讀者向《蘋果》投書詢問，最近看房子看中一間小於15坪的房子，想詢問是否有銀行承做小坪數房貸？該如何增加貸款成功度？ 住商不動產貸款利息計算企劃研究室主任徐佳馨表示，15坪的物件若具備學區、捷運的優勢，可增加申貸成功機會。除了房子本身條件，徐佳馨認為可從貸款人自身下手，像是個人信用狀況、工作等，若在百大企業、軍公教這類業種，能爭貸款利息計算取到較佳的貸款條件。針對一般消費者，徐佳馨則建議，可透過跟房仲合作的銀行、或是薪轉戶等常往來的銀行，都是爭取較佳貸款條件的方式。路透社透露，中國人民銀行金融穩定局正在評估銀行業不良貸款的真實性，調查正常類和關注類貸款中，有沒有隱藏不良資產，以及有沒有行政干預。 調查資產質素是否屬實消息人士指，調查工作從4月下旬開始，一直到5月底，人行地方分行金融穩處會抽查和現場檢查，撰寫報告及要求自查整改。 「主要調查銀行資產質素分類是否貸款利息計算屬實，有沒有行政干預，將問題從資產負債表內挪到表外，以及調整還款計劃是否合理等。」他又稱，調查是否存在行政干預，對政策性銀行來說「很為難」，因大多數項目是以政府融資平台和公共基礎設施建設為主，合作方都是政府或子公司：「項目出現還款能力不足，找來政府延長還款計劃，不降為不良貸款的情況肯定存在，這算政府干貸款利息計算預吧。」中國銀監會數據顯示，第1季尾商業銀行不良貸款繼續雙升，不良貸款餘額13,921億元（人民幣．下同），較上1季增加1,177億元，不良貸款率1.75%，按季上升0.07個百分點。商業銀行正常類貸款餘額75.1萬億元，關注類貸款餘額3.2萬貸款利息計算億元。（陳世峰／台北報導）