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| 2016/10/17 21:49:38瀏覽2｜回應0｜推薦0 | |
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申請條件 ● 持有土地（農地、建地）持分可。 ● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。 ● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。 ● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。 ● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。 ● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件 ● 身分證正本，印鑑證明。 ● 土地，建物所有權狀（正本）。 另一方面，開發商們正在緊鑼密鼓的籌劃迎接四五月份的銷售旺季，某大型上市房企的一名銷售人員告訴記者，即使新國五條細則落地，四月初到五月份，也將迎來一波量價齊升的小高潮。原因是在三月份之前各開發商的庫存量幾乎到瞭歷史最低，無房可賣的情況下量價也無從談起，但新的預售證在兩會之後集中批復，各傢開發商都在摩拳擦掌。也正是如此，形成瞭每年五月份的樓市旺季。這個觀點得到瞭中國房地產經理人聯盟秘書長陳雲峰的認同： 中介：這個房子有不少人看過，交上意向金，這房子肯定不再賣給別人瞭，意向金是一萬。 內容來自sina新聞 地產專傢韓世同建議，地方政府可以考慮在出臺國五條細則之前鋪墊一個平穩過渡期。 北京的一些二手房中介公司因為生意火爆，開始巧奪名目收取一萬元的意向金才能優先安排看房。與此同時，開發商正摩拳擦掌迎接傳統銷售旺季，料準四五月份將有量價齊升小高潮。新國五條細則牽動中國樓市生態鏈的每條神經，專傢建議明確時間表，給民眾吃上定心丸。 韓世同：我覺得地方政府主要擔心其他地方還沒有實施，你這個地方馬上就實施，民眾對這個東西有很大抱怨。另外一個現在恐怕還沒研究好到底怎麼計算早期發票不健全，尤其房改房當時購房價值，當時房改房最高也就五六萬，現在賣到200萬。但我覺得最好能夠給出一定預期，比如這個政策到底什麼時候實行，給大傢一個定心丸，可能使得目前的慌亂能夠平息住。 陳雲峰：我覺得這起碼是有代表性的。就給你硬托，確實是控制預售證，每年都這樣。傳統旺季也是五一麼，按照現在對樓市的判斷，房價確實會有上升。 韋女士：會覺得這個政策是不是馬上就要實行瞭。然後我要不要趕這趟末班車，趕緊買下來。但是又覺得在這個政策不是特別明確的情況下，又這麼大手筆地買下這個房子的話，怕以後房價就會降下來，會得不償失。反正就有這種猶豫！ 這樣的看房形式讓一些本來就焦慮不安的購房者更加糾結，正打算買房的北京市民韋女士的顧慮代表瞭很多購房者的心態： 幾乎樓市生態鏈上的每個人都在等待新國五條細則的落地。而最近頻頻傳出國五條細則的各種江湖代辦信用貸款版本，也迫使北京、廣州等住建委忙著現身辟謠。陳雲峰認為，現在似乎到瞭地方政府與地產調控政策博弈的關鍵時期。 陳雲峰：我現在判斷，這個細則真有流產的可能。20%落地的時候台北信義汽車貸款，我真的擔心地方政府會仍然執行原來的1%。 購房者焦慮不安 新國五條細則亟需明確時間表 據經濟之聲報道，北京二手房交易的火爆愈演愈烈，有中介公司打出先交1萬元意向金再看房的招數。記者以購房者身份致電永定門附近的一傢大型二手房交易中介公司，工作人員告訴記者，隻有交瞭意向金才能保證搶先和業主面談，也隻有這樣可以保證業主不能坐地漲價。 >>>>>>>新浪樂居光盤行動 品牌大盤鉅惠港城 新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-03-22/08021971970.shtml
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