴等狂歡項目也將輪番上演。夜幕下的海灘,一堆堆的篝火、燈火通明的五星級標準酒店、光彩絢麗的舞臺燈光,組成一幅美麗的海灘夜景。





  碧桂園讓老百姓擁有自己的海灘度假房

  這個夏天,作為度假地產中的"航母",碧桂園希望讓更多的中國傢庭輕松擁有海灘度假房,且推出多種產品任君選擇。小而精致的精裝海景洋房(38-89㎡),華貴大氣的精裝雙拼美墅(125-174㎡),一成首付,最低2.8萬起的價格,老百姓都能輕松擁有自己的海灘度假屋。





  熱銷一線海景小戶型:約42㎡

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  項目動態:

  金剛展、大黃鴨亮相第二屆海灘國際狂歡節

  7月18日-8月31日,十裡金灘第二屆海灘國際狂歡節誠邀市民免費來玩!人見人愛的變形金剛展、擎天柱、大黃蜂已經來啦,還有大黃鴨、迪士尼人偶、憤怒的小鳥巨型沙雕展......

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  度假熱線:4006-886-886

  碧桂園地產國際展銷中心地址:青島市南區南京路與閩江路交叉口

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-06/14482852921.shtml

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